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一、老人去世后房產(chǎn)過戶有遺產(chǎn)稅嗎老人去世后房產(chǎn)過戶沒有遺產(chǎn)稅。目前我國沒有遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，繼承房屋需要繳納的稅費(fèi)是最基本的印花稅以及工本費(fèi)，繼承動(dòng)產(chǎn)無需繳納額外的稅費(fèi)。2017年8月21日，財(cái)政部官網(wǎng)公布的《財(cái)政部關(guān)于政協(xié)十二屆全國委員會(huì)第五次會(huì)議第0107號(hào)（財(cái)稅金融類018號(hào)）提案答復(fù)的函》中指出：我國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。二、老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么材料老人去世后房產(chǎn)過戶需要的材料有：1．要到派出所開死者的死亡證明。2．該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3．要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4．如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5．繼承人的身份證件。6．房屋所有權(quán)證書。7．繼承公證。8．繼承人身份證及

贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。父母贈(zèng)與過戶的房子可以收回嗎父母作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋贈(zèng)與子女。一般情況下，在還沒有辦理過戶手續(xù)時(shí)，父母可任意撤銷贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)。當(dāng)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理后，房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移。但有三種情況發(fā)生時(shí)，就滿足了撤銷贈(zèng)與的法定情形，父母作為贈(zèng)與人可依法撤銷對子女的贈(zèng)與。一是子女嚴(yán)重侵害了父母或父母的近親屬；二是子女對父母具有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；

一、老人去世后房產(chǎn)過戶有期限嗎老人去世后房產(chǎn)過戶一般是沒有期限的，但是需要注意的是，如果繼承采取的是遺贈(zèng)繼承方式的，則受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。另外，盡管過戶沒有時(shí)間限制，但是未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，該房屋僅享有使用權(quán)，繼承人并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過戶的情況下，如果想把房子賣掉，是無法辦理過戶手續(xù)的。二、老人去世后房產(chǎn)過戶要征收遺產(chǎn)稅嗎老人去世后房產(chǎn)過戶不需要征收遺產(chǎn)稅。我國目前沒有實(shí)行征收遺產(chǎn)稅，也沒有發(fā)布征收遺產(chǎn)稅相關(guān)的法律條例或草案，因此繼承遺產(chǎn)是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。但房地產(chǎn)繼承過戶過程會(huì)有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅。其中房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。三、老人去世后房產(chǎn)過戶流

母親去世后，經(jīng)過公證的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)如下：首先要進(jìn)行房屋公證的辦理，包括申請人的個(gè)人居民身份證或者是戶口簿及其復(fù)印件、繼承財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、死者的死亡證明，以及婚姻關(guān)系，死者的父母、子女證明及其相關(guān)親屬關(guān)系證明。然后再去辦理房產(chǎn)證手續(xù)，準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證、繼承公證書和繼承人的身份證和復(fù)印件。法院判決離婚后，怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（一）訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那么訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料呢1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請書。（二）訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)我們知道了訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料，當(dāng)然最關(guān)心的是怎么去辦的問題，下面就介紹一下訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)：1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產(chǎn)登記

老人過世房產(chǎn)未過戶，可以作為遺產(chǎn)繼承，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

一、一方老人過世另一方老人在世房產(chǎn)怎么繼承當(dāng)家里的一位長輩走了之后，房產(chǎn)應(yīng)該如何分配呢．如果留下的那位老人還活著的話，那就得先把房產(chǎn)分成兩部分。其中的一半會(huì)變成這位還在世的長輩的私有財(cái)產(chǎn)。然后，剩下的那一半才是遺產(chǎn)。而這個(gè)遺產(chǎn)就會(huì)按照法律的規(guī)定，交給配偶、父母和孩子們一起繼承。具體來說，就是先讓這位離世者的配偶、父母以及子女，這些人都是第一順位的繼承人，他們一起來平分這份遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、人離去時(shí)房子沒人繼承怎么辦這種被稱為“無人繼承又無人受遺贈(zèng)”的遺產(chǎn)，大致就分為以下三種情況：首先，被繼承人沒有任何法定繼承人也沒有留下任何遺囑，因此也就沒有事先指定的遺囑繼承人或是遺贈(zèng)人。如果被繼承人雖然有法定繼承人或遺囑繼承人，可他們?nèi)歼x擇了放棄繼承，或者說，他們?nèi)w都失去了繼承權(quán)，

繼承房產(chǎn)是不需要交納繼承稅的。所謂的20％是如果要拿繼承的房子去交易的話需要交納20％的個(gè)稅所得。其他的費(fèi)用都是不需要交的，只需要交納工本費(fèi)以及相關(guān)的證件辦理費(fèi)即可?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭龡l既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。

1、死亡證明；如果沒有，可以去生前戶口所在地派出所開具證明。2、除繼承人外，其它子女書面放棄繼承權(quán)聲明。3、到公證處遺產(chǎn)繼承公證；（費(fèi)用為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％）。4、持原房產(chǎn)證、公證書、繼承人身份證去房產(chǎn)局辦理繼承，費(fèi)用在千元以內(nèi)。5、持繼承人辦好的新房產(chǎn)證去國土局辦理土地過戶?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

一、老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2.要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4.遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、人死了房子過戶有遺產(chǎn)稅嗎人死了房子過戶不交遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在還沒有出臺(tái)遺產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定。子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。三、老人去世房產(chǎn)過戶有期限嗎老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有期限，繼承沒有時(shí)限規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人

沒有。國家沒開征遺產(chǎn)稅。繼承相關(guān)手續(xù)如下：1、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。2、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。一、老人房子遺產(chǎn)過戶不需要繳納遺產(chǎn)稅。但是有其他的費(fèi)用需要交納，具體要交多少要看實(shí)際的情況;（1）、登記費(fèi)；（2）、合同印花稅；（3）、權(quán)證印花稅；（4）、交易手續(xù)費(fèi)；（5）、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%;（6）、房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。（7）、房產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價(jià)的20%征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個(gè)稅的。（8）、如果繼承人間對房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用。二、房產(chǎn)繼承條件是怎樣的1、如果被繼承人沒有死亡，

老人去世過戶房產(chǎn)一般沒有時(shí)間限制，通過遺囑繼承過戶的可能有時(shí)間限制。法定繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并在遺囑生效后兩個(gè)月內(nèi)辦理公證證明，而后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

一、房產(chǎn)繼承的步驟領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交

根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，房屋捐贈(zèng)的，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證和身份證明到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。有《房屋登記辦法》第三十二條規(guī)定情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）交換；

未辦房產(chǎn)證的房子一般不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證一般是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。低保主要就是針對農(nóng)村居民的，但其實(shí)在我國最先開始的低保針對的卻是城鎮(zhèn)居民。當(dāng)然，此時(shí)要符合了規(guī)定的條件，那么才能享受低保待遇。而相關(guān)法律中對城鎮(zhèn)低保的條件規(guī)定與農(nóng)村低保的條件規(guī)定是不一樣的。低保戶有房子嗎允許有一套房。農(nóng)村低保申領(lǐng)條件：1、持有本縣農(nóng)業(yè)居民戶口。2、居住在農(nóng)村村組，家庭承包土地的農(nóng)村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實(shí)際生活水平低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)。城市低保申請條件：1、無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居（村）民。2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。3、在職人員和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費(fèi)后以及退休人員領(lǐng)取退休金后，其家庭收入仍低于保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。根