私自修改購(gòu)房合同是違反法律規(guī)定的。購(gòu)房合同是在當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂后達(dá)成的協(xié)議,雙方都受到合同條款的約束。變更合同內(nèi)容只能由雙方協(xié)商達(dá)成合意后進(jìn)行修改,單方私改合同是嚴(yán)重違約行為,也屬于違法行為。
私自修改購(gòu)房合同的行為是違反法律規(guī)定的。購(gòu)房合同是在當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂后達(dá)成的協(xié)議,雙方都受到合同條款的約束。變更合同內(nèi)容只能由雙方協(xié)商達(dá)成合意后進(jìn)行修改,單方私改合同是嚴(yán)重違約行為,也屬于違法行為。
私 自 修 改 購(gòu) 房 合 同 違 法 嗎 ?
根據(jù)第二十條的規(guī)定,公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程,依法行使股東權(quán)利,不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益,也不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。如果公司股東濫用股東權(quán)利給公司或其他股東造成損失,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。而如果股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益,則應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。因此,私自占股行為屬于濫用股東權(quán)利,是違法行為。
私自修改購(gòu)房合同是違法行為,雙方需遵守合同條款并協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行修改。股東應(yīng)當(dāng)依法行使權(quán)利,不得損害公司或其他股東或債權(quán)人的利益。私自占股屬于濫用股東權(quán)利,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《民法典》第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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購(gòu)房合同屬于隱私嗎
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù),例如買(mǎi)方何時(shí)付款,賣(mài)方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),... 更多>

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違反隱私權(quán)是否構(gòu)成犯罪?江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-28在司法實(shí)踐中,侵犯他人民事權(quán)益,尤其是隱私權(quán)通常不被視為刑事犯罪案件。這是因?yàn)檫@種侵權(quán)行為僅適用于民事層面的行為,而不是刑事制裁。只有當(dāng)侵權(quán)行為達(dá)到法律規(guī)定的特定條件時(shí),才可能構(gòu)成犯罪行為。例如,當(dāng)侵犯他人個(gè)人信息的程度非常嚴(yán)重時(shí),就可能涉及到刑法第二百五十三條所明確規(guī)定的“侵犯公民個(gè)人信息罪”,并可能面臨更嚴(yán)厲的刑罰后果,如罰款等。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零三十二條,自然人享有隱私
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開(kāi)發(fā)商違反合同規(guī)定,購(gòu)房者能否要求退款購(gòu)房?上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-05如果開(kāi)發(fā)商存在法定違約行為,買(mǎi)房人有權(quán)要求解除購(gòu)房合同并辦理退房。根據(jù)法律規(guī)定,在以下情形中,買(mǎi)房人可以行使法定解除權(quán)要求退房: 1. 購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效; 2. 購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo); 3. 按揭貸款無(wú)法償還; 4. 開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限; 5. 房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%; 6. 房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題; 7. 房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì); 8. 套型與圖紙?jiān)O(shè)
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發(fā)生違反購(gòu)房合同,買(mǎi)房者是否承擔(dān)責(zé)任內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-25違反購(gòu)房合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。符合法定或者約定終止條件的守約方可以終止合同,要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約賠償;違約方拒絕行使終止購(gòu)房合同的權(quán)利的,可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
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違反隱私權(quán)犯法嗎?廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-26對(duì)于侵犯他人隱私權(quán)的行為一般是屬于侵權(quán)行為,如果沒(méi)有造成一定的后果,侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,包括精神損害賠償,不構(gòu)成刑事責(zé)任。 不過(guò)也不能說(shuō)侵犯他人隱私的行為就一律不構(gòu)成犯罪,不需要對(duì)行為人判刑,侵犯隱私權(quán)達(dá)到法定條件構(gòu)成犯罪 民事責(zé)任,被侵犯隱私人可以要求對(duì)方停止侵權(quán)、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等。 行政責(zé)任,可由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定,予以行政處罰。 刑事責(zé)任,如果侵犯他人隱私
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購(gòu)房貸款陰陽(yáng)合同是否違法甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-02違法。采用陰陽(yáng)合同的方式避稅是違法的。一旦被查出,不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款,而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是,這樣所謂的避稅方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。