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根據(jù)中介的要求,二手房買賣雙方按約履行,定金應(yīng)抵作價款或退回。如果由于特殊原因(如不可抗力或天然要素)導(dǎo)致無法簽署生意合同,或者在簽署協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議時未能達(dá)成一致意見,那么定金可以要回。如果賣方單方面違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行,那么定金可以退回雙倍。而如果雙方?jīng)]有違約,或者在簽署協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議時已經(jīng)達(dá)成一致意見,那么定金將不可要回。

根據(jù)中介的要求,二手房買賣雙方按約履行,定金應(yīng)抵作價款或退回。如果由于特殊原因(如不可抗力或天然要素)導(dǎo)致無法簽署生意合同,或者在簽署協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議時未能達(dá)成一致意見,那么定金可以要回。如果賣方單方面違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行,那么定金可以退回雙倍。而如果雙方?jīng)]有違約,或者在簽署協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議時已經(jīng)達(dá)成一致意見,那么定金將不可要回。

定 金 能 要 回 嗎 ？ 二 手 房 買 賣 合 同 要 注 意 哪 些 事 項 ？

根據(jù)我國《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，定金可以要回，但需要滿足相應(yīng)的條件。

在二手房買賣合同中，定金條款是重要的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)明確定金的數(shù)額、用途、交付時間等事項。同時，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)約定，如果買方或賣方未能按合同約定支付定金，另一方有權(quán)采取哪些措施，如要求返還定金、賠償損失等。

另外，根據(jù)《民法典》第五百九十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定債務(wù)的履行期限。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確債務(wù)的履行期限，以及自債務(wù)到期之日起，當(dāng)事人可以要求對方支付利息的利率。

總之，在二手房買賣合同中，定金條款和債務(wù)履行期限是重要的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)明確約定，以避免糾紛的出現(xiàn)。如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)合同內(nèi)容采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自己的權(quán)益。

在二手房買賣合同中,定金條款和債務(wù)履行期限是重要的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)明確約定,以避免糾紛的出現(xiàn)。如果發(fā)生糾紛,當(dāng)事人可以根據(jù)合同內(nèi)容采取相應(yīng)的措施,維護(hù)自己的權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。