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抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的確定理由從國外立法和抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的特點來看，抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的確定可以根據(jù)當(dāng)事人約定的理由，也可以根據(jù)約定的理由根據(jù)法律。一般來說，有幾個原因可以確定。1。在最高額抵押合同中，如果對最終結(jié)算期限沒有約定，最高額抵押將無限期延長，最高額抵押內(nèi)的抵押擔(dān)保價值將一直被剝奪，這對抵押權(quán)人非常不利。2。最后清償期是最高額抵押合同的重要組成部分，是確定最高額抵押擔(dān)保債權(quán)實際數(shù)額的時間。最高額抵押合同約定了決算期間的，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額在決算期間屆滿時自行確定。最高額抵押之所以實行期末會計制度，不僅是為了滿足確定最高額抵押權(quán)的需要，也是為了排除抵押物所有人行使債權(quán)確定權(quán)。如上所述，根據(jù)日本民法的規(guī)定，抵押物的所有人可以在設(shè)定最高抵押權(quán)三年后行使確定請求權(quán)。3。以最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)不可能發(fā)生的，是確定最高額抵押的理由。日本《民法典》第398-20條第1款規(guī)定：當(dāng)被擔(dān)保債

(一)最高額抵押權(quán)須為繼續(xù)性法律關(guān)系中的不特定債權(quán)而設(shè)立如前所述，普通抵押權(quán)得由當(dāng)事人對任何債權(quán)設(shè)立，法律一般沒有限制。但最高額抵押權(quán)設(shè)定擔(dān)保的債權(quán)，依各國法律規(guī)定，應(yīng)以繼續(xù)性法律關(guān)系為限。繼續(xù)性法律關(guān)系是債權(quán)連續(xù)發(fā)生、變動的社會基礎(chǔ)，也是最高額抵押權(quán)存在的基本依據(jù)。(二)當(dāng)事人須訂立最高額抵押合同設(shè)立最高額抵押權(quán)，當(dāng)事人須訂立書面抵押合同。最高額抵押合同與普通抵押合同的內(nèi)容基本相同，所不同者在于，最高額抵押合同應(yīng)訂明以下兩項內(nèi)容：最高額和決算期。最高額是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的最高限度額，是最高額抵押合同必須明確的內(nèi)容。(三)設(shè)立最高額抵押權(quán)須進(jìn)行登記設(shè)立最高額抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押權(quán)登記，這是各國民法的通例。但各國具體作法有所差異。有的國家采登記成立要件主義，最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得成立;有的國家采登記對抗主義，最高額抵押權(quán)未經(jīng)登記的，在當(dāng)事人之間成立，但不得對抗第三人。一、最高額抵押可以

適用情形如下：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿。（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)。（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生。（四）抵押財產(chǎn)被查封、扣押。（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。最高額抵押擔(dān)保合同的效力認(rèn)定及擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)（一）效力認(rèn)定：物權(quán)行為是發(fā)生物權(quán)變動效果的法律行為。只有物權(quán)的意思表示（如轉(zhuǎn)移標(biāo)的物）與形式（如動產(chǎn)交付或不動產(chǎn)的登記）相結(jié)合，才構(gòu)成物權(quán)行為。抵押未辦理登記手續(xù)，抵押權(quán)不產(chǎn)生，但不影響抵押合同的生效。另外，抵押合同作為從合同，主合同若無效，從合同自然無效。因此在對抵押合同效力進(jìn)行認(rèn)定時，還應(yīng)當(dāng)判斷主合同是否有效。（二）擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保合同要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物（

確定情形：一、約定的債權(quán)確定期間屆滿；二、沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；三、新的債權(quán)不可能發(fā)生；四、抵押財產(chǎn)被查封、扣押；五、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別：我國法律規(guī)定的最高額抵押權(quán)是一種特殊的抵押權(quán)，與一般抵押權(quán)相比，主要的區(qū)別，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權(quán)，也可能是多個債權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十三條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解

一、最高額抵押擔(dān)保合同是什么所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此，其所擔(dān)保的債權(quán)不必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。二、最高額抵押擔(dān)保合同與正常擔(dān)保合同有什么區(qū)別最高額抵押擔(dān)保合同與正常擔(dān)保合同的區(qū)別有：1．擔(dān)保的債權(quán)是不特定的，即不能具體地肯定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，但也可以是為已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。2．最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。最高額抵押權(quán)并不因擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為零時消滅，這種抵押權(quán)并不像一般抵押權(quán)那樣從屬于債權(quán)。3．雙方在最高額抵押擔(dān)保合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間（或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間），而非主債權(quán)的履行期限。設(shè)立最高額抵押權(quán)以后，抵

一、最高額抵押具有哪些特點最高額抵押具有以下特點：1.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。設(shè)定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔(dān)保。2.最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。所謂一定期間，是指發(fā)生債權(quán)的期間，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進(jìn)行一次抵押物登記就可以對一個時期內(nèi)多次發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。3.最高額抵押只適用于貸款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。規(guī)定某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的交易可以適用最高額抵押方式，主要是為了簡化手續(xù)，方便當(dāng)事人，有利于生產(chǎn)經(jīng)營。4.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押所有擔(dān)保的債權(quán)在合同約定的期間內(nèi)經(jīng)常發(fā)生變更，處于不穩(wěn)定狀態(tài)，如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓，必然會發(fā)生最高額抵押權(quán)是否隨之

一、最高額抵押和一般抵押有什么區(qū)別最高額抵押和一般抵押的區(qū)別有：1．是擔(dān)保的債權(quán)數(shù)量不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個債權(quán)，也可能是多個債權(quán)，但一般是多個債權(quán)。2．所擔(dān)保債權(quán)發(fā)生時間不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個時間點發(fā)生的債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的為一段時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。3．是在設(shè)立時，確定的擔(dān)保內(nèi)容不同。一般抵押權(quán)設(shè)立時，其擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)發(fā)生，因此擔(dān)保的金額等都已經(jīng)確定，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的是將來發(fā)生的債權(quán)，因此其所擔(dān)保的債權(quán)的實際金額不知，確定的只是所擔(dān)保債權(quán)的最高限額。4．是在轉(zhuǎn)移上，一般抵押權(quán)要求債權(quán)轉(zhuǎn)移的，抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移；但在最高額抵押權(quán)中，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。二、最高額抵

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。律師補充：最高額抵押權(quán)主要用于連續(xù)交易關(guān)系、勞務(wù)提供關(guān)系和連續(xù)借款關(guān)系等場合，是為適應(yīng)當(dāng)代市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要而產(chǎn)生的一種特殊抵押擔(dān)保。它是對債權(quán)人一定范圍內(nèi)的不特定的債權(quán)，預(yù)定一個最高的限額，由債務(wù)人或第三人提供抵押財產(chǎn)予以擔(dān)保的特殊

(一)原因交往合同。原因交往合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間就一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生債權(quán)債務(wù)的總合同，也是對將來可能發(fā)生的一系列債權(quán)債務(wù)的總概括，具有連續(xù)和不特定兩個特征，但不是具體的、特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。(二)最高限額。最高限額是最高額抵押擔(dān)保的最大范圍，是最高額抵押擔(dān)保的必要條件。(三)決算期。決算期是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的時間。相關(guān)法律：《民法典》第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

一、關(guān)注最高額抵押擔(dān)保的其他法律風(fēng)險（一）最高限額的約定引發(fā)爭議最高額抵押擔(dān)保是一種限額擔(dān)保，債權(quán)人在約定的債權(quán)最高額范圍內(nèi)享有債權(quán)保護(hù)，超出部分則不受法律保護(hù)。具體的實務(wù)操作中，在最高額抵押擔(dān)保合同中既約定擔(dān)保的最高貸款限額等于實際放貸的本金數(shù)額，又約定抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金及其利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由此引發(fā)法院在審判過程中對最高限額是指本金還是債權(quán)總額的爭議。目前已有認(rèn)定最高限額僅為貸款本金，致使利息及相關(guān)費用無法優(yōu)先受償?shù)姆ㄔ号欣霈F(xiàn)，必須引起銀行的高度重視。（二）最高額保證合同適用錯誤由于最高額保證合同操作較為便利，信貸人員廣泛運用。但在具體的實務(wù)操作過程中，往往會出現(xiàn)合同適用錯誤的情況。近期發(fā)現(xiàn)，個別銀行部分信貸人員在簽訂最高額抵押擔(dān)保合同時，針對同一借款人或同一保證人，根據(jù)融資種類分別簽訂多份最高額保證合同，或在簽訂最高額保證合同之外又針對某筆融資簽

最高額抵押擔(dān)保合同生效條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，不得為無民事行為能力人；2、意思表示真實，不得是在脅迫、欺詐情形下簽訂；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。最高額抵押擔(dān)保合同生效條件的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第六百九十條保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。最高額保證除適用本章規(guī)定外，參照適用本法第二編最高額抵押權(quán)的有關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：\n　?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳?yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實；\n　?。ㄈ┎?/div>

一、最高額抵押的法律特征是什么最高額抵押的法律特征是：1.最高額抵押是限額抵押。設(shè)定抵押時，抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議約定抵押財產(chǎn)擔(dān)保的最高債權(quán)限額，無論將來實際發(fā)生的債權(quán)如何增減變動，抵押權(quán)人只能在最高債權(quán)額范圍內(nèi)對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。實際發(fā)生的債權(quán)超過最高限額的，以抵押權(quán)設(shè)定時約定的最高債權(quán)額為限優(yōu)先受償；不及最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)額為限優(yōu)先受償。2.最高額抵押是為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。最高額抵押權(quán)設(shè)定時，不以主債權(quán)的存在為前提，是典型的擔(dān)保將來債權(quán)的抵押權(quán)。3.最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生額不確定。設(shè)定最高額抵押權(quán)時，債權(quán)尚未發(fā)生，為擔(dān)保將來債權(quán)的履行，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議確定擔(dān)保的最高數(shù)額，在此額度內(nèi)對債權(quán)擔(dān)保。最后，最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保。二、最高額抵押和一般抵押的區(qū)別最高額抵押和一般抵押的區(qū)別有：1.一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個債權(quán)，而

最高抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保財產(chǎn)的費用。最高抵押擔(dān)保范圍的注意事項如下：注意抵押物是否被查封，扣押后是否仍發(fā)放貸款；注意最高債權(quán)限額是否不足；注意是否涉及表外業(yè)務(wù)，債權(quán)確定時間是否過短；注意是否存在將現(xiàn)有債權(quán)轉(zhuǎn)入最高抵押擔(dān)保范圍填寫不規(guī)范的情況。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍1、延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。2、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。3、損害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。4、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。主債權(quán)合同無效的最高額抵押合同有效嗎主債權(quán)合同無效的最高額抵押合同無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百八十八條的規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額