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物業(yè)起訴業(yè)主協(xié)商后可以撤訴嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 17:03:13 320 人看過

一、物業(yè)起訴業(yè)主協(xié)商后可以撤訴嗎

根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)然可以。只要沒正式開庭，都可以撤訴事實(shí)上，就算開庭，也是先調(diào)解，不能調(diào)解才由法官走審判程序。調(diào)解成功，原告也可以撤訴。

二、物業(yè)費(fèi)欠多少可以起訴

業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無(wú)關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費(fèi)，在此類民事案件一般訴訟時(shí)效兩年內(nèi)，物業(yè)均可以隨時(shí)提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。民事訴訟法中的起訴，是指民事法律關(guān)系主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權(quán)益受到侵犯，或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議，以自己的名義請(qǐng)求法院予以審判保護(hù)的訴訟行為。

三、起訴物業(yè)民事訴訟流程是什么

（一）起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

（二）立案審查，符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

（三）排期開庭，提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。

（四）開庭審理，宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避。

（五）宣判，同意判決，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng)；不同意裁判，需要分情形區(qū)分對(duì)待。

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    不繳納物業(yè)費(fèi)屬于違約行為，業(yè)主被起訴后，法院會(huì)根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)進(jìn)行裁判。如果判定物業(yè)贏，業(yè)主必須交納物業(yè)費(fèi)。判決生效后，如果業(yè)主不自愿履行判決內(nèi)容，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行，嚴(yán)重的情況，業(yè)主可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。一、物業(yè)公司合同到期沒續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎可以，但要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)公司以實(shí)際行動(dòng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同；業(yè)主也實(shí)際上享受了物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)的，理應(yīng)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不可拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)合同到期，已被決議解除的，業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司拒絕搬走，強(qiáng)行繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，那么物業(yè)公司不能以提供實(shí)際物業(yè)服務(wù)來(lái)收取服務(wù)費(fèi)，此時(shí)業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)。三、物業(yè)費(fèi)不交會(huì)有哪些影響物業(yè)費(fèi)不交會(huì)有下列影響：1、違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳
    2023-06-23
    95人看過
  • 沒有業(yè)委會(huì)可以起訴物業(yè)嗎
    一、沒有業(yè)委會(huì)可以起訴物業(yè)嗎小區(qū)無(wú)業(yè)委會(huì)的，業(yè)主與物業(yè)公司產(chǎn)生民事糾紛的，業(yè)主可以到人民法院起訴物業(yè)，起訴時(shí)要提交起訴書。起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過審判對(duì)被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請(qǐng)求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。起訴必須是有起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行。在中國(guó)，刑事案件的起訴，主要是指人民檢察院提起公訴，只有對(duì)告訴才處理和其他不需要進(jìn)行偵查的輕微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自訴；刑事附帶民事訴訟的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民檢察院和受侵害的法人單位。二、業(yè)委會(huì)任職條件有哪些業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主
    2023-06-04
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  • 個(gè)別業(yè)主可以撤銷物業(yè)合同嗎
    一、個(gè)別業(yè)主可以撤銷物業(yè)合同嗎根據(jù)第我國(guó)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助，且下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。二、什么是物業(yè)服務(wù)合同(一)物業(yè)
    2023-04-30
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  • 起訴后可以撤訴嗎,起訴費(fèi)可以退嗎?
    如果法院認(rèn)為符合條件的，就準(zhǔn)許撤訴；如果法院審查發(fā)現(xiàn)撤訴會(huì)導(dǎo)致規(guī)避法律或者損害國(guó)家、集體利益和他人的合法權(quán)益的，或者當(dāng)事人有違反法律規(guī)定的行為需要依法處理的，則會(huì)作出裁定，不準(zhǔn)許原告撤訴。撤訴以后即視為自始沒有起訴，原告當(dāng)然可以再次向法院起訴，請(qǐng)求保護(hù)自己的權(quán)利。一、申請(qǐng)撤訴的條件是什么？1、申請(qǐng)人必須是原告、上訴人及其法定代理人，經(jīng)原告特別授權(quán)的訴訟代理人也可以提出撤訴申請(qǐng)；有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人也可以提出撤訴申請(qǐng)。但有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人申請(qǐng)撤訴不影響原告和被告之間本訴的進(jìn)行。2、撤訴必須是原告自愿。申請(qǐng)撤訴是原告處分自己實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利的行為，除非原告有明確的意思表示，任何人不得強(qiáng)迫原告申請(qǐng)撤訴，審判人員也不得以任何借口，動(dòng)員原告申請(qǐng)撤訴。3、撤訴必須合法。申請(qǐng)撤訴的時(shí)間必須是在法院受理案件之后，宣告判決之前；申請(qǐng)撤訴的人必須是有申請(qǐng)撤訴權(quán)的人；申請(qǐng)撤訴在實(shí)體上不得有規(guī)避法律的行為，不
    2023-03-09
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費(fèi)可以
      香港在線咨詢 2022-04-07
      物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費(fèi)的。不收費(fèi)，物業(yè)公司的工資誰(shuí)出？公共設(shè)施誰(shuí)來(lái)維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費(fèi)，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù): (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)
    • 因不交物業(yè)費(fèi), 物業(yè)起訴業(yè)主, 物業(yè)公司, 業(yè)主是否可以再次起訴業(yè)主
      四川在線咨詢 2022-04-08
      因不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主的，如果物業(yè)公司的證據(jù)齊全，業(yè)主需要及時(shí)補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)才可以的。 依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定； （四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
    • 業(yè)主可以起訴物業(yè)公司物業(yè)公司還是訴訟業(yè)主
      云南在線咨詢 2022-02-05
      業(yè)主可以起訴物業(yè)公司物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)如果發(fā)生糾紛是可以通過法律渠道來(lái)解決的。《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。擴(kuò)展資料物業(yè)管理服務(wù)第三十二條從事物業(yè)
    • 用過高，物業(yè)起訴業(yè)主，業(yè)主怎么可以勝訴
      青海在線咨詢 2022-10-16
      物業(yè)費(fèi)如果在規(guī)定范圍內(nèi)就不能認(rèn)定是過高，服務(wù)質(zhì)量差，要對(duì)照物業(yè)服務(wù)合同，如果物業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的違約，并且你們有證據(jù)，才可能勝訴。
    • 業(yè)主在法律上可以起訴物業(yè)嗎
      西藏在線咨詢 2022-12-06
      起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過審判對(duì)被告人定罪判刑;刑事附帶民事訴訟的提起，在于請(qǐng)求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。起訴必須是宵起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行。在中國(guó)，刑事案件的起訴，主要是指人民檢察院提起公訴，只有對(duì)告訴才處理和其他不嵩要進(jìn)行偵查的輕微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自訴;刑事附帶民事訴訟的提起