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1、在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權利：除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利；享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權利；享有對拆遷補償安置政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權；對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權利；2、拆遷實施過程中，被拆遷人必須履行以下義務：在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷；及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關資料；有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據保全、丈量、評估的義務；對自己主張的事項負有舉證的責任。

被拆遷人、房屋承租人有哪些主要權利和義務？

按照《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的規(guī)定，被拆遷人、房屋承租人的主要權利：按照《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的規(guī)定，選擇補償安置方式，并要求拆遷人補償安置；與拆遷人達不成補償安置協(xié)議時，可以申請裁決；對拆遷補償估價結果有異議時，可以申請鑒定等。被拆遷人、房屋承租人的主要義務：必須在補償安置協(xié)議約定或者拆遷裁決規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷，并負責將房屋使用人遷出被拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。