公婆并未給房子付首付丈夫去世房子歸誰
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時間： 2024-05-01 17:45:27
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倘若您先生不幸離世，且遺書中明確指明其名下房產(chǎn)應(yīng)歸屬雙方父母所有，那么這兩位老人便有權(quán)享受財產(chǎn)權(quán)益。反之，若遺書中明確規(guī)定該房屋所有權(quán)為您本人所有，那么您的公公婆婆則無權(quán)分享這份遺產(chǎn)。而在未立遺囑的情況下，按照法律規(guī)定的繼承次序進行分配，在此種情況下，公公婆婆同樣享有對該房屋的部分繼承權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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婚后買房房子屬于夫妻雙方，與公婆沒有關(guān)系。因為房子登記的是你們雙方的名字，所以離婚時該房子是由你們雙方平均分割。首付款在法律上屬于你們夫妻雙方的共同債務(wù)，雙方都要承擔(dān)還款義務(wù)。至于你公婆要不要你們夫妻償還，在于你公婆的意愿，即使你公婆不讓你們償還首付款，該房子也與你公婆沒有關(guān)系。一、房子在公婆名下，離婚女方是否有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標(biāo)準(zhǔn)，若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字，一般認為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財產(chǎn)，與兒媳無關(guān)，兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的，可以主張相應(yīng)的債權(quán)。二、離婚后男方房子歸誰如果該房子屬于男方婚前用個人財產(chǎn)購買的，那么當(dāng)然屬于男方所有。如果該房子屬于男方婚前已經(jīng)繳納了首付，但是在婚后由夫妻雙方共同承擔(dān)房貸的，那么屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫了男方一人的名字。在離婚時可以協(xié)商對于該房子的歸屬權(quán)，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴處理。三2023-03-11213人看過 -
丈夫死亡后房子歸屬如下：1、有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容進行繼承；2、沒有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，由配偶、子女、父母共同繼承人。在繼承時，每一個繼承人所繼承的份額一般都是相等的，但應(yīng)當(dāng)給予生活困難的人一些幫助。被繼承人死亡時遺留的個人所有財產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權(quán)益。包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)。積極遺產(chǎn)指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權(quán)益，如債權(quán)和著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)益等。消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個人債務(wù)。房齡70年后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)70年后歸房屋所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)2023-07-0451人看過 -
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結(jié)婚證一、一般買房子首付交給誰？一般是需要交給開發(fā)商或者是二手房主;一般銀行首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實施知“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房，比例最低40%，即貸款金道額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。二、申貸資料1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份2023-06-02197人看過 -
王某的丈夫與公公在同一單位工作，當(dāng)初單位分房時，考慮到王某夫婦帶女兒與公婆同住，單位分給了一套小三居供三代同堂居住，房產(chǎn)證是公公的名字。1996年單位住房改革，王某夫婦與公婆共同出資，以公公的名義購買了現(xiàn)住房。此后，王某的婆婆、丈夫相繼去世，公公再婚。令王某沒想到的是，后來王某的公公以房主的身份起訴要求王某騰房，認為兒子已經(jīng)不在人世，兒媳孫女沒有居住該房的資格。答：首先該房是單位分的公有住房，因一家三代同堂，單位才分給老人一套小三居，該房中也含有王某夫婦的利益；其次購房時王某夫婦也出了部分房款，王某夫婦對房屋享有部分受益權(quán)。雖然王某的丈夫已故，但王某夫婦的權(quán)益仍在，老人不允許王某攜女在此居住，于法于理無據(jù)。最終，法院駁回了王某的公公要求其騰房的訴訟請求。2023-04-22466人看過
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