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一、同居期間買房可以退房嗎完全可以辦理。任何一方都有權(quán)通過友好協(xié)商協(xié)議來(lái)決定解除住房購(gòu)買契約從而實(shí)現(xiàn)退房，亦或是在合約中事先規(guī)定好的，抑或是根據(jù)法律法規(guī)明確列出的相關(guān)退房條款具備匹配性的情況下，由某一方向另一方發(fā)送明確的退房通知。在完成通知到達(dá)對(duì)方法律程序后，即可正式結(jié)束該段退房業(yè)務(wù)關(guān)系。當(dāng)我們購(gòu)買房屋并締結(jié)購(gòu)房合同時(shí)，以下幾種情況下，當(dāng)事人會(huì)考慮選擇退房事宜：（1）若因簽訂的購(gòu)房合同本身不具備有效性，那么購(gòu)買者將有權(quán)依法提出退房要求，并且要求出售房產(chǎn)的一方全額退還所交付的購(gòu)房款項(xiàng)；（2）如果雙方因基于協(xié)商一致的原則而自愿解除房屋買賣合同的話，那么購(gòu)買者同樣有權(quán)提出退房要求，并且要求出售房產(chǎn)的一方立即返還購(gòu)房款項(xiàng)給當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過

一、沒簽合同商鋪?zhàn)饨鹂梢酝诉€嗎1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同:(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。二、押金糾紛怎么處理（一）合同有約定如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。（二）如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。

簽了定金合同的款不能退。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的定金作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同數(shù)額的20%;定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日便已生效。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、定金和訂金哪一個(gè)更有利?約定定金條款對(duì)當(dāng)事人更有利。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買二手車被騙了定

購(gòu)車合同簽了是能退定金的，但需要雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售車者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退一、定金的幾種類型有哪些定金的幾種類型包括：1.違約定金，是交付定金的當(dāng)事人若不履行債務(wù)，接受定金的當(dāng)事人可以予以沒收的定金；2.立約定金，也稱為訂約定金，是為擔(dān)保合同訂立而設(shè)立的定金；3.成約定金，是作為合同成立或生效要件的定金；4.解約定金。是指用以作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。二、預(yù)付款與定金的區(qū)別是什么預(yù)付款與定金的區(qū)別在于：1.性質(zhì)不同。定金是定金合同的內(nèi)容；而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一，那么交付預(yù)付款就是一種履行主合同的行為。2.作用不同。預(yù)付款的作用帶有支援性；定金的主要作用還是在于對(duì)合同的保障。3.效力不同。合同正常

一、租商鋪沒有簽合同怎樣退定金在租商鋪過程中，若雙方未簽訂書面合同但已支付定金，并希望退還該定金時(shí)，可采取以下措施：1．盡管沒有書面合同，但雙方之間的口頭協(xié)議或?qū)嶋H行為可能構(gòu)成事實(shí)上的租賃關(guān)系。在此情況下，應(yīng)嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，明確表達(dá)退還定金的意愿，并說明原因。2．若協(xié)商不成，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于定金的相關(guān)規(guī)定，分析是否存在對(duì)方違約或雙方未達(dá)成合意等情形。3．若對(duì)方存在過錯(cuò)或雙方未就租賃事宜達(dá)成一致，可向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院根據(jù)事實(shí)與法律，判決對(duì)方退還定金。在此過程中，需準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，以支持自己的主張。二、租商鋪退定金的法律規(guī)定關(guān)于租商鋪退定金的法律規(guī)定，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中的定金條款。1．定金作為債權(quán)的擔(dān)保，其數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。2．當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)定金罰則，違約方可能面臨定金不予返還或雙倍返還的后果。3．在

依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，若房地產(chǎn)開發(fā)商未能按照既定的交房日期如期向業(yè)主交付房屋，即可視為其構(gòu)成了違約行為，業(yè)主有權(quán)依法行使追究其違約責(zé)任之權(quán)利。具體而言，當(dāng)開發(fā)商被給予合理的期限進(jìn)行催告后，若仍無(wú)法在三個(gè)月之內(nèi)完成交房工作并且未能提供充分的合法理由來(lái)解釋延期原因，此時(shí)，作為購(gòu)房者的您便可選擇解除與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同，同時(shí)，所有因開發(fā)商違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由其全權(quán)負(fù)責(zé)。然而，如果開發(fā)商在經(jīng)過催告之后能夠在三個(gè)月內(nèi)順利完成交房工作，那么，作為購(gòu)房者的您將無(wú)權(quán)解除購(gòu)房合同，但您仍然有權(quán)利要求開發(fā)商對(duì)您所遭受的逾期時(shí)間部分的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。《中華人民共和

通常情形下，在簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議或者意向書時(shí)，雙方會(huì)事先商議并規(guī)定以支付一定數(shù)額的定金形式作為進(jìn)一步簽訂正式合約的保障措施。此類定金便被稱為“立約定金”，而且在大多數(shù)情況下都應(yīng)遵循定金罰責(zé)的規(guī)章制度。換言之，倘若買方交予了定金卻后來(lái)決定不再購(gòu)買房屋，這時(shí)賣方有權(quán)不予退還相關(guān)定金。然而，若賣方收取定金后未能按照承諾出售房屋，那么需按照雙倍償還定金的原則進(jìn)行賠付?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

房人在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房人支付的訂金：一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；二、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；三、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；四、廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》也明文規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用，當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。房子沒簽合同能退嗎的回答可以參考以上內(nèi)容。

一、交了房租沒簽合同房租能不能退交了租金沒簽合同不可以退錢。沒簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能不能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、租房合同沒到期退房押金能不能否退通常情況下，租房合同沒到期退房是不退還押金的?？墒且膊荒懿荒軌蚺懦诤贤?guī)定的范圍內(nèi)：比如在當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，可以明確規(guī)定，承租方如果能不能夠做到在提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也

依照定金的法理定義，我們不難發(fā)現(xiàn)，定金實(shí)際上屬于一種實(shí)踐性合同關(guān)系，這也就意味著，若當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇桓读硕ń?，即便雙方尚未簽署正式的書面合同文件，亦具備可退還的法律效力。在轉(zhuǎn)讓店鋪交易過程中，如有客戶交付了定金但未簽訂相關(guān)合同協(xié)議的情況發(fā)生，經(jīng)各方面協(xié)商達(dá)成共識(shí)后，仍有權(quán)要求予以退還此部分定金款項(xiàng)。至于關(guān)于定金合同的有效性及無(wú)效性的判斷標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行法律規(guī)定僅需采用實(shí)際交付定金之時(shí)來(lái)明確其生效時(shí)刻；同時(shí)，當(dāng)收受定金一方違反約定導(dǎo)致無(wú)法滿足合同主要目的時(shí)，則需要按照兩倍的價(jià)格進(jìn)行返還；若定金合同由于某些原因而被判定為無(wú)效或是被撤銷的話，則應(yīng)有義務(wù)將所收取的定金款項(xiàng)全部返還給對(duì)方。因此，從以上法理分析來(lái)看，收取定金方并無(wú)合法理由拒絕退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八

購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。所謂不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要有銀行按揭未獲批準(zhǔn)等第三方原因或當(dāng)事人不能協(xié)商一致的商品房買賣合同條款并未在房屋認(rèn)購(gòu)書或意向書中約定的情況等等。這里提醒購(gòu)房者，如果能證明開發(fā)商不賣房導(dǎo)致自己的損失大于雙倍賠償?shù)亩ń?，還可以主張開發(fā)商賠償損失。一、房屋預(yù)售定金可以退嗎這是要根據(jù)具體的情況確定的。定金是簽訂合同前的定金。如果購(gòu)房者交了定金卻不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商拿到定金卻不賣房子，要雙倍賠償定金。因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，買受人可以要求退還定金。在實(shí)踐中，由于上述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容的不同，每個(gè)合同所采用的方法也略有不同。二、拍了訂書去簽了訂貨合同到期了還能退款嗎

律師解答：看具體誰(shuí)違約。1、要看具體是誰(shuí)違約。2、定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時(shí)還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同。如果買方違約，定金不退，如果賣方違約，就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價(jià)的20％?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，

商鋪交了定金是否能退要看具體情況：1、取決于雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。也可以方協(xié)商；2、如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金；3、但是，如果是自己的原因，開發(fā)商沒有相關(guān)隱瞞，只能單方面索要定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、定金合同簽了，還沒交首付款房子能夠退嗎?定金合同簽了還沒交首付款不存在退房子的說法，但定金不能退?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、房屋買賣違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方能夠在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債