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如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。

（1）法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3－5％的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。

（2）另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測繪費(fèi)等（需要測繪的話）。

（3）按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0．05％繳納印花稅。贈予按偶然所得納20％個人所得稅。

（4）法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。

兒女繼承父母的房產(chǎn)需要什么手續(xù)

一、兒女繼承父母的房產(chǎn)需要什么手續(xù)

1、兒女繼承父母房產(chǎn)應(yīng)辦理以下手續(xù)：

（1）確認(rèn)遺產(chǎn)范圍；

（2）進(jìn)行稅款和債務(wù)清償；

（3）由當(dāng)事人按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的順序確認(rèn)遺產(chǎn)份額。且繼承的房屋，無需辦理變更登記，房產(chǎn)自繼承開始時發(fā)生變更效力。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百六十一條

繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

二、兒女如何繼承父母房產(chǎn)

兒女繼承父母房產(chǎn)的具體方式如下：

1、兒女應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承父母房產(chǎn)，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；

2、如果是父母生前有遺囑的，那么應(yīng)按照遺囑的規(guī)定繼承。

《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5％．契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。