人防工程車位辦理產(chǎn)權(quán)年限需要哪些手續(xù)？
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時(shí)間： 2023-08-04 21:20:23
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人防工程是指人工防空工程，用于預(yù)防出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)，給居民避免空襲用的，人防工程平時(shí)是可以用于民用的。國(guó)家為了鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目做人防，采取兩個(gè)措施，一個(gè)是項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)人防不達(dá)標(biāo)，不予審批，或者要單獨(dú)交人防補(bǔ)償費(fèi)來(lái)異地建設(shè)，補(bǔ)償費(fèi)不同城市不同片區(qū)價(jià)格不同；另一方面建設(shè)好的人防設(shè)施，開(kāi)發(fā)商可以暫時(shí)用作車位等。目前開(kāi)發(fā)商并不是防空地下室產(chǎn)權(quán)人，使用防空地下室需要到人防部門申請(qǐng)領(lǐng)取人防工程使用證，目前人防工程使用證的期限是5年。
人防工程招標(biāo)技術(shù)要求
1、人防地下室臨空墻、門框墻、密閉墻的模板安裝，其固定模板的對(duì)拉螺栓上嚴(yán)禁采用套管、混凝土預(yù)制件等。人防門的安裝對(duì)門框墻的垂直度要求很高，土建施工單位應(yīng)與人防門生產(chǎn)廠家密切配合，對(duì)門框墻支模時(shí)不得使用大模板，在混凝土澆筑前、后要隨時(shí)校正門框垂直度。
2、防護(hù)密閉門門框墻為懸臂板設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意水平受力筋的直徑、間距、錨固方向及錨固長(zhǎng)度，同時(shí)應(yīng)注意門洞四角斜向鋼筋的布置；上門框設(shè)水平抗爆梁時(shí)，其方向應(yīng)朝向人防區(qū)內(nèi)，且應(yīng)錨入兩邊暗柱或墻內(nèi)。
3、戰(zhàn)時(shí)進(jìn)、排風(fēng)豎井地面部分應(yīng)該設(shè)計(jì)、施工一次到位。施工必須滿足以下要求：防倒塌棚架結(jié)構(gòu)。內(nèi)設(shè)爬梯。設(shè)多面進(jìn)風(fēng)百頁(yè)窗，其中靠爬梯側(cè)為活置式，口徑500800mm。
4、人防地下室雙層雙向配筋的底板、頂板、側(cè)墻均應(yīng)設(shè)置直徑6，間距500mm的梅花型拉結(jié)筋。
5、按照《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，后澆帶及施工縫位置應(yīng)避開(kāi)人防通道及人防門部位。
《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》第三條，人民防空工程建設(shè)，堅(jiān)持與城市建設(shè)相結(jié)合；堅(jiān)持長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)與應(yīng)急建設(shè)相結(jié)合；堅(jiān)持國(guó)家投資與社會(huì)籌資建設(shè)相結(jié)合。
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法律綜合知識(shí)一、車位購(gòu)買時(shí)需要考慮哪些事項(xiàng)和辦理哪些手續(xù)車位購(gòu)買時(shí)需要考慮以下事項(xiàng)：1．檢查車位的產(chǎn)權(quán)證：在購(gòu)買車位前，需要查看車位的產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)車位的所有權(quán)是否清晰，避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。2．確認(rèn)車位的使用權(quán)：有些車位可能是共有的或受限制的，需確認(rèn)車位的使用權(quán)，是否有使用限制等。3．檢查車位的位置：選擇車位時(shí)，要考慮車位的位置，是否方便停車、進(jìn)出小區(qū)等。4．繳納車位款項(xiàng)：購(gòu)買車位時(shí)需要繳納車位的款項(xiàng)，包括車位的售價(jià)、車位的歸屬管理費(fèi)等。車位購(gòu)買時(shí)需要辦理以下手續(xù)：1．業(yè)主在物業(yè)管理處要登記購(gòu)買車位的意向，由物業(yè)提供地下車位認(rèn)購(gòu)登記單。2．然后業(yè)主找公司銷售部，憑通知單進(jìn)行付款購(gòu)買。3．如果是用支票支付車位款，需要支票的金額全部到賬以后才能繼續(xù)辦理手續(xù)。4．根據(jù)購(gòu)房合同，作為產(chǎn)權(quán)人必須親自到場(chǎng)簽訂車位買賣合同。二、車位被占用怎么辦1．與對(duì)方聯(lián)系當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的車位被人占用時(shí)，首先應(yīng)該檢查對(duì)方車輛上是否有留下聯(lián)2023-12-25209人看過(guò) -
不可抗力人防車位使用權(quán)使用的年限人防車位：人防是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)的要求，建設(shè)的人民防空地下室，用于戰(zhàn)時(shí)或重大災(zāi)難時(shí)躲避居民之用。產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。無(wú)使用年限。國(guó)家為了鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目做人防，采取兩個(gè)措施，一個(gè)是項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)人防不達(dá)標(biāo)，不予審批，或者要單獨(dú)交人防補(bǔ)償費(fèi)來(lái)異地建設(shè)，補(bǔ)償費(fèi)不同城市不同片區(qū)價(jià)格不同;另一方面建設(shè)好的人防設(shè)施，開(kāi)發(fā)商可以暫時(shí)用作車位等。目前開(kāi)發(fā)商并不是防空地下室產(chǎn)權(quán)人，使用防空地下室需要到人防部門申請(qǐng)領(lǐng)取人防工程使用證，目前人防工程使用證的期限是5年。所以開(kāi)發(fā)商根本無(wú)權(quán)出售人防車位使用權(quán)，更不可能出售使用權(quán)20年、50年甚至70年。車位能否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)，就是能否辦理產(chǎn)權(quán)登記。另外，一旦出現(xiàn)重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等人為災(zāi)害等不可抗力，國(guó)家可調(diào)配防空地下室統(tǒng)一使用;一旦遇到拆遷等問(wèn)題，“買”了車位的業(yè)主權(quán)益也首先，如果在地下室里面劃分區(qū)域建設(shè)人防地下室，一2023-05-04224人看過(guò) -
簡(jiǎn)單來(lái)講下：1、首先根據(jù)你們的內(nèi)裝室內(nèi)布局做消防設(shè)計(jì)（有資質(zhì)的消防設(shè)計(jì)改造公司進(jìn)行消防設(shè)計(jì)）2、三方甚至多方合圖，避免空中施工時(shí)候管線打架。（室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)合圖）3、按照所轄地區(qū)及對(duì)相關(guān)建筑物的規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)建（消防改造的公司去代辦，業(yè)主提供相關(guān)資料配合單位進(jìn)行配合）4、現(xiàn)場(chǎng)改造根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做整改，主要包括五大方面，分別是：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、強(qiáng)排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)。這是根據(jù)實(shí)際情況做設(shè)計(jì)后進(jìn)行改造的，有的會(huì)改5大系統(tǒng)，基本上都會(huì)改三個(gè)系統(tǒng)以上。一、違規(guī)裝修違反什么法律違規(guī)裝修違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。屬于違規(guī)裝修如下：1、拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)2023-03-23272人看過(guò) -
辦理工程施工資質(zhì)具體手續(xù)如下：建筑工程施工許可證辦理1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）。在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。2.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（施工總承包企業(yè)出具的施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件的證明文件）。3.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效（中標(biāo)通知書(shū)及施工合同）。4.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查（施工圖紙及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)）。5.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)2023-02-20270人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)在對(duì)于車位產(chǎn)權(quán)證的規(guī)定，購(gòu)買車位的業(yè)主跟出售車位方（可以是開(kāi)發(fā)商也可以是其他轉(zhuǎn)讓車位的業(yè)主），簽訂相關(guān)合同，到相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，就可以申請(qǐng)車位產(chǎn)權(quán)證。但是注意的事，車位的產(chǎn)權(quán)證在物權(quán)上是永久的，但是跟房產(chǎn)一樣，建筑是永久的物權(quán)，但是土地是國(guó)有的，是有使用年限的，車位的使用年限和車位所在的土地使用年限是一樣的。這點(diǎn)在購(gòu)買的時(shí)候要注意，還需要注意的是，車位不一定就能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以在購(gòu)買前要確認(rèn)清楚。購(gòu)買時(shí)一定需要本人嗎？如果本人不能直接參與購(gòu)買車位，需要委托他人代理的，可以書(shū)面的方式簽訂授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行授權(quán)，委托他人進(jìn)行交易。辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。當(dāng)然，需要先去相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納契稅，再攜帶開(kāi)具的繳納契稅的證明一般時(shí)發(fā)票，如果是與開(kāi)發(fā)商簽訂的，還需要帶上購(gòu)買房屋的發(fā)票，雙方簽訂的合法合同，以及身份證明這些資料去進(jìn)行辦理，但是需要本人進(jìn)行辦理。一、哪些車位歸業(yè)主所有《中華人2023-03-04485人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、車位辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)車位辦理過(guò)戶需要手續(xù)有：1.帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票等相關(guān)材料，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)；2.資料齊全當(dāng)天發(fā)證。要求購(gòu)買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買價(jià)，否則地稅無(wú)法通過(guò)。二、車位過(guò)戶需要哪些資料1.賣方：原車位主身份證原件及復(fù)專印件各1張、登記屬證原件及復(fù)印件各1張、行駛證原件及復(fù)印件各1張、原始購(gòu)車位發(fā)票紅聯(lián)原件及復(fù)印件各1張；2.買方：新車位主身份證原件1張、復(fù)印件3張；限購(gòu)地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張；外地戶口還需提供有效期內(nèi)的暫住證。三、車位過(guò)戶稅費(fèi)怎么計(jì)算計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅?！吨腥A人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》第六條應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格，按照下列規(guī)定確定：（一）納稅人2023-04-29118人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理消防手續(xù)需要哪些證件和材料在辦理消防手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備一系列證件和材料，以確保符合消防安全規(guī)定并獲得相應(yīng)的消防安全許可證。這些證件和材料包括但不限于以下幾個(gè)方面：1．需要填寫文化娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全審批表，詳細(xì)闡述場(chǎng)所的消防安全狀況、消防設(shè)施配置以及應(yīng)急疏散預(yù)案等內(nèi)容。這是證明場(chǎng)所符合消防安全要求的重要文件。2．新建場(chǎng)所必須出示《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。這份文件由消防部門在建筑工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收并出具，用于證明場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等符合消防安全規(guī)定。3．還需要提供疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)事故照明燈等消防產(chǎn)品的消防合格證。這些消防產(chǎn)品的合格證明是確保在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用的重要保障。4．對(duì)于可燃裝修進(jìn)行阻燃處理的場(chǎng)所，還需要出示檢驗(yàn)報(bào)告及消防產(chǎn)品合格證，以證明所使用的裝修材料符合阻燃要求。5．具有建筑消防設(shè)施的場(chǎng)所還需出示檢測(cè)合格的《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，以證明消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)良2024-07-10268人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)小區(qū)車位出售需要的手續(xù)是先進(jìn)行車位核驗(yàn)，任何簽約，繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后攜帶身份證、戶口本、車位本到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶即可。小區(qū)車位出售是合法的。一、小區(qū)車位出售需要哪些手續(xù)小區(qū)車位出售需要以下手續(xù)：1．車位核驗(yàn)：車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件，一般10個(gè)工作日。2．簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分）：網(wǎng)簽價(jià)為車位原購(gòu)買價(jià)。3．繳稅（契稅：原值×3％、印花稅：原值×1‰）。4．過(guò)戶：買賣雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶（部分城區(qū)需要提前預(yù)約過(guò)戶好）。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。二、小區(qū)車位出售合法嗎小區(qū)車位出售合法，出售有產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)地下停車位是合法的。以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售：1．開(kāi)2023-08-14112人看過(guò)
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1．車位產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)是什么？車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。因此，應(yīng)該查看開(kāi)發(fā)商的《土地使用權(quán)證書(shū)》，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商拿到的土地使用期限。但根據(jù)民法典規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，所以不不需要為車位使用年限的問(wèn)題擔(dān)憂。但是，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實(shí)是一種租賃的行為。這種買賣合同，本質(zhì)上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。”即：消費(fèi)者租賃車位（庫(kù)）（就是我們通常所說(shuō)的銷售使用權(quán)），最長(zhǎng)得期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。業(yè)主在簽合同時(shí)要最緊要考慮的問(wèn)題就是要問(wèn)清“年限”。2．車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)如何辦理？目前如果車位是有預(yù)售許可證的，購(gòu)車位業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同并辦理備案手續(xù)后，則是可以申請(qǐng)辦理2023-12-23452人看過(guò) -
一、車位產(chǎn)權(quán)辦理需要繳納哪些費(fèi)車位產(chǎn)權(quán)辦理需要繳納包括了該車契稅、維修基金、登記費(fèi)和印花稅。每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，按照規(guī)定，辦理地下車位產(chǎn)權(quán)證需繳納該車位總價(jià)款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費(fèi)和5元印花稅。買車位的時(shí)候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)，能辦理產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該首先在開(kāi)發(fā)規(guī)劃時(shí)，是規(guī)劃為停車場(chǎng)所用的；同時(shí)，還要符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范，且建設(shè)費(fèi)用未列入開(kāi)發(fā)成本，建筑面積不計(jì)入小區(qū)公攤面積。二、車位產(chǎn)權(quán)辦理需要什么材料辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要的材料分別是：完稅證明、本人身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、買車位的發(fā)票、買車位的合同、車位測(cè)繪頁(yè)。辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要完稅后才能辦理。從購(gòu)買到領(lǐng)證，分為以下四步，分別是：1.在開(kāi)發(fā)商完成初始登記；2.個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料；4.領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證。三、車位產(chǎn)權(quán)辦理需要多久車位產(chǎn)權(quán)證辦理一般在三個(gè)月內(nèi)即2023-04-11197人看過(guò) -
優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)人要求優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書(shū)面聲明，并且在三個(gè)月內(nèi)提交第一次提出的文件的副本；未提出書(shū)面聲明或者逾期提交專利申請(qǐng)文件副本的，視為未要求優(yōu)先權(quán)。需要注意，申請(qǐng)人在辦理優(yōu)先權(quán)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在書(shū)面聲明中寫明第一次提出專利申請(qǐng)(在先申請(qǐng))的申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)柡鲜芾碓撋暾?qǐng)的國(guó)家；書(shū)面聲明中未寫明在先申請(qǐng)的申請(qǐng)日合受理該申請(qǐng)內(nèi)的國(guó)家的，視為未提出聲明。要求國(guó)外優(yōu)先權(quán)的，申請(qǐng)人提交的在先申請(qǐng)文件副本應(yīng)當(dāng)經(jīng)原受理機(jī)關(guān)證明；提交的證明材料中，在先申請(qǐng)人的姓名或者名稱與在后申請(qǐng)人姓名或者名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)提交優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓證明材料；要求本國(guó)優(yōu)先權(quán)的，申請(qǐng)人提交的在先申請(qǐng)文件副本應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院專利行政部門作出。申請(qǐng)人要求本國(guó)優(yōu)先權(quán)，在先申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)的，可以就相同主題提出發(fā)明或者專利申請(qǐng)；在先申請(qǐng)是實(shí)用新型專利申請(qǐng)的，可以就相同主題提出實(shí)用新型或者發(fā)明專利申請(qǐng)。但是，提出后一申請(qǐng)時(shí)，在先申請(qǐng)的主題有下列情形之一的2023-04-21284人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、人防車位轉(zhuǎn)讓有哪些限制根據(jù)我們現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)法律法規(guī)，人防車位的產(chǎn)權(quán)并非私人所有，而是歸屬于國(guó)家；同樣地，對(duì)于人防車位的使用權(quán)也必須予以保留，不得進(jìn)行任何形式的銷售和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十五條建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。二、人防車位能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎不可以，人防車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營(yíng)使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售轉(zhuǎn)讓的。人防車位一般與普通車位在建筑物的不同樓層，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區(qū)域的標(biāo)志之一，也有部分建筑中人2024-07-23287人看過(guò)
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土地使用權(quán)公司注冊(cè)資本中以工業(yè)產(chǎn)權(quán)出資的，應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估。并且及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。工業(yè)產(chǎn)權(quán)是發(fā)明專利、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)的所有權(quán)的統(tǒng)稱。一、對(duì)于創(chuàng)業(yè)公司驗(yàn)資不夠?qū)τ趧?chuàng)業(yè)公司驗(yàn)資不夠的處理：由交付該出資的股東補(bǔ)足其差額，公司設(shè)立時(shí)的其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任。股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額，對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。二、法院對(duì)股東虛假出資是如何認(rèn)定的虛假出資主要有以下表現(xiàn)形式：1、以無(wú)實(shí)際現(xiàn)金或高于實(shí)際現(xiàn)金的虛假的銀行進(jìn)賬單、對(duì)賬單騙取驗(yàn)資報(bào)告，從而獲得公司登記；2、以虛假的實(shí)物投資手續(xù)騙取驗(yàn)資報(bào)告，從而獲得公司登記；3、以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)出資，但未辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4、股東設(shè)立公司時(shí)，為了應(yīng)付驗(yàn)資，將款項(xiàng)短期轉(zhuǎn)入公司賬戶后又立即轉(zhuǎn)出，公司未實(shí)際使用該項(xiàng)款項(xiàng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；5、未對(duì)投入的凈資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)2023-03-26334人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)產(chǎn)權(quán)車位怎么辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位想要轉(zhuǎn)讓，首先應(yīng)取得車位產(chǎn)權(quán)證，否則無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，即便購(gòu)買也無(wú)法得到法律的保護(hù)；取得車位產(chǎn)權(quán)證后，交易雙方對(duì)車位的情況進(jìn)行查看，并商議價(jià)格；商議成功后，雙方簽訂車位轉(zhuǎn)讓合同，交付款項(xiàng)，再進(jìn)行車位交接工作。二、小區(qū)被占車位合法處理方式1．小區(qū)車位被占了，需要撥打物業(yè)的電話，請(qǐng)物業(yè)及時(shí)聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行挪車，也可以看一下，占車位的車主是不是留下了臨時(shí)挪車電話號(hào)碼，我們可以打電話與其溝通，讓他挪一下車。2．如果車主沒(méi)有留下任何的信息我們，可以去物業(yè)投訴，如果是小區(qū)內(nèi)的車主，物業(yè)那邊一定有號(hào)碼留存，如果不是業(yè)主，也是會(huì)有登記人名單供我們進(jìn)行查詢的。3．如果通過(guò)物業(yè)找不到的話，可以撥打114或者直接撥打交警大隊(duì)的電話，交警大隊(duì)會(huì)直接聯(lián)系業(yè)主，通過(guò)交警平臺(tái)聯(lián)系業(yè)主，讓其進(jìn)行挪車。4．如果以上做法都不管用，其他車主依然占用自己的停車位，我們可以直接撥打拖車公司。2023-12-26155人看過(guò)
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來(lái)說(shuō)，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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