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租戶不知情的情況下二房東私加房租屬于詐騙嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 21:42:48 463 人看過

一、租戶不知情的情況下二房東私加房租屬于詐騙嗎

是否會構(gòu)成詐騙罪就要看詐騙的金額來進行確定；詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)或者入罪標(biāo)準(zhǔn)一般是三千元。

《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。

《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

二、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的效力如何？

對于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉(zhuǎn)租，就有人擔(dān)心這種轉(zhuǎn)租合同會不會被否定效力，會不會被認(rèn)定為不屬于能夠轉(zhuǎn)租的范圍。要是一旦認(rèn)定為無效的行為，那么承租人可能就會失去這個租房，并且有可能會拿不回租金。承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起6個月內(nèi)未提出異議，主張解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《租賃合同司法解釋》第十六條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

綜合上面所說的，轉(zhuǎn)租就是承租人把自己所租的房子轉(zhuǎn)租給第三人，對于此行為只要沒有慎得房東的同意從而還詐騙他人的錢財，那么必定就會承擔(dān)法律的責(zé)任，但對于如何處罰就要按雙方所詐騙的金額來進行確定，數(shù)額越多所要承擔(dān)的責(zé)任就會越重。

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