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如在租房中二房東騙租屬于詐騙么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-02 11:35:51 58 人看過

一、如在租房中二房東騙租屬于詐騙么

“二房東”主觀抄上并無非法占有的目的，不屬于詐騙，是無權(quán)代理，是民事糾紛。

“二房東”的行為構(gòu)成表見代理，有足夠的百理由相信“二房東”有代理權(quán)，租房子產(chǎn)生的民事法律后果應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)，房東應(yīng)該繼續(xù)履行合同，度由此給房東帶來的損失應(yīng)當(dāng)由房東向“二房東”主張賠償。同時，如果你與房東協(xié)商一致解除租賃合同的知話，可以要求房東退還押金，房東退還后可要求“二房東”返還不當(dāng)?shù)美?/a>。

二、詐騙司法解釋

根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，詐騙公私財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。

個人詐騙公私財物20萬元以上的，屬于詐騙數(shù)額特別巨大。詐騙數(shù)額特別巨大是認定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個重要內(nèi)容，但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬元以上，又具有下列情形之一的，也應(yīng)認定為“情節(jié)特別嚴(yán)重”：

(1)詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節(jié)嚴(yán)重的主犯;

(2)慣犯或者流竄作案危害嚴(yán)重的;

(3)詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產(chǎn)資料，嚴(yán)重影響生產(chǎn)或者造成其他嚴(yán)重損失的;

(4)詐騙救災(zāi)、搶險、防汛、優(yōu)撫、救濟、醫(yī)療款物，造成嚴(yán)重后果的;

(5)揮霍詐騙的財物，致使詐騙的財物無法返還的;

(6)使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的;

(7)曾因詐騙受過刑事處罰的;

(8)導(dǎo)致被害人死亡、精神失常或者其他嚴(yán)重后果的;

(9)具有其他嚴(yán)重情節(jié)的。

單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員以單位名義實施詐騙行為，詐騙所得歸單位所有，數(shù)額在5萬至10萬元以上的，應(yīng)當(dāng)依照《刑法》第一百五十一條的規(guī)定追究上述人員的刑事責(zé)任;數(shù)額在20萬至30萬元以上的，依照《刑法》第一百五十二條的規(guī)定追究上述人員的刑事責(zé)任，并結(jié)合行為人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得數(shù)額等情節(jié)依法處罰。

已經(jīng)著手實行詐騙行為，只是由于行為人意志以外的原因而未獲取財物的，是詐騙未遂。詐騙未遂，情節(jié)嚴(yán)重的，也應(yīng)當(dāng)定罪并依法處罰。

我國對詐騙案件的調(diào)查時，應(yīng)按照這類案件的實際情況和案件的涉案金額進行判定。對這類違法案件的主要人員進行嚴(yán)厲的處罰，根據(jù)這類案件的涉案金額，處以這類人員的罰款，確保公民的合法權(quán)益進行辦理。

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