怎么出無償使用辦公場地的合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-01 17:34:50
400 人看過
一、怎么出無償使用辦公場地的合同
甲方：XX
乙方：XX
雙方經友好協(xié)商，達成本房屋無償使用，使用協(xié)議。
第一條：房屋坐落、權屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層SM1-27號(藍色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。
第三條甲方的責任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。
2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。
第四條乙方的責任
1、無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負擔。
2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負責按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權。
第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：XX
聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
1.當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責
2.對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。
3.可否行使撤銷權不同。如債務人將其財產無償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，債權人可請求撤銷該無償行為。如債務人將其財產有償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，只有在其轉讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權人方可請求撤銷該行為。
4.有無返還義務不同。如果無處分權人通過有償合同將財物轉讓給第三人，第三人善意取得該財產的，原則上對于原物所有人不負返還義務;若通過無償合同將財物轉讓給第三人，原物存在時，第三人負有返還原物的義務。
合同的類型有很多種，每一種都具有法律效力。無償合同只是在規(guī)定的時間之內進行不收取費用，但是超過規(guī)定的時間期限還是會進行收費的。無償合同雙方簽字完成就會立即生效，有法律效力，一方進行違約也是需要按照合同的違約條款進行賠償違約金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
無償使用集體土地合同
335人看過
-
公司無償使用合同的效力怎么確定？
172人看過
-
租賃合同外停車場地無償使用的協(xié)議的主要內容是什么？
80人看過
-
物流公司無償使用車輛合同怎么寫
370人看過
-
無償租賃辦公場所的合同如何寫？
317人看過
-
出讓方未按合同提供土地使用權的怎么辦
248人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多不可抗力相關文章
-
法律綜合知識一、個人土地無償贈與別人使用合同怎么簽？土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實，合同即有效成立。土地使用權贈與合同是指一方（贈與人）當事人將自己的土地使用權無償?shù)亟o付另一方（受贈人）當事人而達成的協(xié)議。由于土地使用權贈與合同是單務合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔義務。但是，受贈人在取得土地使用權后，應承擔贈與人在原土地使用權出讓合同中所應承擔的義務。農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將土地所有權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人，接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。納稅人在辦理無償贈與減免稅手續(xù)時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》并作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續(xù)。二、農村土地轉讓的條件有什么？1、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；2024-01-04380人看過 -
什么是土地使用合同土地使用合同以及土地使用權出讓合同，即國有土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家(出讓人)與土地使用者(受讓人)就特定地塊的土地使用權出讓事宜所達成的、明確相互問權利義務關系的書面協(xié)議。土地使用合同怎么寫？可參考下列模板根據(jù)《_________經濟特區(qū)土地管理條例》（以下簡稱“條例”），_________市國土局為一方（以下簡稱“市國土局”），_________建設開發(fā)有限公司為另一方（以下簡稱“用地者”）（“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人）雙方達成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權利和義務。第一條本土地使用合同簽訂日期起三十（30）天內，由_________市國土局將編號為_________2023-04-17186人看過 -
第一條本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址_______；郵政編碼____________；法定代表人：姓名__________；職務____________。受讓方：__________________（以下簡稱乙方）；法定地址____________；郵政編碼____________；法定代表人：姓名______；職務________________。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）____________房產（或__________部分房產），其使用范圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租；抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經過協(xié)2023-04-23400人看過 -
合同無效房屋使用權無償贈與合同的內容有：雙方信息、房屋情況、使用期限、權利和義務、無償使用說明、違約責任以及需要說明的相關事項等。應當重點對無償提供房屋并使用的情況進行說明，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)是當事人的姓名或者是名稱和住所。(二)是標的。(三)是數(shù)量。(四)是質量。(五)是價款或者報酬。(六)是履行期限、地點和方式。(七)是違約責任。(八)是解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。一、合同沒有簽字日期有效嗎簽了字沒有日期如果是指沒有寫明簽字日期的合同有效，其余情況下合同無效。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三2023-03-0550人看過
-
土地使用權無土地使用權證動工不合法，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。一、私自占用他人土地如何解決未經同意，擅自占用他人土地的，屬于土地侵權的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，處理方式如下：1、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的2023-06-29156人看過 -
協(xié)議解除一、租賃住房合同無償使用怎么編寫合同?出租方(以下稱為甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃地點租賃地址：甲方同意將XXX租給乙方使用，面積為XX平。二、租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。(三)租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;三、雙方責任及義務：(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。(二)在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境2023-06-0183人看過 -
一、私車公用無償使用汽車租賃合同范文是怎么樣的？出租方：承租方：一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_____(車主)的______(車牌號)________轎車租給承租方使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的車輛用于承租方合法營業(yè)所用。三、租用期定為一年，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在____日前向出租方提出協(xié)商，否則按每日200元違約金收取或按合同期限將車收回。四、租金為免費。五、承租方要負責與所租車輛租期有關的全部費用，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償。七、違約責任。出租方不得擅自將車收回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。九、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：日期：日期：二、合同訂立2023-06-01246人看過 -
-
律師事務所一、公司租用員工車輛無償使用合同范本是怎么樣的？甲方：公司乙方：由于乙方為甲方的股東(或管理員)，為方便甲方公司的統(tǒng)一經營管理，現(xiàn)乙方將自有車輛(車號：***，以下簡稱“該車輛”)無償借給甲方使用，雙方一致同意以下協(xié)議：一、合同時限：乙方無償將該車輛借給甲方使用三年，時限自**年*月*日至**年*月*日。二、甲方權利、義務：1、甲方為無償使用該車輛，不支付任何租賃費用;2、甲方應保證車輛的安全。如發(fā)生車輛被偷竊，甲方應負責按車輛現(xiàn)價對乙方進行賠償;如交通事故等，造成車輛或人員損失的，甲方應負責賠償或修復;3、甲方應負責報銷所有與車輛使用有關的保險費、過路費、汽油費、年檢費等與該車輛一切相關的費用。三、乙方權利：1、租賃時限過后，乙方有權立即收回該車輛，甲方應無條件歸還;2、租賃期內乙方只擁有該車輛的所有權，不擁有該車輛的使用權。車輛的使用由甲方統(tǒng)一調配，乙方應無條件服從。3、租賃期內乙方不2023-04-13379人看過 -
協(xié)議解除一、房屋無償使用合同地稅是否認可?1、房屋無償使用合同地稅是不認可的，因為無償使用房產，實際的使用人是要負擔房產租賃的稅金的。例如營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產稅、所得稅，這是正常的，因為房租可以免，但應稅勞務的稅金是不能免的。公司承擔也是理所應當?shù)摹?、《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1988)國稅地字015號)規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。3、因此，公司無租使用的個人住房，房東在房產所在地的，則房東為納稅人，如果房東不在房產所在地的，由公司繳納房產稅和土地使用稅。按房產余值依1.2%稅率計算繳納房產稅。二、房屋無償使用合同范文房屋無償使用協(xié)議書指的是房屋提供方和房屋使用方在友好自愿的基礎上就關2023-05-02158人看過 -
債權人一、學校土地無償使用合同范本包括什么無償合同是當事人一方只享有合同權利而不償付任何代價的合同，又稱恩惠合同。無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當事人不支付對價，但也要承擔義務，如無償借用他人物品，借用人負有正當使用和按期返還的義務。無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔法律責任的合同。無償使用土地合同范本的內容有：雙方當事人的信息、土地的情況、無償使用的情況說明、違約責任、法律依據(jù)以及需要說明的相關事項。二、無償合同與有償合同的區(qū)別(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。(二)對締約人的2023-04-13339人看過 -
總公司1、應當注意遵循合同中的規(guī)定，按照合同中的內容履行義務，行使相應的權利，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。2、不得擅自更改合同中的內。3、合同中的違約責任要清楚，在無償使用合同的過程中，不得違法合同中的規(guī)定，如果違反，需要承擔相應的法律責任。4、產生爭議時，按照合同中規(guī)定的爭議辦法解決。一、無償使用協(xié)議能否解除1、無償合同不是無效合同，是不可以隨意撤銷或解除的合同，也就是說如果當事人違約，那么該承擔違約責任的還是要承擔。2、借用合同又稱“使用借貸合同”，是出借人定期或不定期地將出借物無償交給借用人使用，借用人在一定期限內或使用完畢后返還原物給出借人的合同。借用合同的顯著特點是無償性、互助性、返還性。3、借用關系主要發(fā)生在朋友及熟人之間。借用合同與借款合同雖同屬借取，但區(qū)別在于標的物性質的不同，借款的對象是貨幣，借用的對象是物品，借款合同的借款人所借取的是借款本身的抽象價值，而借用合同的2023-03-25194人看過
-
機動車是沒有任何報酬的合同關系；因出借人并未獲得相應的利益，在無償使用合同中，其權利義務一般包含以下內容：出借人保證出借物能安全使用，告知借用人出借物存在的瑕疵及使用中應注意的事項;借用人應保證正確使用，因故意或過錯造成出借物損害的，應承擔賠償修復的責任，用完后應歸還借用物。一、但借用關系在現(xiàn)實生活中不盡相同，法律對相應的責任規(guī)定也不盡相同。以機動車所有人將車輛出借給他人為例，其責任分配：首先，出借人出借后，其已經喪失了運行支配，發(fā)生事故時，應由借用人承擔責任。但是，如果借用人不具備使用、駕駛車輛的資格和技能，則應當由車輛所有人與借用人連帶承擔賠償責任;其次，借用人在使用機動車時造成他人損害，應當依照一般侵權行為承擔責任。根據(jù)民法的“權利義務相一致”、“誰行為，誰負責”的基本精神，針對交通事故中駕駛員與車主的責任承擔，駕駛員系交通事故的直接侵權行為人，如果沒有其轉移責任的法律規(guī)定，自然應當承擔侵2023-04-01305人看過 -
土地使用權國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金后，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償?shù)?，不應附加任何條件。土地使用權無償收回與有償收回不同的法律法規(guī)土地國有制說明現(xiàn)階段全國的土地都是歸國家所有的，我們所擁有的只是土地的使用權，等到土地使用權到期之后，我們就無權再對土地進行使用，國家對于土地的管理是非常嚴格的，但很多人對土地政策并不了解。那土地使用權無償收回和有償收回有什么不同的法規(guī)依據(jù)呢？有償收回與無償收回不同的法規(guī)依據(jù)無償收回的依據(jù)：1．《土地管理法》第三十七條第一款：“已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，……連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政2023-08-05435人看過
#犯罪
北京
律師推薦
#犯罪
知識導航
展開
#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當事人訂立合同時不能預見的，且不能避免和不能克服的導致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災害。如地震、臺風、洪水、旱災、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相關咨詢
-
場地無償使用證明租賃合同如何書寫？陜西在線咨詢 2023-08-28需要在無償使用的合同中寫明當事人雙方的信息、場地的具體信息以及無償使用的期限。雙方在進行約定時也是為了更好的保障雙方的合法權益，也是會簽訂相應的合同，那么在合同履行期間如果任何一方做出了違約行為后，也是要按照合同的規(guī)定來承擔違約責任的。 -
房租無償使用合同房租無償使用合同書怎么寫廣東在線咨詢 2022-07-17甲方：XX乙方：XX雙方經友好協(xié)商，達成本房屋無償使用，使用協(xié)議。第一條：房屋坐落、權屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層SM1-27號(藍色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。第二條無償使用期限本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。第三條甲方的責任1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。2、無償使用期間，如 -
租賃無償辦公場所合同怎么寫山西在線咨詢 2023-08-20無償租賃辦公場所的合同需要明確雙方的基本信息，還有就是房屋的基本狀況，使用的期限以及具體的征信，雙方在發(fā)生爭議的時候如何來解決，當然了涉及到其他方面的一些注意事項的話，也是可以在合同當中約定的。 -
民法典規(guī)定辦公場地租賃合同及場地使用說明是什么澳門在線咨詢 2024-08-30關于辦公場地租賃合同及場地使用說明的回答為出租人（甲方）：有限公司承租人（乙方）：有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，就辦公場地租賃事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地甲方將其合法共有的位于的私人房產（以下簡稱“該場地”），面積合計約平方米，出租給乙方使用。 第二條租賃用途2.1甲乙雙方確定該場 -
企業(yè)無償借用他人場所辦公，如何交、土地使用稅新疆在線咨詢 2022-10-05使用政府無償提供的辦公場所需要繳納房產稅和土地使用稅《國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第七條規(guī)定：“納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅”。企業(yè)無償借用他人的房產作為辦公場所可視同自用房產按規(guī)定繳納房產稅和土地使用稅。國家稅務局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕15號）第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有
