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房屋登記要符合哪些條件

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-08 00:33:22 260 人看過

房屋登記要符合的條件有：1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；3、申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致；4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突等。房屋登記要符合哪些條件的法律依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章登記程序第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：\n（一）登記申請書；\n（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；\n（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；\n（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；\n（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；\n（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。\n不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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申請軟件著作權(quán)需要符合哪些條件?登記程序?

軟件著作權(quán)申請軟件著作權(quán)需要符合哪些條件?登記程序?軟件著作權(quán)申請登記的程序：1、申請登記的軟件應(yīng)當(dāng)是《計算機(jī)軟件保護(hù)條例》發(fā)布以后(1991年5月24日)發(fā)表的。2、軟件著作權(quán)人申請登記時，應(yīng)先到省版權(quán)局購買規(guī)定填寫的各種登記表，并按要求填寫表格。3、按要求提供符合規(guī)定的原件鑒別材料。4、按規(guī)定交納登記費。5、初審期限為5個工作日，自收到申請人的全部表格材料之日起計算。6、初審是著作權(quán)方面的審查，而不是軟件登記的實質(zhì)審核。需按要求填寫《計算機(jī)軟件著作權(quán)變更或補充登記申請表》。軟件著作權(quán)申請各欄填寫和提交其他申請文件的要求：(一)申請者欄：1、個人申請者：除填寫各項內(nèi)容外，應(yīng)提交身份證(或其他身份證明如護(hù)照等)的復(fù)印件。2、法人申請者：名稱欄應(yīng)填寫單位全稱。身份證件號欄應(yīng)填寫企業(yè)法人登記號或事業(yè)法人代碼證書號，同時加注聯(lián)系人的姓名、電話。應(yīng)提交企業(yè)法人登記證書或事業(yè)法人代碼證書的復(fù)印件。3

2023-06-08

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2022年結(jié)婚登記要符合的條件

男女雙方必須是在自愿結(jié)婚的情況下進(jìn)行結(jié)婚登記，雙方的年齡必須符合我國的法定結(jié)婚年齡，即男年滿22周歲，女必須年滿20周歲，男女雙方均無配偶，男女雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系。一、結(jié)婚的必備條件包括什么結(jié)婚的必備條件包括：1、必須達(dá)到法定年齡。男性年滿22周歲，女性年滿20周歲；2、男女雙方結(jié)婚是自愿的，無人干涉；3、男女雙方不是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖鶙l規(guī)定，結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條規(guī)定，結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條規(guī)定，直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。二、如果是有了小孩沒有結(jié)婚證怎么辦可以協(xié)商，結(jié)婚或者分手，協(xié)商不成可以向法院起訴，處理好小孩撫養(yǎng)問題。結(jié)婚的條件：1、男女雙方必須自愿結(jié)婚(自主把握)。2、結(jié)婚年齡：男年滿22周

2023-03-14

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2024機(jī)動車登記符合條件發(fā)給哪些證

一、機(jī)動車登記符合條件發(fā)給哪些證1、機(jī)動車申請登記后，符合登記條件，交通管理部門會向機(jī)動車所有人發(fā)給：機(jī)動車登記證書、號牌和行駛證。2、法律依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第九條申請機(jī)動車登記，應(yīng)當(dāng)提交以下證明、憑證：（1）機(jī)動車所有人的身份證明；（2）機(jī)動車來歷證明；（3）機(jī)動車整車出廠合格證明或者進(jìn)口機(jī)動車進(jìn)口憑證；（4）車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在機(jī)動車登記時提交的其他證明、憑證。公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起五個工作日內(nèi)完成機(jī)動車登記審查工作，對符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)發(fā)放機(jī)動車登記證書、號牌和行駛證；對不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)向申請人說明不予登記的理由。公安機(jī)關(guān)交通管理部門以外的任何單位或者個人不得發(fā)放機(jī)動車號牌或者要求機(jī)動車懸掛其他號牌，本法另有規(guī)定的除外。機(jī)動車登記證書、號牌、行駛證的式樣由國務(wù)院公安部門規(guī)定并監(jiān)制。二、行駛

2023-11-28

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離婚登記應(yīng)符合哪些法律要求和資格條件

一、離婚登記應(yīng)符合哪些法律要求和資格條件離婚登記應(yīng)符合以下法律要求和資格條件：1．雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻；2．雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的；3．雙方當(dāng)事人對財產(chǎn)和債務(wù)處理等事項達(dá)成協(xié)議；4．申請離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請，不得委托他人代理。二、辦理登記離婚需要多久辦理登記離婚需要的時間視具體情況不同而長短不一，一般來說最快是一個月左右的時間可以辦理完畢，因為辦理登記離婚需要經(jīng)歷下列幾個階段：1．申請離婚登記并等待三十日的離婚冷靜期。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。2．申請發(fā)給離婚證。離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。如果未申請的，視為撤回離婚登記申請。三、離婚登記流程離婚登記流程是雙方提出離婚申請；婚姻登記機(jī)關(guān)對離婚申請進(jìn)行審查核實，審查內(nèi)容是

2023-08-28

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2023-04-21

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結(jié)婚登記
結(jié)婚登記生育的育齡婦女需要符合哪些條件

需要辦的證明有：父母雙方的婚育證明、準(zhǔn)生證、出生證和落戶口。主要辦理機(jī)構(gòu)為：父母雙方戶口所在地街道辦事處、母親戶口所在地婦幼保健站、新生兒出生醫(yī)院和父母任意一方戶口所在地派出所。一、具體流程如下：1、小孩母親確定懷孕三個月之內(nèi)，小孩父母持雙方戶口所在地街道辦事處出具的雙方“婚育證明”到小孩母親戶口所在婦幼保健站開始定期孕期體檢。其間，小孩父母可持保健站出具的“孕三月建卡證明”到小孩母親戶口所在街道辦事處辦理“準(zhǔn)生證”。2、孩子快要出生時，母親由婦幼保健站轉(zhuǎn)到醫(yī)院，婦幼保健站為其出具“孕產(chǎn)婦保健手冊”、“兒童保健手冊”。3、孩子出生后半個月內(nèi)，小孩父母憑“孕產(chǎn)婦保健手冊”、“兒童保健手冊”、“準(zhǔn)生證”并填寫醫(yī)院提供的“孕婦須知”(其中，孩子姓名為必填項目，應(yīng)提前為孩子起好名字)，由醫(yī)院出具孩子的“出生醫(yī)學(xué)證明”(簡稱出生證)。4、小孩父母憑戶口本、結(jié)婚證、孩子的出生證和街道辦事處出具的落戶介

2023-06-28

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股份有限公司登記的申請需要符合哪些條件？

申請股份有限公司登記的條件，具體如下：1、發(fā)起人符合法定人數(shù)；2、有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額，或者募集的實收股本總額；3、股份發(fā)行，籌辦事項符合法律規(guī)定；4、發(fā)起人制定公司章程，通過募集方式設(shè)立的成立大會；5、有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu)；6、有公司住所。股份有限公司登記材料的法律依據(jù)《公司法》第九十二條申請設(shè)立登記董事會應(yīng)于創(chuàng)立大會結(jié)束后三十日內(nèi)，向公司登記機(jī)關(guān)報送下列文件，申請設(shè)立登記：（一）公司登記申請書；（二）創(chuàng)立大會的會議記錄；（三）公司章程；（四）驗資證明；（五）法定代表人、董事、監(jiān)事的任職文件及其身份證明；（六）發(fā)起人的法人資格證明或者自然人身份證明；（七）公司住所證明。以募集方式設(shè)立股份有限公司公開發(fā)行股票的，還應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)報送國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)文件?！吨腥A人民共和國公司法》第七十六條設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（

2023-07-07

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房屋出租
房屋出租應(yīng)該符合哪些條件，哪些房屋不能出租

房屋出租應(yīng)具備哪些條件？（1）合法的房屋產(chǎn)權(quán)**；（2）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意出租的證明；（3）房屋或其他房屋改為營業(yè)用房出租的，需提交規(guī)劃、房管部門同意的證明；（4）由房管部門直接管理的公共住房內(nèi)的房屋出租的，需提交房管部門批準(zhǔn)的證明；（五）居住房屋的租賃，執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府的租賃政策；（六）房屋能夠正常使用。哪些房子不能租對于大多數(shù)租戶來說，在租房前應(yīng)該仔細(xì)了解所租房屋的情況。為避免不必要的糾紛，以下九種房屋不能出租。（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。房屋所有權(quán)證是行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。沒有房屋所有權(quán)證，承租人的權(quán)益就得不到保障。（二）經(jīng)法院、公安機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。這類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⑹艿较拗?，承租人無法得到法律保護(hù)。（三）未經(jīng)共有人同意出租的公共住房。這種房屋將侵犯不同意出租的共有人的權(quán)益。（4

2023-05-08

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禁止結(jié)婚
登記結(jié)婚年齡要符合哪些要求

登記結(jié)婚，男的年齡不早于二十二周歲，女的年齡不早于二十周歲。公民享有婚姻自由權(quán)，法律亦賦予每一個公民結(jié)婚的權(quán)利能力，但基于婚姻的自然屬性和社會屬性要求，結(jié)婚除應(yīng)當(dāng)符合雙方自愿的條件外，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到一定的年齡。只有達(dá)到法律規(guī)定的結(jié)婚年齡的人，才享有結(jié)婚的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零四十七條規(guī)定，結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零五十一條規(guī)定，有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；（三）未到法定婚齡。男性登記結(jié)婚年齡大陸地區(qū)男生領(lǐng)結(jié)婚證的法定年齡是二十二周歲，女生則是二十周歲。部分少數(shù)民族地區(qū)，因為民族習(xí)慣的緣故，會酌情降低結(jié)婚年齡，男生可以降低到二十周歲，女生則降低到十八周歲。法律規(guī)定的二十二周歲是男生可以結(jié)婚的最早年齡，并不代表男生一到二十二周歲就要馬上結(jié)婚，實際上對于男生來說，比較適合的結(jié)婚年齡是26歲到32歲?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖?/div>

2023-07-25

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夫妻辦離婚登記要符合什么條件

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2023-06-24

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不動產(chǎn)登記
農(nóng)村不動產(chǎn)登記要符合什么條件

一、農(nóng)村不動產(chǎn)登記要符合什么條件1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人;2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實有效合法;4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議;5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、登記需要提交的相關(guān)資料:辦理初始登記時,村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明,對于村民組織建設(shè)的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由于歷史原因未進(jìn)行工程竣工驗收的,在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。為避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民建設(shè)的房屋辦證,明確要求申請房屋初

2023-04-18

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一、符合哪些條件才能實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租的條件包括：1．承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意；2．應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同；3．轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外；4．轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、房屋轉(zhuǎn)租糾紛的訴訟流程房屋轉(zhuǎn)租糾紛的訴訟流程如下：1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人

2023-11-25

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房屋轉(zhuǎn)租必須符合的條件有哪些

一、房屋轉(zhuǎn)租必須符合的條件有哪些房屋轉(zhuǎn)租需要以下幾個條件：房東對租客轉(zhuǎn)租的行為知情并持首肯態(tài)度；租客轉(zhuǎn)租的約定時間沒有超過租賃時約定的時間；簽訂轉(zhuǎn)租合同時最好三人都到場確認(rèn)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂注意事項在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項：1．查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2．簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)；3．要

2023-08-08

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房屋抵押
房屋抵押登記的條件

哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物;(二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物;(三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán);(五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物;(六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押;(七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋，可以設(shè)定抵押;(八)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)以土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押;(九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。一、國有土地使用權(quán)可以抵押嗎國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使

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