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一、交強(qiáng)險(xiǎn)不理賠幾種情況1、道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險(xiǎn)公司不予賠償。2、《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十二條：有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：（一）駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的；（二）被保險(xiǎn)機(jī)動車被盜搶期間肇事的；（三）被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發(fā)生道路交通事故的，造成受害人的財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。3、《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第十條下列損失和費(fèi)用，交強(qiáng)險(xiǎn)不負(fù)責(zé)賠償和墊付：（1）因受害人故意造成的交通事故的損失；（2）被保險(xiǎn)人所有的財(cái)產(chǎn)及被保險(xiǎn)機(jī)動車上的財(cái)產(chǎn)遭受的損失；（3）被保險(xiǎn)機(jī)動車發(fā)生交通事故，致使受害人停業(yè)、停駛、停電、停水、停氣、停產(chǎn)、通訊或者網(wǎng)絡(luò)中斷、數(shù)據(jù)丟失、電壓變化等造成的損失以及受害人財(cái)產(chǎn)因市場價(jià)格變動造成的貶值、修理后因價(jià)值降低

第一類，喜歡通過類似于醫(yī)鬧方式解決問題的，遇到什么事，鬧對方，鬧政府，鬧公共場所。就是不一開始好好走法律程序。這類客戶請律師也大概率會利用律師，最后再來律所鬧一場把錢要回去。在律所見到過一個(gè)做醫(yī)療糾紛的律師的當(dāng)事人拿著一個(gè)她的照片打印成那種葬禮時(shí)手拿的遺照那樣的，在律所里面見到一個(gè)人就說這個(gè)人是騙子。醫(yī)鬧那一套用到了律所里。第二類，沒有誠信的一方，如果當(dāng)事人在跟其他人的合同或者其他民事活動中不誠信，并且企圖通過律師為其不誠信行為開脫的，那么他大概率也會在律師費(fèi)問題上不誠信，律師盡量不要搬起石頭砸自己的腳，有些客戶果斷說不；第三類，特別較真，認(rèn)死理，聽不進(jìn)去話，但又總希望律師能把辦案中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，文書中的每一句話都給他講明白，按照他的意愿做的當(dāng)事人。不全部按照他意愿，或者不能說服他，最后結(jié)果不好就倒霉。這種人一般喜歡上訪，會覺得全世界都是害他的；第四類，不尊重律師，不尊重規(guī)則的當(dāng)事人。有一

一、物業(yè)費(fèi)糾紛司法解釋有哪些《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨礙物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)人請求業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。第二條物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)人退還其已經(jīng)收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。第三條物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)人退還已經(jīng)預(yù)收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。第四條因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實(shí)施違反物業(yè)服務(wù)合同，以及法律

以下列舉了幾種保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕理賠的情形：1．所發(fā)生的保險(xiǎn)事故并不屬于保險(xiǎn)條款中所規(guī)定的保障范圍之內(nèi)；2．有等待期限的限制，即在保險(xiǎn)合同生效后的特定時(shí)間段內(nèi)，即使被保險(xiǎn)人遭受了風(fēng)險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司亦可依據(jù)此項(xiàng)條款不予承擔(dān)賠償責(zé)任；3．涉及到保險(xiǎn)合同中的除外責(zé)任部分；4．沒有按照約定的期限支付保險(xiǎn)費(fèi)用；5．若被保險(xiǎn)人實(shí)施了自殺行為或者故意犯罪活動，保險(xiǎn)公司同樣有權(quán)拒絕理賠?！吨腥A人民共和國保險(xiǎn)法》第四十三條投保人故意造成被保險(xiǎn)人死亡、傷殘或者疾病的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人已交足二年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向其他權(quán)利人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。受益人故意造成被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病的，或者故意殺害被保險(xiǎn)人未遂的，該受益人喪失受益權(quán)?！吨腥A人民共和國保險(xiǎn)法》第四十五條因被保險(xiǎn)人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事強(qiáng)制措施導(dǎo)致其傷殘或者死亡的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人已交

業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司應(yīng)先行與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并發(fā)出催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納金、違約金等損害賠償。一、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司并沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條第一款的規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其在限期內(nèi)交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、商場不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎不交物業(yè)管理費(fèi)，商場無權(quán)對商戶停水停電。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要

物業(yè)費(fèi)拖欠的起訴流程如下：1、拖欠物業(yè)費(fèi)起訴的主體是物業(yè)公司，物業(yè)公司就業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的行為，撰寫起訴狀，提交至人民法院申請立案；2、除了起訴狀之外，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備物業(yè)費(fèi)合同等相關(guān)材料，一并交給人民法院；3、人民法院應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)公司提交的起訴狀及相關(guān)材料，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)作出立案覺得，并向物業(yè)方以及拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，下達(dá)立案通知書。一、物業(yè)管理糾紛的解決方式如下：1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容；2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇；3、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)

一、物業(yè)公司在沒有通知我的情況下應(yīng)該如何處理物業(yè)費(fèi)如果你不交物業(yè)管理費(fèi)的話，物業(yè)公司通常都是會首先提醒你補(bǔ)上這個(gè)費(fèi)用。如果他們提醒過后，你還是沒能把錢補(bǔ)齊，這時(shí)物業(yè)公司就可能會向上次監(jiān)管部門反映或者投訴你了。這是因?yàn)椋鶕?jù)我們國家的相關(guān)法規(guī)，這些部門有責(zé)任和義務(wù)來處理這種事情。他們通常會采取強(qiáng)制措施，讓你必須繳納物業(yè)管理費(fèi)、滯納金，甚至還需要賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)遇到業(yè)主不愿意支付物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)公司可以嘗試跟業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商。如果協(xié)商無果，那么物業(yè)公司也可以選擇通過法律途徑來解決問題。在這種情況下，物業(yè)公司需要準(zhǔn)備好起訴書，并且要提供足夠的證據(jù)來支持自己的訴訟請求。根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急

一、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的幾種情形及應(yīng)對措施業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，在某些情況下是合理合法的。1．若因房屋質(zhì)量問題尚未完成交房，此時(shí)物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主有權(quán)拒絕交納。2．當(dāng)物業(yè)公司未能履行物業(yè)合同中的服務(wù)責(zé)任時(shí)，業(yè)主可以拒絕交納，但需保留有力的證據(jù)支持。例如，若物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主便有權(quán)采取行動。3．若物業(yè)公司缺乏物價(jià)管理部門審批文件的原件，或擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主同樣有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)。面對這些情形，業(yè)主應(yīng)首先與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，明確問題所在，并嘗試通過協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴，或?qū)で蠓稍跃S護(hù)自己的合法權(quán)益。二、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)處理當(dāng)業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)首先查看與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同，明確物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任。1．若合同中已有明確規(guī)定，物業(yè)公司可要求業(yè)主支付違約金，并保留起訴業(yè)主

業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

一、少交物業(yè)費(fèi)有幾種理由解決1．公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。2．建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。如房屋漏水，經(jīng)向物業(yè)公司報(bào)修后未能解決。3．行使管理責(zé)任不到位。如未及時(shí)有效制止違章搭建、拆除承重墻等違法行為。4．未能履行安全保障義務(wù)。如財(cái)物被偷，車輛被盜、被劃；在小區(qū)內(nèi)受到第三人侵犯等。5．物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)。6．物業(yè)公司人員濫用職權(quán)。如非法闖入業(yè)主住宅，違法對業(yè)主實(shí)施停電、停水、停氣等行為。7．物業(yè)公司超越其職權(quán)，如擅自利用小區(qū)公共場地、設(shè)施牟取不當(dāng)利益等。二、物業(yè)費(fèi)不交違約金怎么算的物業(yè)費(fèi)不交違約金的計(jì)算是首先可以由當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中進(jìn)行約定，如果發(fā)生違約情況就按照約定履行責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，違約金過分少于或高于所造成的損失時(shí)都是可以提出新的請求，根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行給付?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違

1、當(dāng)事人“未經(jīng)法庭許可中途退庭的”。就這種情況而言，未經(jīng)許可中途退庭，不但是對自身訴訟權(quán)利的放棄，更是對法庭審判的不尊重，當(dāng)然不應(yīng)該退還訴訟費(fèi)，并且應(yīng)受到相應(yīng)的處罰。2、“原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的”。法條對這種情形規(guī)定的比較寬泛，在實(shí)踐中，當(dāng)事人可能有幾種動機(jī)。一些當(dāng)事人認(rèn)為沒有勝訴的可能，不出庭以減少訴訟的成本;一些當(dāng)事人缺乏法律知識，擔(dān)心通過正常途徑撤訴會影響案件的再次受理;還有的當(dāng)事人則是由于各種原因，對法院產(chǎn)生抵觸情緒，惡意的不參加訴訟。無論出于何種動機(jī)，原告浪費(fèi)了法院和其他當(dāng)事人的精力和時(shí)間，增加了不必要的訴訟成本，如果仍比照主動撤訴，退還一半訴訟費(fèi)的話，則成了對此種行為的鼓勵(lì)和認(rèn)可，實(shí)不可取，故“原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的”不應(yīng)該退還訴訟費(fèi)。3、送達(dá)不能的按撤訴處理。在司法實(shí)踐中，原告方起訴或上訴人上訴交納了費(fèi)用后，離開庭審判往往還有一段時(shí)間，在這段時(shí)間

對物業(yè)管理不滿拒交物業(yè)費(fèi)被起訴的應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴，提供證明證明物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或者物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任，能夠證明上述情況的拒交物業(yè)費(fèi)能獲得法院支持。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。所以，如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，首先可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人是可以催告其在合理期限內(nèi)支付；如果合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。需要注意的是，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。業(yè)主在小區(qū)里滑倒物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任嗎業(yè)主在小區(qū)里滑倒，若是已經(jīng)盡到了對小區(qū)安全的保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。若是沒有盡到對小區(qū)安全的保障義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果明知小區(qū)內(nèi)有雨雪天氣容易使人滑倒，但卻未采取有效措施，并未充分盡到安全保障義務(wù)的，對業(yè)主的滑倒摔傷應(yīng)當(dāng)負(fù)一定的責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接

在二手房買賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用俗稱二手房交易稅費(fèi)，而關(guān)于二手房交易稅費(fèi)你又了解多少?二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下4種情況：一.正常過戶1.營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。2.個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易