48年產權是啥意思，到期怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-23 19:03:54
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48年產權是指房屋所屬土地剩余使用年限為48年，使用年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算，一般情況下，住宅擁有70年產權，商住擁有50年產權。業(yè)主僅有房屋所有權和土地使用權，土地使用權期后需繼續(xù)使用的，應提出申請并繳納土地出讓金辦理續(xù)期手續(xù)。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條
土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
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