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婚前房產(chǎn)應(yīng)該如何處置?再婚夫婦改房有哪些需要注意的問題?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 17:02:31 253 人看過

夫妻有兩套房一般一人一套,對價值較高的一方,可以給另一方適當(dāng)補償。在確定房屋分割時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方?;楹箅p方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

再婚夫妻婚前債務(wù)算共同債務(wù)嗎?

一般情況下,夫妻一方婚前債務(wù)不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù),特殊情況除外。因為是他母親借的,所以與你無關(guān)。如果你老公現(xiàn)在為他媽借錢還債也不屬于夫妻共同債務(wù),因為不是用于你們夫妻生活所需。離婚的話,子女會得到生活費、教育費、醫(yī)療費等。

《民法典》父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。

離婚后,哺乳期內(nèi)的子女,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時,由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部,負(fù)擔(dān)費用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。關(guān)于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。

夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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      江西在線咨詢 2022-03-14
      房改房是有房產(chǎn)證的,在交易時要注意幾點:1.看賣方能否提供土地證.如果提供的土地證和房產(chǎn)證以及身份證的名字一致,就什么問題也沒有了。2.沒有土地證而有房產(chǎn)證的房產(chǎn),一般都不影響產(chǎn)權(quán)功能的發(fā)揮,包括拆遷或征用的補償在內(nèi)。3.只要有房產(chǎn)證,房產(chǎn)交易就是合法的。因為房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。無論幾次出售,只要買方愿意,在法律層面上都不會有問題。4.已經(jīng)房改的公房,單位無權(quán)再抵押相應(yīng)的土地,否則系違法。
    • 當(dāng)前再婚一人過世,婚前房產(chǎn)的處置問題如何計算?
      吉林省在線咨詢 2025-01-13
      關(guān)于再婚一方死亡婚前房產(chǎn)的處理,具體如下: 如果死者生前有遺囑,應(yīng)當(dāng)按照遺囑辦理。如果沒有遺囑,則需要按照一定的程序進(jìn)行房產(chǎn)分配。 首先,需要確定該房產(chǎn)是屬于死者的。這意味著,即使該房產(chǎn)最初是由死者婚前所繼承,但在其去世后,該房產(chǎn)仍然被視為死者的財產(chǎn)。 其次,需要確定死者的第一順序繼承人。如果死者沒有第一順序繼承人,則房產(chǎn)將按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。通常是配偶、子女、父母等。 如果沒有第一順序
    • 二婚買房哪些問題應(yīng)該注意
      遼寧在線咨詢 2022-12-03
      1、二婚婚后買房應(yīng)注意如下問題:出于對財產(chǎn)權(quán)的保護(hù),一方婚前出首付款,婚后共同還貸,登記于首付一方名下,離婚時,雙方不能協(xié)議分割的,房產(chǎn)歸登記人,并由其對另一方予以補償;房產(chǎn)登記誰的姓名并不代表房子就歸誰,必須有其他的書面協(xié)議才可認(rèn)定,否則以實際出資為準(zhǔn);其他應(yīng)注意的問題。 2、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同
    • 再婚問題有些哪些?再婚后該注意些哪些?
      福建在線咨詢 2022-08-03
      我想很多再婚的人都這么認(rèn)為。也讓正處于婚姻中生活得并不幸福的人,因為再婚問題在離與不離中徘徊。反正再婚都不容易得到幸福,與其將來這樣,還不如現(xiàn)在將就過算了,免得還折騰來,折磨去,傷筋動骨的,到頭來一個字:累。這個嚴(yán)峻的問題,讓因為家庭不和睦,兩人感情真正破裂的,離婚后的男女在選擇時,在第二次婚姻中,小心翼翼,顧慮重重,舉步維艱。經(jīng)濟(jì):經(jīng)濟(jì)是一切的基礎(chǔ)。第一次婚姻大家都是共同奮斗,為了建立小家,為了
    • 房改房離婚財產(chǎn)分割如何處理?需要注意哪些?
      青海在線咨詢 2022-08-03
      1、對產(chǎn)權(quán)完全私有的房屋離婚時的分割 (1)實際分割 私有房屋可進(jìn)行實際分割的,例如房屋不在一處,或者雖在一處但可分門別戶的,應(yīng)首先考慮分割產(chǎn)權(quán)。分割時一般采取平均分割原則,但如果一方?jīng)]有生活來源或有其他困難,如患有嚴(yán)重疾病,可適當(dāng)予以多分;有子女的,撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)當(dāng)多分。如果不能平均分割的,例如面積不相等,結(jié)構(gòu)不一樣,新舊不同,在考慮雙方都能取得房屋居住的前提下,可采取折舊補償、作價補償?shù)确椒?/div>