久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

繼承方式過(guò)戶房產(chǎn)需要的費(fèi)用
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-10 16:21:03 164 人看過(guò)

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8

一、辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程之中需要繳納遺產(chǎn)稅嗎

辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程之中并不需要繳納遺產(chǎn)稅，因?yàn)槟壳爸袊?guó)并沒(méi)有遺產(chǎn)稅這一說(shuō)法，目前也沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。但是房屋繼承過(guò)戶也是需要支付一定的費(fèi)用的，具體需要支付的費(fèi)用如下：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算：

(1)房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬(wàn)元以下(含100)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5‰；

(2)房地產(chǎn)價(jià)格總額101萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5‰；

(3)房地產(chǎn)價(jià)格總額1001萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是1.5‰；

(4)房地產(chǎn)價(jià)格總額2001萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.8‰；

(5)房地產(chǎn)價(jià)格總額5001萬(wàn)元以上至8000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.4‰；

(6)房地產(chǎn)價(jià)格總額8001萬(wàn)元以上至10000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.2‰；

(7)房地產(chǎn)價(jià)格總額10000萬(wàn)元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.1‰。

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、上海房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是多少

（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用；

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。

（二）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下（含100）5

101以上至1000部分2．5

1001以上至2000部分1．5

2001以上至5000部分0．8

5001以上至8000部分0．4

8001以上至10000部分0．2

10000以上部分0．1

（三）房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。

由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

（四）契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

房屋繼承稅示例：

一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用＋2萬(wàn)元的公證費(fèi)用＋500元合同印花稅＋100元的登記費(fèi)＋5元的權(quán)證印花稅＝25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月12日 12:22
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)稅相關(guān)文章
  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交什么費(fèi)用，一般繼承的有什么
    房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交繼承權(quán)公證費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用和房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)以及契稅。一般的繼承有法定繼承，遺囑繼承，代位繼承，轉(zhuǎn)繼承以及遺贈(zèng)。一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交什么費(fèi)用房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交的費(fèi)用如下：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率％3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)；由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅；法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。二、一般繼承的有
    2022-07-27
    152人看過(guò)
  • 過(guò)戶繼承房產(chǎn)需不需要繳納稅費(fèi)？
    根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)，遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶是要交稅的，稅費(fèi)主要是房地產(chǎn)過(guò)戶和房屋估價(jià)費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用等等。其中繼承權(quán)公證費(fèi)用是按照所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取。房屋評(píng)估價(jià)是由100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、0．05％的合同印花稅組成。除此之外，承受土地、房屋權(quán)屬的非法定繼承人，是需要繳納契稅1．5％；繼承房地產(chǎn)免契稅的是法定繼承人。繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)
    2023-07-08
    363人看過(guò)
  • 每種房產(chǎn)過(guò)戶方式需繳納的費(fèi)用
    (一)以出讓的方式將房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。(二)以贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)過(guò)戶辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。(三)以繼承的方式將房產(chǎn)過(guò)戶繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。一、房屋遺贈(zèng)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼
    2023-06-19
    319人看過(guò)
  • 過(guò)戶房產(chǎn)繼承費(fèi)用明細(xì)
    繼承房產(chǎn)需要繳納的費(fèi)用大概有：1、房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元／證；2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元／平方米；3、印花稅5元／證；4、契稅按房屋一半價(jià)格的3％收取。如果你所繼承的房屋沒(méi)有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)、5元的印花稅、0．5元／平方米的測(cè)繪費(fèi)。公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書(shū)和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。
    2023-07-20
    493人看過(guò)
  • 繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少，繼承遺產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用？
    一、繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少繼承的最新房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，不低于200元。需要房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰。需要房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、繼承遺產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用需要交納的費(fèi)用如下：1．繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2％或受益額的2％收取，低不低于200元。2．評(píng)估費(fèi)用，一般100萬(wàn)以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五，100萬(wàn)－1000萬(wàn)是千分之2．5。3．房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。4．契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)
    2022-06-19
    140人看過(guò)
  • 房屋繼承怎么過(guò)戶房屋繼承費(fèi)用及遺產(chǎn)過(guò)戶
    第一，先去公證處辦理繼承公證，所有繼承人都需要到場(chǎng)。然后帶上公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證、戶口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)付費(fèi)：繼承公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅。房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅：房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅，100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅。房屋繼承過(guò)戶的程序是怎樣的1、找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋評(píng)估繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。評(píng)估之前，要先說(shuō)明是進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，這樣評(píng)估價(jià)會(huì)比市值少25％左右。若自己不找評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，接下來(lái)的公證部門(mén)自己會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，反而不劃算。2、到公證處做繼承公證房屋評(píng)估后，帶著評(píng)估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書(shū)、被繼承人的遺囑原件、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單。在生活中，
    2023-08-07
    233人看過(guò)
  • 新政策下的房產(chǎn)過(guò)戶和繼承方式
    房子繼承過(guò)戶新政策規(guī)定遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。如果財(cái)產(chǎn)所有人生前沒(méi)有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過(guò)戶到其中一個(gè)人的名下，那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。如果財(cái)產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力。當(dāng)然，遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子遺囑繼承過(guò)戶費(fèi)用房子遺囑繼承過(guò)戶費(fèi)用如下：1．繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅，由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
    2023-07-01
    359人看過(guò)
  • 房產(chǎn)過(guò)戶的方式有哪些及需要多少費(fèi)用
    1.繼承方式過(guò)戶200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)?？傆?jì)480元2.贈(zèng)與方式過(guò)戶1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元、總計(jì)118303.買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶房子買(mǎi)入超過(guò)5年后賣(mài)出,無(wú)營(yíng)業(yè)稅、契稅1%(首次購(gòu)房)3500元、個(gè)人所得稅(35-25)*20%=20000元、交易費(fèi)420元、登記費(fèi)80元?？傆?jì)24000元親人之間過(guò)戶繼承最劃算：“親人之間的過(guò)戶,贈(zèng)與和繼承都很劃算,最劃算的就是繼承了?！?*房屋經(jīng)紀(jì)有限公司代書(shū)中心負(fù)責(zé)人王*海說(shuō)。當(dāng)然,如果是父母子女之間的過(guò)戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,只能選擇贈(zèng)與。辦理贈(zèng)與,則除280元的登記費(fèi)外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費(fèi)。了解到,在實(shí)際操作
    2023-05-05
    474人看過(guò)
  • 通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要哪些費(fèi)用
    繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是較低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。1、公證費(fèi)40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積2、繼承公證費(fèi)80元／單放棄繼承公證80元／人3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算：100以下5％；101以上至1000部分2．5％；1001以上至2000部分1．5％。一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算關(guān)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算具體如下：1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2％來(lái)收取，最低收取200元。2、因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。3、辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)
    2023-03-01
    375人看過(guò)
  • 經(jīng)過(guò)判決的房產(chǎn)繼承過(guò)戶要過(guò)戶費(fèi)嗎
    經(jīng)過(guò)判決的房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要過(guò)戶費(fèi)的，過(guò)戶費(fèi)的收取跟房產(chǎn)本身是否存在繼承關(guān)系無(wú)關(guān)，都是需要收取的。房產(chǎn)繼承人不配合過(guò)戶的情況可以起訴然后要求繼承人配合完成過(guò)戶，生效的判決對(duì)過(guò)戶具有法律約束力。一、經(jīng)過(guò)判決的房產(chǎn)繼承過(guò)戶要過(guò)戶費(fèi)嗎經(jīng)過(guò)判決的房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要過(guò)戶費(fèi)的。過(guò)戶費(fèi)主要包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。二、房產(chǎn)繼承判決書(shū)下來(lái)有人不配合過(guò)戶怎么辦房產(chǎn)繼承人不配合過(guò)戶的情況可以向法院起訴要求繼承人配合完成過(guò)戶?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有
    2022-08-30
    283人看過(guò)
  • 安置房繼承過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算公式
    定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購(gòu)的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。三定三限的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來(lái)辦理。一般買(mǎi)安置房過(guò)戶費(fèi)用是多少1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元／套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。4、核檔費(fèi)：5
    2023-07-05
    67人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程，繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要提交什么材料
    一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的需要按照以下流程：1．繼承人首先需要前往派出所辦理被繼承人的死亡證明；2．到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等；3．如果法定繼承人不止一個(gè)人，則需要取得其他法定繼承人的同意，其他人明確表示放棄繼承房產(chǎn)的。4．帶著被繼承人的死亡證明、法定繼承人證明以及房產(chǎn)證以及同意書(shū)前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)。二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要提交什么材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要提交下列材料：1．被繼承人死亡證明。2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。5．有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑）。6．辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申
    2022-06-21
    355人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承費(fèi)用和房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的差別在哪
    目前房屋過(guò)戶主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。1、房產(chǎn)繼承：費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對(duì)過(guò)戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。2、贈(zèng)與過(guò)戶：出售成本較高與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬(wàn)分之五的印花說(shuō)，加起來(lái)是3.1%的稅。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。如無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。而其他情況仍然會(huì)收取相關(guān)費(fèi)用。(具體比例各地均有具體規(guī)定)另外，在贈(zèng)與房屋進(jìn)行再次交易時(shí)仍會(huì)
    2023-03-06
    202人看過(guò)
  • 繼承前輩遺囑房產(chǎn)的正確過(guò)戶方式
    遺囑繼承人還需要提供一些材料才可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶，分別是被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶是需要交納費(fèi)用的，包括評(píng)估費(fèi)用、房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦公費(fèi)用和100元登記費(fèi)。此外遺囑繼承房產(chǎn)還需要符合法律規(guī)定的一些條件。房產(chǎn)繼承可以自書(shū)遺囑嗎房產(chǎn)繼承可以自書(shū)遺囑。自書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑的全部?jī)?nèi)容并簽名，注明年、月、日。特征1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。4、急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解
    2023-07-04
    354人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    遺產(chǎn)稅又稱(chēng)“死亡稅”，是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死亡公民所遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的征稅，其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前，我國(guó)還沒(méi)有制訂并實(shí)行遺產(chǎn)稅。國(guó)家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)的管理防止貧富過(guò)于懸殊。... 更多>

    #遺產(chǎn)稅
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 房產(chǎn)繼承不過(guò)戶費(fèi)怎么算的，需要什么計(jì)算方式
      山西在線咨詢(xún) 2022-07-09
      房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。在上海市公證處的網(wǎng)頁(yè)上對(duì)此有明確的規(guī)定，繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，最低收取200元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的
    • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶的方式有哪些, 房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)戶手續(xù)需要注意些什么
      四川在線咨詢(xún) 2023-02-13
      繼承過(guò)戶的方式：（1）所有繼承人能協(xié)商一致的，可以先辦理繼承公證，拿到公證書(shū)后再到房管局過(guò)戶到你名下；（2）也可以到法院起訴解決，拿到法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)后再到房管局辦理過(guò)戶。繼承過(guò)戶，如果所有親人能協(xié)商一致，比到法院起訴要快，建議再等1、2個(gè)月，司法部已經(jīng)公布取消繼承強(qiáng)制公證的決定，過(guò)一段時(shí)間你所在地落實(shí)后，就不用再公證了，公證費(fèi)能省下，所有繼承人協(xié)商一致后寫(xiě)下協(xié)議就可以直接到房管局過(guò)戶。關(guān)于繼
    • 遺產(chǎn)繼承過(guò)戶方法，房屋繼承過(guò)戶需要哪些手續(xù)
      新疆在線咨詢(xún) 2022-03-29
      一、過(guò)戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評(píng)估。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的
    • 房屋繼承的過(guò)戶，房屋繼承的幾種方式
      上海在線咨詢(xún) 2022-04-20
      一、過(guò)戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評(píng)估。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的