房租漲價如何擬合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-01 00:31:58
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一、房租漲價如何擬合同
1、可以在合同里寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、漲租比例與開始漲租的時間，寫明“在租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)單方面漲租金，租賃合同中另有約定的除外”等。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、房租漲價的原因
1、老房拆遷，拆遷居民對于租房的需求成為房租價格上漲的無形推手之一。畢業(yè)留沈、物價上漲導致房租價格上漲，持續(xù)走高的物價讓很多人不得不面對通脹來襲的現(xiàn)實。
2、住宅限購，限購令在某種程度上抑制了部分購房需求，在很大程度上助推了房租價格上漲。一方面很多沒有納稅證明以及社保繳納證明的人被排斥在購房門外，這部分人對租房需求明顯增加。另一方面租賃市場的房源大部分來自二套以及三套以上住房，二套以上限購讓本就已經(jīng)供不應求的房屋租賃市場房源更為緊張，這也在某種程度上導致了房租的持續(xù)上漲。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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結(jié)婚證首先你養(yǎng)的寵物是否是需要辦理準養(yǎng)手續(xù)，如果不需要的，那么你們的合同里面沒有規(guī)定不能養(yǎng)寵物，那合同就對你養(yǎng)寵物沒有約束力，當然雖然合同里面沒有規(guī)定不能養(yǎng)，但是你也應該盡到對租住房屋的合理使用和維護的義務(wù)。一、寄養(yǎng)寵物生病責任歸誰承擔寄養(yǎng)寵物生病責任負責情況具體如下：1、如果寄養(yǎng)的寵物生病是因為自身的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)相關(guān)的問題，則寵物店無需賠償；2、但是如果寵物患病是因為寵物店的原因?qū)е聦櫸锍霈F(xiàn)問題，則寵物店需要賠償。領(lǐng)養(yǎng)寵物需要的手續(xù)如下1、必須有穩(wěn)定的收入；2、必須有固定的住所；3、需征得全家人同意，將來不會為了搬家、結(jié)婚、生子等問題拋棄它，更不可因年老生病遺棄它，也請確定家中無過敏體質(zhì)者；4、對領(lǐng)養(yǎng)之動物必須做絕育手術(shù)；5、符合政府的相關(guān)文件辦理犬證。二、無證養(yǎng)殖場的賠償標準是什么？養(yǎng)殖場、飼料廠的補償標準，包括一是對地的補償，二是對地上附著物的補償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的實際損2023-02-24198人看過 -
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