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1、當(dāng)事人的姓名、地址主要是寫(xiě)下當(dāng)事人的具體情況，包括地址和聯(lián)系方式，以避免詐騙。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)、明確的介紹或調(diào)查，說(shuō)明雙方是否有共同財(cái)產(chǎn)，是否有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是否有家庭共同財(cái)產(chǎn)。二是標(biāo)的應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備；同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬（與第一條相銜接）；是否存在房屋抵押或者其他權(quán)利瑕疵；房屋的物業(yè)管理費(fèi)和其他付款。三是價(jià)格，這也是主要內(nèi)容，主要包括總價(jià)、付款方式和付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款、定位、余額等。履約細(xì)節(jié)，包括履約期限、地點(diǎn)和方式，主要包括交貨時(shí)間、交貨條件和辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。雙方應(yīng)討論如何向中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)尋求服務(wù)，以及如何分擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5違約責(zé)任主要說(shuō)明哪些違約案件，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算和支付，定金和賠償金，在什么情況下可以免除責(zé)任，擔(dān)保的形式，違約金或定金的選擇和適用。主要是通過(guò)仲裁或訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。需要注意的是，如果雙方同意使用仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)中國(guó)仲裁法的規(guī)定，寫(xiě)出明確的條款。雙方就合同的生效時(shí)間、合同生效或失效的條件、合同生效或失效的期限、雙方變更或解除合同的條件、合同無(wú)效或解除后如何返還財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題達(dá)成一致。8合同中止、終止或者解除條款明確規(guī)定了合同中止、終止或者解除的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；合同中止后如何返還財(cái)產(chǎn)，終止或撤銷。9合同的變更或轉(zhuǎn)讓合同的變更和轉(zhuǎn)讓的條件或禁止不變更或轉(zhuǎn)讓的條件在此作出規(guī)定。10本合同附件描述了本合同的附件及其效力。如果可能的話，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草和修改合同，效果更好。