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問(wèn)：被拆遷人權(quán)利與義務(wù)有哪些？

答：（1）在拆遷實(shí)施過(guò)程中，被拆遷人享有以下權(quán)利：除受限制的補(bǔ)償方式外，被拆遷人有選擇補(bǔ)償方式，依法獲取拆遷補(bǔ)償與安置的權(quán)利；享有與拆遷人平等協(xié)商、對(duì)話、簽訂拆遷補(bǔ)倦安，協(xié)議的權(quán)利；享有對(duì)拆遷補(bǔ)償安里政策的知情權(quán)和對(duì)拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程的監(jiān)督權(quán)；對(duì)房屋丈量、評(píng)估有異議時(shí)，有重新申請(qǐng)丈量、復(fù)核的權(quán)利；在協(xié)商補(bǔ)償安置過(guò)程中，與拆遷人發(fā)生糾紛而達(dá)不成協(xié)議的，有申請(qǐng)裁決的權(quán)利；對(duì)裁決不服時(shí)，有提起行政訴訟的權(quán)利；認(rèn)為強(qiáng)制拆遷，將使自己的合法權(quán)益遭受無(wú)法彌補(bǔ)的損失時(shí)．有申請(qǐng)執(zhí)行部門暫緩強(qiáng)制拆遷的權(quán)利；對(duì)拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議，侵犯自身合法權(quán)益時(shí)，有提起民事訴訟的權(quán)利。

（2）陣拆遷實(shí)施過(guò)程中．被拆遷人必須履行以下義務(wù)：在協(xié)議書(shū)或裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；及時(shí)提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；有配合公證機(jī)關(guān)、評(píng)偽機(jī)構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評(píng)估的義務(wù)；對(duì)自己主張的事項(xiàng)負(fù)有舉證的責(zé)任。

乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

（1）甲方依合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款；

（2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物；

2、乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況；

（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就合同項(xiàng)下之抵押物為除合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；

（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；

（4）若乙方的行為足以使合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為；抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；

（5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)；

（6）乙方應(yīng)依據(jù)合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。