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主業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-28 22:43:03 106 人看過

業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

建筑物區(qū)分所有權(quán)登記需要業(yè)主自己去嗎

建筑物區(qū)分所有權(quán)登記一般不需要業(yè)主自己去辦理，建設(shè)部出臺的房屋登記辦法當(dāng)中明確規(guī)定，開發(fā)商在辦理房屋所有權(quán)初始登記的時候，一般就會完成建筑物區(qū)分所有權(quán)的登記，業(yè)主在依法辦理了房產(chǎn)證之后，就依法享有了建筑物區(qū)分所有權(quán)。

《民法典》第二百七十一條，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國法律規(guī)定的不動產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)，指的是權(quán)利人即業(yè)主對于一棟建筑物中自己... 更多>

    • 業(yè)主的建筑物所有權(quán)如何區(qū)分
      新疆在線咨詢 2022-11-01
      《物權(quán)法》第70條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第71條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第72條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享
    • 業(yè)主區(qū)分建筑物所有權(quán)中業(yè)主的權(quán)利都有什么
      廣東在線咨詢 2022-08-05
      業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主的權(quán)利都有那些？業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
    • 建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰關(guān)系時業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何正確理解建筑物區(qū)分所有
      寧夏在線咨詢 2022-02-22
      法律法規(guī)明確規(guī)定了建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰關(guān)系的定義，對其內(nèi)涵在此不作闡述。應(yīng)予注意的是，上述兩個概念在特定場合下出現(xiàn)選擇適用的問題，即在區(qū)分所有的建筑物內(nèi)，各所有人或使用人因?qū)Ｓ胁糠种g或?qū)Ｓ胁糠峙c共有部分之間彼此鄰近形成相鄰關(guān)系時，業(yè)主應(yīng)基于建筑物區(qū)分所有權(quán)還是相鄰權(quán)來維護(hù)自身權(quán)益。一所有權(quán)1.概念:所有權(quán)是指對于有體物的所有權(quán).即所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨占性地支配其所有的財產(chǎn)的權(quán)利,所有人可
    • 區(qū)分建筑物所有權(quán)的訴訟主體是哪幾類？
      山西在線咨詢 2022-09-01
      建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于物權(quán)的一種，和其他類型的物權(quán)一樣，在物權(quán)的實現(xiàn)上實際生活中會產(chǎn)生諸多的問題，一旦問題得不到很好的解決，權(quán)利人可能會通過向權(quán)力機關(guān)尋求公力救濟，訴至或申請。這時候首先需要明確的是哪些人具有訴訟主體資格，哪些人可以以原告（申請人）或被告（被申請人）的身份參加訴訟或仲裁。本文試從建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征、建筑物區(qū)分所有權(quán)法律關(guān)系及其種類、現(xiàn)行法律對于建筑物區(qū)分所有權(quán)主體的規(guī)定進(jìn)行分
    • 業(yè)主部分物業(yè)建筑物使用權(quán)屬性有哪些
      陜西在線咨詢 2023-05-04
      1、專有權(quán) 專有部分所有權(quán)，簡稱為專有權(quán)，是指區(qū)分所有人對其建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分所享有的單獨所有權(quán)。所謂專有部分，是指具有構(gòu)造上及使用上的獨立性，并能夠成為分別所有權(quán)客體的部分。 2、共有權(quán) 共有權(quán)，即建筑物區(qū)分所有人對共有部分的共有權(quán)，是指區(qū)分所有人依據(jù)法律、合同以及區(qū)分所有人之間的規(guī)約，對建筑物的共用部分、基地使用權(quán)、小區(qū)的公共場所和公共設(shè)施等所共同享有的財產(chǎn)權(quán)利。 3、管理權(quán)