房產(chǎn)證加名后離婚丈夫起訴撤銷(xiāo)贈(zèng)妻房產(chǎn)被駁回
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時(shí)間： 2023-06-10 11:26:06
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結(jié)婚后，妻子提出在房產(chǎn)上加名，董先生同意了，沒(méi)想到幾個(gè)月后，妻子就提出離婚。董先生訴至法院，請(qǐng)求撤銷(xiāo)贈(zèng)與妻子的一半房產(chǎn)。昌平法院駁回了董先生的訴求。
據(jù)了解，董先生和范女士2003年8月登記結(jié)婚。在婚前，董先生的父母出資，為董先生在昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)買(mǎi)了一套住房，產(chǎn)權(quán)登記在董先生名下。
董先生訴稱(chēng)，結(jié)婚后，妻子向自己提出在房產(chǎn)證上加名，自己就在房產(chǎn)證上加了妻子的名字，這樣原本屬于自己的房屋，便成為了自己和妻子范女士共有的財(cái)產(chǎn)。然而，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后不久，妻子就提出離婚，被自己拒絕后，妻子還向法院起訴離婚，并開(kāi)始和自己分居。
董先生認(rèn)為，范女士離婚的想法由來(lái)已久，為達(dá)到分割房屋的目的，才假意對(duì)自己好，騙取了自己的信任，誘使自己在房產(chǎn)證上加了她的名字，取得了該房一半的產(chǎn)權(quán)，因此他訴請(qǐng)法院撤銷(xiāo)自己對(duì)范女士的房屋產(chǎn)權(quán)一半的贈(zèng)與。
庭審中，范女士則認(rèn)為董先生對(duì)自己的贈(zèng)與是合法而自愿的，董先生是因和自己的夫妻感情惡化后，為了其利益的最大化才提起訴訟的，此舉的目的是污蔑自己，因此望法庭駁回其訴訟請(qǐng)求。
昌平法院審理認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。原告董先生將登記在自己名下的房屋變更為原告及被告各占50%份額，被告表示接受贈(zèng)與，并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方達(dá)成的《贈(zèng)與合同》已履行完畢。該《贈(zèng)與合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此是合法有效的。
目前，原告主張被告欺詐，但因提供的證據(jù)不足以證明其主張，因此法院不予采信。原告為完全民事行為能力人，對(duì)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及后果等事宜理應(yīng)知曉，故其所述存在重大誤解一節(jié)不符合常理，法院不予采信。
關(guān)于《贈(zèng)與合同》顯失公平一節(jié)，因原、被告是夫妻關(guān)系，訴爭(zhēng)房屋雖是以原告名義婚前購(gòu)買(mǎi)，但有部分銀行按揭是在原告與被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間償還的，因此訴爭(zhēng)房屋變更登記為原告與被告各占50%份額的結(jié)果，并不顯失公平。昌平法院最終駁回了董先生的訴訟請(qǐng)求。
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結(jié)婚登記因覺(jué)得與妻子性格不合，無(wú)法共同生活，丈夫葉某將周某告上法庭，要求離婚。4月19日，江西省弋陽(yáng)縣人民法院審結(jié)此案，以法律規(guī)定女方在中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得起訴離婚為由，作出駁回原告葉某起訴的裁定。原告葉某與被告周某經(jīng)人介紹相識(shí)，并于2001年11月7日辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，婚后于2002年6月生育一子。因婚前雙方了解不深，缺乏必要的感情交流，婚后雙方經(jīng)常為家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵。2月23日，葉某以夫妻感情破裂為由訴至法院，要求與周某離婚。在訴訟中，原告周某向法庭提供了2006年1月13日在701廠(chǎng)醫(yī)院檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)已懷孕，并于2006年1月15日在弋陽(yáng)縣人民醫(yī)院做了人工流產(chǎn)手術(shù)的證據(jù)。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，女方在中止妊娠六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。由于被告周某于1月15日做了中止妊娠手術(shù)，尚未滿(mǎn)6個(gè)月，故原告葉某不得在法律規(guī)定的期限內(nèi)提出離婚。據(jù)此，法院依法作出如上裁定。2023-06-11162人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)為了支付孩子的醫(yī)療費(fèi)，妻子將婚后購(gòu)買(mǎi)的一輛轎車(chē)給賣(mài)了。然而，丈夫得知此事后，以妻子擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由，起訴要求賠償。小李和玉萍因相親結(jié)緣并組建了一個(gè)幸福的家庭。2005年，兩人愛(ài)情的結(jié)晶小茉莉出生。小茉莉長(zhǎng)得乖巧可人，卻自小體弱多病。小李和玉萍本有著穩(wěn)定的工作，收入可觀，但為了給寶貝女兒治病花費(fèi)了不少錢(qián)，經(jīng)濟(jì)并不寬裕。2011年，小李決定工作之余辦家小公司，做點(diǎn)生意貼補(bǔ)家用，但遭到了玉萍的反對(duì)。在玉萍看來(lái)，做生意的風(fēng)險(xiǎn)太大。后來(lái)，小李瞞著玉萍找朋友一起合作做起了生意。外面花花世界充滿(mǎn)誘惑，從2013年起，玉萍發(fā)現(xiàn)以前無(wú)微不至的丈夫?qū)胰说年P(guān)心少了，也不再主動(dòng)拿錢(qián)回家貼補(bǔ)家用。后來(lái)，玉萍在無(wú)意中發(fā)現(xiàn)，小李有了外遇。于是她向慈溪法院提起離婚訴訟，但小李堅(jiān)決不同意離婚。慈溪法院最后判決駁回了玉萍的離婚訴請(qǐng)。離婚失敗，生活還是要繼續(xù)下去。小茉莉依舊在與病魔做斗爭(zhēng)，為了能夠長(zhǎng)期支付小茉莉的醫(yī)療2023-06-11108人看過(guò) -
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法院駁回起訴離婚的申請(qǐng)是敗訴，駁回訴訟請(qǐng)求是法院對(duì)案件實(shí)體上的處理，是指人民法院依據(jù)程序法的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)立案受理的案件在審理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原告的起訴不符合法律規(guī)定的起訴條件，因而對(duì)原告的起訴予以拒絕的司法行為。一、法院開(kāi)庭后駁回起訴原告輸了嗎開(kāi)庭后駁回起訴不意味著原告輸了，只是原告的起訴不符合法律規(guī)定。駁回起訴是指人民法院依據(jù)程序法的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)立案受理的案件，在審理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原告的起訴不符合我國(guó)民事訴訟法規(guī)定的起訴條件和法院的立案條件而裁定予以駁回的行為?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、法院受理后發(fā)現(xiàn)被告不適格的處理方式是什么如果主體不適格，應(yīng)當(dāng)駁回起訴。法院可以依職權(quán)告知原告所起訴的被2023-03-12165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)面臨丈夫欠債涉訴的情況時(shí)，考慮到妻子名下房地產(chǎn)是否會(huì)遭受凍結(jié)，這是一個(gè)需要綜合評(píng)估多種要素后才能作出判定的問(wèn)題。具體而言，若法院判定所涉及的債務(wù)為夫妻雙方應(yīng)負(fù)的共同債務(wù)責(zé)任，那么妻子名下的房地產(chǎn)就存在被凍結(jié)的可能性。舉例來(lái)說(shuō)，如果丈夫所借之款項(xiàng)被證實(shí)用于了夫妻共同生活所需、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦或是基于夫婦雙方共同達(dá)成的合意而產(chǎn)生的債務(wù)，都可以作為追索對(duì)象。然而，如果能證明此債務(wù)為丈夫個(gè)人行為導(dǎo)致之負(fù)債，如丈夫在妻子毫不知情的情況下，由于個(gè)人賭博、揮霍等不良嗜好所引發(fā)的債務(wù)，則妻子名下的房地產(chǎn)通常不會(huì)受到牽連。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，2024-08-13459人看過(guò)
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協(xié)議離婚即離婚的雙方都協(xié)商一致的，要辦理的離婚后的房產(chǎn)證更名，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進(jìn)行辦理：1．本人的身份證以及身份證復(fù)印件；2．夫妻的離婚協(xié)議書(shū)，此離婚協(xié)議書(shū)必須加蓋民政部門(mén)的公章或者民政檔案部門(mén)的印章；3．離婚證還有能夠說(shuō)明屬婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料；4．房屋產(chǎn)權(quán)變更的登記申請(qǐng)表；5．包括房屋共有權(quán)證的房屋所有權(quán)證，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進(jìn)行辦理；6．除了上面這些之外，如果離婚協(xié)議書(shū)中并未注明有原婚姻的登記時(shí)間的，那還必須提供原來(lái)的結(jié)婚證明。離婚后房子歸一方該如何過(guò)戶(hù)協(xié)議離婚是指夫妻雙方就離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀況的離婚方式。如果您同意離婚，離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的程序必須包括：1、關(guān)于房地產(chǎn)分割的離婚協(xié)議；2、離婚證及復(fù)印件；3、離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議；4、房2023-08-04290人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款原則上不可以撤銷(xiāo)，但出現(xiàn)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等行為時(shí)可以撤銷(xiāo)。一、法律婚姻但未事實(shí)婚姻可以離婚嗎可以離婚，已經(jīng)形成法律婚姻的，就必須通過(guò)離婚登記來(lái)解除婚姻關(guān)系。事實(shí)婚姻是一種婚姻關(guān)系存在的方式，廣義是男女雙方在主觀上具有永久生活的目的，在客觀上具有未經(jīng)結(jié)婚登記機(jī)關(guān)登記，未領(lǐng)取結(jié)婚證即以夫妻名義同居生活的事實(shí)。狹義是沒(méi)有配偶的男女雙方，未經(jīng)結(jié)婚登記，即以夫妻名義同居生活。事實(shí)婚姻還存在，自1994年2月1日以后，盡管我國(guó)《民法典》不再承認(rèn)事實(shí)婚姻，但這并不代表法律將徹底不承認(rèn)事實(shí)婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而與他人形成事實(shí)婚姻或明知他人有配偶而與其形成事實(shí)婚姻，即使沒(méi)有到民政部門(mén)進(jìn)行結(jié)婚登記，仍然可以認(rèn)定是重婚。二、如何構(gòu)成離婚呢對(duì)方構(gòu)成重婚罪離婚的方式是協(xié)議離婚和起訴離婚?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》2023-03-2251人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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妻子檢出身孕 丈夫離婚起訴被駁回浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-01-27２０１０年１月７日，安徽省利辛縣人民法院依法裁定駁回原告嚴(yán)某某起訴。 經(jīng)查，原告嚴(yán)某某、被告孫某某系利辛縣闞疃鎮(zhèn)人，二人于２００４年２月１６日登記結(jié)婚，現(xiàn)已育有一子４歲。原、被告婚后感情尚好，后兩人因家庭生活瑣事生氣吵架，２０１０年１月５日，原告嚴(yán)某某到法院起訴，要求與被告孫某某離婚，２０１０年１月６日，被告孫某某接到傳票后來(lái)到法院，主審法官在對(duì)其問(wèn)話(huà)過(guò)程中得知，孫某某五天前在醫(yī)院婦 -
婚前丈夫在房產(chǎn)證上加我的名字，離婚后妻子可以分割丈夫的房產(chǎn)份額安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-07婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于你丈夫與其父母三人共有的性質(zhì)，如果他們之間沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)份額，視為各自享有房產(chǎn)的1/3，在其父母不同意在房產(chǎn)證上加你名字的前提下，你丈夫的書(shū)面約定視為將其享有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與你共同享有，意思是你和你丈夫共同享有該房屋的1/3產(chǎn)權(quán)。如果今后離婚，你有權(quán)主張1/6的房產(chǎn)價(jià)值（包括增值部分）。 如果房產(chǎn)證上加上你的名字，那么該房屋則轉(zhuǎn)化為你們四人共同享有，在沒(méi)有份額的特別約定下，你享有的份 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名后一方可以撤銷(xiāo)嗎？夫妻一方在房產(chǎn)證加另一方名字西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-25一般來(lái)說(shuō)，夫妻間經(jīng)過(guò)合議，夫或妻將自己的個(gè)人房產(chǎn)加上配偶的名字，完成了產(chǎn)權(quán)登記，通常視為夫妻間有效的財(cái)產(chǎn)約定，也是一種贈(zèng)與行為。一旦贈(zèng)與完成，贈(zèng)與一方想要撤銷(xiāo)，除非能夠證明受贈(zèng)方?jīng)]有履行附隨義務(wù)，或者能證明自己只是形式上加名，并無(wú)贈(zèng)與意思，否則很難推翻當(dāng)初的贈(zèng)與協(xié)議。 在此，需要提醒的是，房屋產(chǎn)權(quán)證是確定房屋所有權(quán)歸屬的重要憑證，即使房屋原來(lái)是一方婚前財(cái)產(chǎn)，一旦加上另一方的名字，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn) -
房產(chǎn)加名妻子想要撤銷(xiāo)贈(zèng)與怎么辦新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-30撤銷(xiāo)贈(zèng)與是有嚴(yán)格的條件限制的，一般是不能撤銷(xiāo)，滿(mǎn)足條件才可以。規(guī)定了幾種可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的法定情形，即第一百九十二條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。
