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房屋租賃“補充協(xié)議”真假難辨

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-22 15:42:13 337 人看過

一件普通的房屋租賃合同糾紛案件，卻因一份蹊蹺補充協(xié)議的出現(xiàn)而變得撲朔迷離。近日，通過對補充協(xié)議上的文字形成時間進行鑒定，該案終于水落石出。

2008年1月，某食品廠與一家化工公司簽訂了一份租賃合同，將其位于中華路的臨街門面房租給某化工公司使用，約定租期至2009年12月31日止。2009年12月，食品廠決定不再與化工公司續(xù)簽租賃合同，并先后4次向化工公司發(fā)出書面通知，要求其在合同到期后撤離。但化工公司在合同期滿后仍拒絕遷讓，食品廠只得將其訴至秦淮法院。

庭審中，化工公司突然拿出一份補充協(xié)議，該協(xié)議寫明原租賃期變更為五年，至2013年12月31日止。化工公司稱該協(xié)議簽訂于2008年2月，即原協(xié)議簽訂后的十幾天后。

面對這份從來沒有見過的補充協(xié)議，食品廠不予認可，并提出文書鑒定申請。結(jié)果，鑒定機構(gòu)得出結(jié)論，合同上的文字形成時間應在2008年12月之后，而合同上印章的形成時間則在文字之前。

法院最終對補充協(xié)議不予認定，并判決化工公司搬遷。

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