房地產登記費用的收取規(guī)范是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 14:52:26
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不動產登記費收費標準：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權，實行零費率。
房地產登記費按件收取，房地產登記費標準為每件80元，非房地產登記費標準為每件550元。按規(guī)定出具房地產權屬證書的，不收取證書費。
房地產登記費按件收取，不得按房地產面積、體積或者價格比例收取。
哪些情形要收取不動產登記費
日前，財政部發(fā)出《關于不動產登記收費有關政策問題的通知》明確了不動產登記收費政策。《通知》規(guī)定，不動產登記費將按件定額收取，六類情形權利變更時需交登記費，這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構辦理首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產登記費。
（一）房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；
（二）無建筑物、構筑物的建設用地使用權或宅基地使用權；
（三）森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或國有林地的使用權；
（四）耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權；
（五）地役權；
（六）抵押權。
據(jù)悉，國土資源部與縣級及以上地方的不動產登記費收入，將分別全額上繳中央國庫與地方國庫，納入財政預算管理。對違規(guī)多征、減免或緩征收費的，依照《財政違法行為處罰處分條例》和《違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》等國家有關規(guī)定追究法律責任。
《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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