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在合肥有居住證能不能買房子

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-06-28 04:48:27 189 人看過

有居住證不一定能在合肥買房。外地戶口在合肥買房需要在合肥具有滿一年的社保（查詢辦理）或者滿一年的納稅證明，貸款買首套房的首付最低為購房全款的30％，二套房的首付最低為購房全款的60％。在合肥有居住證能不能買房子的法律依據(jù)

《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》第六條

原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8003535309598447670.html">戶籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

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居住證
在太原有合法穩(wěn)定住所能不能辦居住證

在太原有合法穩(wěn)定住所可以辦居住證，在太原市居住登記滿半年后，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以申領(lǐng)居住證。一、上海居住證延期怎么辦理上海居住證延期的辦理流程：填寫簽注申請表；工作人員核對、信息系統(tǒng)后臺比對；比對系統(tǒng)一致的當(dāng)場打印簽注信息，居住地址信息發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)變更居住地址信息，比對核定不一致的不予簽注。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所等條件之一的，可以申領(lǐng)居住證。二、居住證補(bǔ)辦需要多久對符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對制作發(fā)放時(shí)限作出延長規(guī)定，但延長后最長不得超過30日?！毒幼∽C暫行條例》規(guī)定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)

2023-04-05

304人看過
居住權(quán)
房子有戶口居住權(quán)能買房嗎

有居住權(quán)。居住權(quán)指的是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。自身對房屋本來就有使用權(quán)，當(dāng)然就有居住權(quán)。一、遺囑給我的房子繼母有居住權(quán)嗎遺囑給我的房子，繼母在一般情形下并不享有居住權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條第一款規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、設(shè)立居住權(quán)是什么意思居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，自登記時(shí)設(shè)立，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡

2023-03-22

417人看過
居住證
合肥居住證跟暫住證有什么不同

首先，兩者的管理手段不同。暫住證采取傳統(tǒng)人工登記管理方法，而居住證運(yùn)用現(xiàn)代化信息技術(shù)手段，體現(xiàn)了動態(tài)管理功能。其次，信息含量不同。暫住證信息含量較低、信息更新滯后，使用的形式比較單一。而居住證采用第二代身份證芯片管理的技術(shù)，在居住證中依法采集居住證持有人的基本信息和就業(yè)、社保等個(gè)人信息，提升了信息化管理水平。第三是管理理念不同。暫住證突出非戶籍人員與戶籍人員的區(qū)別，強(qiáng)調(diào)“暫住”、“外來”概念，與戶籍人員區(qū)別管理的痕跡比較明顯。居住證弱化“戶籍”概念，突出體現(xiàn)戶籍人員和非戶籍人員共同居住合肥、同為合肥居民的特性。最后是服務(wù)功能不同。暫住證主要是作為政府對非戶籍人員實(shí)施管理的工具。而居住證在進(jìn)行管理的同時(shí)，為非戶籍人員制定了更多的優(yōu)惠政策和待遇，提供更多更全面的公共服務(wù)。相關(guān)鏈接想知道更多合肥居住證辦理的相關(guān)內(nèi)容請點(diǎn)擊

2023-05-10

349人看過
房貸
在合肥貸款買房有哪些事情千萬不能做

大多數(shù)人買房都要靠貸款才行，可不是每一個(gè)人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。2.房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。3.車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4.貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。6.信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。7.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。8.欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會影響信用記錄。9.水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。10.個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。11.助學(xué)貸款拖欠不還款。12.手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。13.被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄?？梢娚厦孢@些事很多都是我們?nèi)粘Ｌ貏e容易忽略的，一旦不小心產(chǎn)生了不良信用的記錄，

2023-05-05

431人看過

居住權(quán)
房子本身只有居住權(quán)，能不能出租

1、房屋只有居住權(quán)，可以自行出租（到期日：2020年12月31日）根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)實(shí)生活的實(shí)際情況，只有居住權(quán)的房屋不支持出租，房屋主要在下列情況下不能出租：1；2。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利；3。房屋共有權(quán)未經(jīng)共有人同意；4。房屋所有權(quán)有異議；5。屬于違法建筑；6。它不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；7。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，該房屋已被抵押。不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定；9。法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。第二，房屋出租人的義務(wù)是什么。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。需要交付占有物使用的，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定交付承租人實(shí)際占有和使用。交付占有不需要使用的，出租人應(yīng)當(dāng)使其處于承租人可以使用的狀態(tài)。租賃物在合同成立時(shí)已被承租人直接占有的，承租人自合同約定的交付時(shí)起，有權(quán)使用租賃物；2。使租賃物在租賃期內(nèi)符合約定用途。租賃合同為連續(xù)合同。在租賃物存續(xù)期間，

2023-05-07

52人看過
居住證
合肥居住證能享有什么權(quán)益和公共服務(wù)

(一)享受公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的政策咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹、就業(yè)和失業(yè)登記、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)信息和就業(yè)信息查詢等服務(wù);(二)在本市就業(yè)并依法簽訂勞動合同的，參加城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn);(三)參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評定、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試和職業(yè)技能鑒定;(四)居住滿6個(gè)月65歲以上老年人、高血壓患者和糖尿病患者享受相應(yīng)的健康管理服務(wù);(五)隨居住證持有人居住3個(gè)月以上的適齡兒童，免費(fèi)接種國家免疫規(guī)劃疫苗，享受相應(yīng)的兒童保健服務(wù);(六)育齡夫妻在居住地可以免費(fèi)享受國家規(guī)定的基本項(xiàng)目計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)，依法享受生育獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)待，生育第一個(gè)子女的，可以在居住地辦理生育服務(wù)登記;(七)憑居住證和居民身份證辦理機(jī)動車駕駛證、機(jī)動車注冊登記手續(xù);(八)在本市居住6個(gè)月以上的本省戶籍流動人口，可以申辦出入境證件;(九)本省戶籍流動人口可以在居住地縣級人民政府公安機(jī)關(guān)申辦邊境通行證;(十)參與用人單位或

2023-05-10

481人看過
居住證
合肥居住證有什么好處

合肥居住證待遇領(lǐng)證后享受哪些權(quán)益或可享12項(xiàng)權(quán)益和公共服務(wù)1、享受公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的政策咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹、就業(yè)和失業(yè)登記、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)信息和就業(yè)信息查詢等;2、在合肥市就業(yè)并依法簽訂勞動合同的，參加城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn);3、參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評定、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試和職業(yè)技能鑒定;4、居住滿6個(gè)月65歲以上的高血壓患者和糖尿病、心臟病等患者享受相應(yīng)的健康管理服務(wù);5、隨居住證持有人居住3個(gè)月以上的適齡兒童，免費(fèi)接種國家免疫規(guī)劃疫苗，享受相應(yīng)的兒童保健服務(wù);6、育齡夫妻在居住地可以免費(fèi)享受國家規(guī)定的基本項(xiàng)目計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)，依法享受生育獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)待;符合計(jì)劃生育政策的，可在居住地辦理生育服務(wù)登記;7、憑居住證和居民身份證辦理機(jī)動車駕駛證、機(jī)動車注冊登記手續(xù);8、在合肥市居住6個(gè)月以上的本省戶籍流動人口，可以申辦出入境證件;9、本省戶籍的流動人口可以在居住地縣級人民政

2023-05-30

169人看過
住房公積金
上海住房公積金可以在合肥買房子嗎？

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積

2023-02-14

156人看過

法定結(jié)婚年齡
根據(jù)合肥政策規(guī)定非合肥戶口能買房子

根據(jù)合肥政策規(guī)定非合肥戶口能買房子的，國有土地上房產(chǎn)證規(guī)劃用途明確為“商品住宅房”或“住宅”都可以辦理戶口。凡在合肥市國有土地上購買成套商品住宅房、單位集資房、福利房、遺贈房、拍賣所得房等通過合法途徑取得的合法固定成套住宅房(不包括回遷安置房和商業(yè)、門面、辦公、公寓式酒店等非住宅用房)，準(zhǔn)予其本人、配偶、子女、父母落戶。1、凡在合肥市市區(qū)購買成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)法定結(jié)婚年齡(男未滿22周歲，女未滿20周歲，下同)的子女，在我市落戶；購房一方的父母可同時(shí)在我市落戶。2、凡在合肥市市區(qū)購買成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)法定結(jié)婚年齡的子女在我市落戶；此戶口落戶后，不得再申請購房人父母戶口遷入。3、凡在合肥市市區(qū)購買成套商品住宅房60平方米以下，并實(shí)際居住生活，允許其

2023-03-01

232人看過
法律綜合知識
父母一方戶口不在合肥，孩子能在合肥上學(xué)嗎

適齡兒童少年父母中一方戶口不在我市市區(qū)，本人戶籍隨另一方在本行政區(qū)內(nèi)并實(shí)際居住，可與本行政區(qū)域內(nèi)適齡兒童少年享受同等義務(wù)教育入學(xué)政策。

2023-12-14

273人看過
廉租房
合肥廉租房能住多久？

只要滿足廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以一直住。如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補(bǔ)貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房；經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同；不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，申請家庭居住滿一定年限（至少滿3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照規(guī)定申請購買；復(fù)審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。也就是說廉租房可以住多少間，要根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行評估。廉

2023-08-17

445人看過
居住證
有居住證能不能辦理居民醫(yī)保

有居住證可以辦理居民醫(yī)保。醫(yī)療保險(xiǎn)一般指基本醫(yī)療保險(xiǎn)，是為了補(bǔ)償勞動者因疾病風(fēng)險(xiǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失而建立的一項(xiàng)社會保險(xiǎn)制度。通過用人單位與個(gè)人繳費(fèi)，建立醫(yī)療保險(xiǎn)基金，參保人員患病就診發(fā)生醫(yī)療費(fèi)用后，由醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對其給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?；踞t(yī)療保險(xiǎn)制度的建立和實(shí)施集聚了單位和社會成員的經(jīng)濟(jì)力量，再加上政府的資助，可以使患病的社會成員從社會獲得必要的物資幫助，減輕醫(yī)療費(fèi)用負(fù)擔(dān)，防止患病的社會成員“因病致貧”。如何辦理居民醫(yī)保參保人攜帶本人有效證件，至所在地的區(qū)縣醫(yī)保中心申請辦理，區(qū)縣醫(yī)保中心當(dāng)場予以辦結(jié)。參保人也可以至鄰近的街道（鎮(zhèn)）醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點(diǎn)（以下簡稱服務(wù)點(diǎn)）申請代為辦理，服務(wù)點(diǎn)將在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。參保人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至該服務(wù)點(diǎn)領(lǐng)取代為辦理的醫(yī)?？?。參保人還可以委托他人代為辦理。被委托人在辦理時(shí)需攜帶本人及參保人的有效證件?！吨腥A人民共和國社會保險(xiǎn)法》第二十三條職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保

2023-07-21

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居住證
在租房居住時(shí)，能否申請領(lǐng)取居住證？

本文介紹了辦理租房居住證的步驟。首先需要攜帶身份證和符合居民身份證采集標(biāo)準(zhǔn)的本人數(shù)碼相片，以及暫住登記憑證。如果是租房子需要居住證，還需要提供用人單位出具的住宿證明或租房出租人出具的證明。辦理暫住登記滿半年以上后，需要向登記站申領(lǐng)居住證，并提交相關(guān)證明材料。公安機(jī)關(guān)應(yīng)在受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證，公民根據(jù)工作人員提示領(lǐng)取證件?？梢?。租房辦理居住證的步驟如下：首先，申領(lǐng)人需要攜帶身份證，如果還沒有辦理身份證，則需要提交符合居民身份證采集標(biāo)準(zhǔn)的本人數(shù)碼相片。第二、要做個(gè)暫住登記憑證。提供個(gè)人的就業(yè)證明或勞動合同，或者用人單位出具的關(guān)系證明或能夠證明有合法穩(wěn)定的材料等。如果是租房子需要居住證，首先要單位出具的住宿證明或租房出租人出具證明等。第三、自申領(lǐng)人到本地3日內(nèi)向居住地公安派出所、警務(wù)室或者受公安部門委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱登記站）申報(bào)暫住登記。領(lǐng)取暫住登記憑證。第四、居住證申請。

2023-09-06

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居住證
剛畢業(yè)，能不能在上海領(lǐng)居住證

滿足條件即可。申請《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本市合法穩(wěn)定居??；（二）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月；或者因?yàn)橛袘艏H屬，需要在本市居住6個(gè)月以上。申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如何申領(lǐng)居住證申領(lǐng)居住證方法如下：1、申請人向街道辦事處政務(wù)服務(wù)中心提出申請；2、街道辦事處政務(wù)服務(wù)中心初審后，2個(gè)工作日內(nèi)交報(bào)轄區(qū)派出所；3、市公安局審核后，對符合申領(lǐng)要求的，10個(gè)工作日內(nèi)完成制證；4、辦理完畢后，由街道辦事處政務(wù)服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)證。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等?！渡虾Ｊ芯幼∽C管理辦法》第九條

2023-08-05

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