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辦理材料：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明;3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(包括原房屋所有權(quán)證書、原國有土地使用權(quán)證書和土地權(quán)屬來源證明材料);4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效法律文書;5、完稅憑證;6、房屋平面圖2張(房改房需提交新測繪圖紙);7、劃撥土地上住宅辦理過戶的，受讓方需按房屋市場價(jià)格的1%繳納土地出讓金。受讓方提交土地出讓金繳存憑證。說明事項(xiàng)1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)時(shí)由工作人員現(xiàn)場打印，不需提前準(zhǔn)備。2、身份證明、離婚證、生效法律文書，提交復(fù)印件，核對(duì)原件，其他資料均為原件。3、全部資料均提交1份。4、申請(qǐng)登記的房屋原有單獨(dú)土地使用證的需要提交原土地使用證，土地權(quán)屬來源資料如數(shù)據(jù)庫中能夠查詢到的，則不再收取。特別提醒：生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請(qǐng)，其他的均應(yīng)雙方申請(qǐng)。省直房改房需經(jīng)省政府行管局審批窗口審批。

1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人的身份證明(同上㈠);3、借款合同、抵押合同和主債權(quán)合同;4、預(yù)購商品房的提交：預(yù)購商品房預(yù)告登記證明，或已登記備案的商品房預(yù)售合同、所有權(quán)登記證明書、購房發(fā)票，契稅完稅憑證;申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的提交：房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明，國有土地使用權(quán)證復(fù)印件;一、申請(qǐng)房屋抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)設(shè)立登記1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表2、房屋所有權(quán)證3、國有土地使用權(quán)證復(fù)印件(以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等設(shè)立抵押，應(yīng)提交集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證)44、借款合同、抵押合同(或最高額抵押權(quán)抵押合同)5、主債權(quán)合同(或一定期間將要要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料)6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料7、抵押的房產(chǎn)如有出租需提供承租人與抵押人同意抵押與出租的告知證明8、申請(qǐng)人的身份證明單位：營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，授權(quán)委托書，法定代表人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印

一、預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)一般登記“預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”是指購房人以預(yù)購的商品房期房做抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房貸款。同樣，由于是處于期房階段，它暫時(shí)還不能辦“其他權(quán)利登記”，所以，就先辦該登記。意義：預(yù)先申明，該房屋已經(jīng)先抵押給我（銀行）了，別人不能再主張抵押權(quán)了，防止購房人再將該房抵押給別人。登記申請(qǐng)人是金融機(jī)構(gòu)（銀行）和購房人。什么是預(yù)告登記所謂預(yù)告登記，就是為保全關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)而將此權(quán)利進(jìn)行的登記。他將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)予以登記，使其具有對(duì)抗第三人的效力，使妨害其不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記請(qǐng)求權(quán)所為的處分無效，以保障將來本登記的實(shí)現(xiàn)。以我國《民法典》為代表的債權(quán)形式主義的物權(quán)變動(dòng)模式分析，當(dāng)事人的債權(quán)合同僅引起債權(quán)變動(dòng)的法律效果。生效的債權(quán)合同結(jié)合交付或登記，方能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。因?yàn)?，一物?shù)賣情況下的數(shù)個(gè)買賣合同的效力是相互獨(dú)立的，均可引起債權(quán)變動(dòng)，而同時(shí)存在的各個(gè)債權(quán)具有相容

育齡夫婦辦理一孩出生登記時(shí)應(yīng)提供以下材料：1、夫妻雙方身份證；2、夫妻雙方戶口薄或戶籍證明；3、結(jié)婚證；4、一孩《出生醫(yī)學(xué)證明；5、流動(dòng)人口在現(xiàn)居住地進(jìn)行登記，應(yīng)提供《流動(dòng)人口婚育證明或《居住證等。辦理地點(diǎn)：夫妻一方戶籍地或現(xiàn)居住地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處，實(shí)行首接負(fù)責(zé)制。濟(jì)南各區(qū)街道辦信息一覽：

法定期限：30個(gè)工作日，承諾期限：20個(gè)工作日。受理地點(diǎn)：經(jīng)七路88號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳、站前街9號(hào)政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。一、房屋過戶給共有人如何辦理房屋過戶給共有人的流程如下：1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面形式的過戶申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)人身份證明、過戶申請(qǐng)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料；3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，查驗(yàn)資料；4、30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。二、經(jīng)濟(jì)適用房都有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條的規(guī)定，本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

1、登記申請(qǐng)書2、抵押當(dāng)事人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明；抵押當(dāng)事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明；3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；4、土地使用權(quán)證書；5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖；6、房地產(chǎn)價(jià)值的合法證明材料；7、主債權(quán)合同；8、抵押合同；9、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明；10、抵押人為性質(zhì)為國有的，提交國有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)主管部門同意辦理抵押的批準(zhǔn)文件；抵押人是集體所有制企業(yè)的，提交同意抵押的職代會(huì)決議；抵押人是有限責(zé)任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事會(huì)或股東大會(huì)決議及公司章程；11、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。房屋抵押登記需要注意的事項(xiàng)有哪些根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時(shí)受一定限制，需要我們注意以下幾個(gè)問題：（一）土

抵押期間的確定，依有約定依約定，未約定或約定不明確按法定的原則。抵押期間的約定是指當(dāng)事人在抵押合同中明確約定抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期間。抵押期間的法定是指在當(dāng)事人對(duì)抵押期間的約定不明或沒有約定，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律規(guī)定的期間。一、未經(jīng)抵押權(quán)人的同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效？未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，法律規(guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、抵押的房子能出租嗎抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉(zhuǎn)讓。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額

一、房屋抵押要帶什么材料房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有：1、借款人及配偶身份證、戶口本；(用于判斷年齡準(zhǔn)入及司法介入)2、婚姻證明(用于判斷抵押物權(quán)屬是否清晰)；3、房產(chǎn)證(用于評(píng)估，判斷類型、年代、區(qū)域準(zhǔn)入)；4、公司營業(yè)執(zhí)照副本(用于判斷經(jīng)驗(yàn)類型、年限、司法、關(guān)聯(lián)準(zhǔn)入等)；5、借款人家庭其他房產(chǎn)，(證明資產(chǎn)情況及是否有其他居所)6、辦公場所使用證明(如房產(chǎn)證、租賃合同等)；7、近半年借款人、配偶個(gè)人流水及公司賬戶流水(證明經(jīng)營情況及流動(dòng)性)；8、上下游合同(各2份，交易方非關(guān)聯(lián)公司)；9、公章、法人等；10、三方支付合同；11、支付合同中收款人身份證正反面照片；12、收款人銀行卡正反面照片。二、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)如何辦理辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有：1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2個(gè)工作日)

需準(zhǔn)備的材料1、填寫《機(jī)動(dòng)車抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表2、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明。個(gè)人的身份證明為：《居民身份證或《臨時(shí)居民身份證及其復(fù)印件(正反兩面A4紙復(fù)印)，暫住人口的還需居住證及其復(fù)印件(A4紙復(fù)印);機(jī)動(dòng)車所有人為單位的身份證明為：該單位的《組織機(jī)構(gòu)代碼證及其復(fù)印件(A4紙復(fù)印)，加蓋單位公章的委托書和被委托人的身份證明及其復(fù)印件(正反兩面A4紙復(fù)印)。由代理人代為辦理的收存委托書原件和代理人身份證明原件及復(fù)印件(正反兩面A4紙復(fù)印)。3、主合同和抵押合同。4、《機(jī)動(dòng)車登記證書。辦理地點(diǎn)1、小型汽車辦理地點(diǎn)：濟(jì)南市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所(濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路4199號(hào))。2、中型以上客車、危險(xiǎn)化學(xué)用品運(yùn)輸車輛、校車辦理地點(diǎn)：鴻廣機(jī)動(dòng)車登記服務(wù)站。3、其它大型汽車、低速載貨汽車、三輪汽車、二(三)輪摩托車、輕便摩托車辦理地點(diǎn)：各縣(區(qū)、市)交通警察大隊(duì)車輛管理所。

辦事機(jī)構(gòu)：房屋所在區(qū)的房管局辦理所需證件：1、登記申請(qǐng)書;2、抵押當(dāng)事人為個(gè)人的，提交身份證復(fù)印件1份(核對(duì)原件);抵押當(dāng)事人為法人單位的，提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件1份(加蓋單位公章)，法定代表人身份證復(fù)印件1份和授權(quán)委托書1份，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份(核對(duì)原件);3、房屋所有權(quán)證原件;4、借款合同或其它債權(quán)債務(wù)合同1份;5、抵押合同1份;6、證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;7、抵押范圍平面圖1份(紅線標(biāo)注抵押范圍);8、申請(qǐng)人不能到場的，提交公證委托書原件1份，委托人身份證復(fù)印件1份，受托人持身份證原件及復(fù)印件1份代為申報(bào)。9、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)文件，魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2004]13號(hào)文件。辦理地點(diǎn)：濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理期限：10個(gè)工作日工作時(shí)間：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

辦理材料：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，收原件(1份);2.申請(qǐng)人的身份證明文件：(1)抵押人身份證明材料：①境內(nèi)企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和《組織機(jī)構(gòu)代碼證，收復(fù)印件(蓋公章)(1份);不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明，收原件(1份)和申請(qǐng)人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復(fù)印件(蓋公章)(1份);②境內(nèi)非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證，收復(fù)印件(蓋公章)(1份);不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明，收原件(1份)和申請(qǐng)人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證，收復(fù)印件(蓋公章)(1份);抵押人為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的，提交國土資源部審核通過的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)名錄，收復(fù)印件(1份);③境外企業(yè)法人(或其他組織)應(yīng)提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明，收復(fù)印件(蓋公章)(1份);④法定代表人身份證明書，收原件(1份)和身份證復(fù)印件(蓋公章)(1份);⑤申請(qǐng)人為

房屋抵押登記程序：（一）登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)以下文件：1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料；2、抵押登記申請(qǐng)書；3、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；4、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；5、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。（二）登記審核與登記登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起做出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。（三）登記的變更與注銷抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》。房屋抵押登記程序是怎么樣的1、進(jìn)行抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。2、登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)登記機(jī)關(guān)審查

一、辦理?xiàng)l件二、辦理材料三、辦理流程受理審查本事項(xiàng)為原件預(yù)審事項(xiàng)，若您通過網(wǎng)上申請(qǐng)，最多到現(xiàn)場2次即可辦結(jié),承諾時(shí)限5個(gè)工作日1、抵押權(quán)是否實(shí)現(xiàn)。2、抵押注銷申請(qǐng)人與抵押權(quán)利人、抵押義務(wù)人是否一致。1.能當(dāng)場受理或通過當(dāng)場補(bǔ)正達(dá)到受理?xiàng)l件的，直接進(jìn)入受理步驟，當(dāng)場出具受理通知書；2.根據(jù)一次性告知通知書內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)正后達(dá)到受理?xiàng)l件的，出具決定受理通知書；3.收件之日起5個(gè)工作日內(nèi)未收到一次性告知通知書的，從收件之日起即為受理。1、抵押權(quán)是否實(shí)現(xiàn)。2、抵押注銷申請(qǐng)人與抵押權(quán)利人、抵押義務(wù)人是否一致。登薄注銷。四、辦理地點(diǎn)銅仁市碧江區(qū)川硐教育園區(qū)桃源大道公共服務(wù)中心大樓一樓不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口。交通指引：廣大市民可在三江公園、錦江廣場、地王廣場、公園道1號(hào)等站點(diǎn)乘坐12路，在江華國際酒店、金灘數(shù)碼城、二完小、北門口等站點(diǎn)乘坐13路，在市老干活動(dòng)中心、天陽小區(qū)、市婦幼保健院、金灘數(shù)碼城、沙子坳路口、

1、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明：（1）自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等;（2）法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等;3、房屋所有權(quán)證;4、抵押合同;5、主債權(quán)合同;6、其他必要資料：（1）土地使用(租用)證;（2）抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;（3）抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工(代表)大會(huì)同意抵押及主管單位備案的文件;（4）抵押人為公司法人的，應(yīng)提交董事會(huì)或股東(大)會(huì)同意抵押的決議;（5）抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交單身證明;（6）委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明;（7）抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明、監(jiān)護(hù)人身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書;（8）登記部門認(rèn)為需要的