建筑工程承包類型有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 18:04:35
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工程承包主要有三種類型：
(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機(jī)場、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。
(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。
一、工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)包括什么
對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的，監(jiān)督的依據(jù)有比較多，包括建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。
本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第四十三條國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
《中華人民共和國建筑法》
第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。
工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。
二、建筑資質(zhì)取得的標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
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工程造價(jià)違章建筑包括四類：未經(jīng)過申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建成的建筑；擅自改變建筑的使用性質(zhì)建成的建筑；擅自將臨時(shí)建筑改造成永久性建筑。違章建筑主要包括以下幾類：1.未經(jīng)過申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，以及未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建成的建筑；3.擅自改變建筑的使用性質(zhì)建成的建筑；4.擅自將臨時(shí)建筑改造成永久性建筑。 違 章 建 筑 怎 么 認(rèn) 定 ？違章建筑是指在建筑物的規(guī)劃和設(shè)計(jì)未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下,擅自施工或建造的建筑物。對(duì)于違章建筑的認(rèn)定,需要考慮多個(gè)因素,包括建筑物的位置、高度、層數(shù)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、使用性質(zhì)等。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,違章建筑分為兩類:一類是未經(jīng)批準(zhǔn),擅自施工或建造的建筑物,屬于違法行為,應(yīng)予以拆除;另一類是超過批準(zhǔn)范圍或未按照批準(zhǔn)內(nèi)2023-09-15389人看過 -
合伙協(xié)議一、建筑工程承包合伙協(xié)議書范本建筑工程承包合伙協(xié)議書范本如下：合伙人：________（以下簡稱甲方）合伙人：________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍三合伙期限四出資額、方式及比例五盈余分配與債務(wù)承擔(dān)六退伙七權(quán)利與義務(wù)八禁止行為九合伙期滿十糾紛解決十一生效及補(bǔ)充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。2.項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開開工會(huì)議。3.設(shè)計(jì)階段：編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。4.采購階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。5.施工階段：移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。6.試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。2023-06-06159人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程的發(fā)包方式具體有哪幾種類型建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包：1．政府投資的工程。2．行政事業(yè)單位投資的工程。3．國有企業(yè)投資或者控股的工程。4．集體企業(yè)投資或者控股的工程。5．利用外國政府或者國際金融組織贈(zèng)款。6．法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。二、發(fā)包方將工程承包給無資質(zhì)單位怎么處罰發(fā)包方將工程承包給無資質(zhì)單位的，可由建設(shè)行政主管部門對(duì)發(fā)包方責(zé)令其改正并處以罰款；對(duì)無資質(zhì)的承包單位可予以取締，沒收違法所得，并處以相應(yīng)的罰款。三、建設(shè)工程發(fā)包所必需的條件有哪些內(nèi)容建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1．必須具有籌建許可證；2．必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3．必須已2023-10-17323人看過 -
工程發(fā)包建筑工程施工的承包方式有招標(biāo)承包、直接承包兩種。1、招標(biāo)承包是指建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的，編制反映其建設(shè)內(nèi)容和要求的合同文件，吸引承包商參與競爭，按照具體程序選擇最佳人選，達(dá)成合同并簽訂合同；2、直接承包是指發(fā)包人直接選擇特定承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，達(dá)成工程建設(shè)協(xié)議后與其簽訂建筑工程承包合同的承包方式。建筑工程發(fā)包方式和承包方式的區(qū)別是什么？一、建設(shè)工程承包方式，1．設(shè)計(jì)施工總承包，指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)等等。二、工程承發(fā)包方式，1．按承發(fā)包范圍劃分可分為建設(shè)全過程承發(fā)包，階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包等等。《中華人民共和國建筑法》第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。2023-07-12125人看過
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1、合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。2、合同標(biāo)的物不同3、合同訂立方式不同4、合同解除條件不同5、違約救濟(jì)方式不同六、定義不同。加工承攬合同是專屬管轄嗎不是。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第23條規(guī)定：“因合同提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”，最高院司法解釋規(guī)定：“加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。”依據(jù)上述兩項(xiàng)法律規(guī)定，加工承攬合同糾紛應(yīng)由合同約定的履行地（比如約定安裝地）或?qū)嶋H履行地（加工定作所在地）法院所在地管轄。在沒有約定的情況下也可適用一般原告就被告的規(guī)定。因此加工承攬合同不是專屬管轄?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第二十六條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定2023-07-06327人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工地勞務(wù)糾紛有哪些類型在建筑工地上，勞務(wù)糾紛主要可以歸納為以下幾種類型：1．無效合同引發(fā)的糾紛：當(dāng)總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，這類合同根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，將被認(rèn)定為無效。2．名義與實(shí)質(zhì)不符的合同糾紛：總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)有時(shí)以勞務(wù)分包合同的名義，實(shí)際簽訂的是工程分包合同，這種合同的性質(zhì)需根據(jù)合同內(nèi)容及實(shí)際施工情況來判定。3．再分包合同糾紛：工程分包企業(yè)若以勞務(wù)分包合同名義再次進(jìn)行分包，這類合同同樣被視為無效。再分包企業(yè)因此獲取的利潤還可能面臨被收繳的處罰。二、勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包區(qū)別勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包在多個(gè)方面存在顯著差異：1．對(duì)應(yīng)主體不同：勞務(wù)分包發(fā)生在總承包或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)承包人之間，而工程轉(zhuǎn)包則發(fā)生在總承包人和承包人之間。2．對(duì)象指向不同：勞務(wù)分包僅針對(duì)工程的勞務(wù)部分，而工程轉(zhuǎn)包或肢解發(fā)包則涉及整個(gè)工程或工程的某一部分。3．合同效力不2024-08-18239人看過 -
工程招標(biāo)按工程承包的范圍可將工程招標(biāo)劃分為項(xiàng)目總承包招標(biāo)、項(xiàng)目階段性招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、工程分承包招標(biāo)、及專項(xiàng)工程承包招標(biāo)。（1）項(xiàng)目全過程總承包招標(biāo)，即選擇項(xiàng)目全過程總承包人招標(biāo)，這種又可分為兩種類型，其一是指工程項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程招標(biāo)；其二是指工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的招標(biāo)。前者是在設(shè)計(jì)任務(wù)書完成后，從項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)到施工交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)；后者則是從項(xiàng)目的可行性研究到交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)，業(yè)主只需提供項(xiàng)目投資和使用要求及竣工、交付使用期限，其可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備采購、土建施工設(shè)備安裝幾調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試運(yùn)行、交付使用，均由一個(gè)總承包商負(fù)責(zé)承包，即所謂“交鑰匙工程”。承攬“交鑰匙工程”的承包商被稱為總承包商，絕大多數(shù)情況下，總承包商要將工程部分階段的實(shí)施任務(wù)分包出去。無論是項(xiàng)目實(shí)施的全過程還是某一階段或程序，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為全部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項(xiàng)2023-04-03213人看過 -
本文介紹了建筑工程施工合同的劃分和基本內(nèi)容。施工合同可以劃分為工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同三個(gè)部分,其中建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容包括發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、工程準(zhǔn)備條款、工程組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。根據(jù)不同承包內(nèi)容的建筑工程，施工合同可以劃分為三個(gè)部分：工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同。建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容有：發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、工程準(zhǔn)備條款、工程組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。 施 工 合 同 的 各 個(gè) 部 分 包 括 哪 些 條 款 ？施工合同是建筑施工過程中非常重要的法律文件，其中包含了各種條款以確保工程的順利完成。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，施工合同的各個(gè)部分包括工程承包范圍、工2023-09-04414人看過
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建設(shè)用地農(nóng)村違章建筑包括未經(jīng)過申請(qǐng)或批準(zhǔn)以及在建設(shè)過程中擅自變更建造的房屋，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，由相關(guān)部門責(zé)令停止建設(shè)、限期改正并處罰款。農(nóng)村違章建筑的類型包括以下幾種：1.在建房前未經(jīng)過申請(qǐng)或獲得批準(zhǔn)。也就是說，在申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證之前開始建設(shè)的房屋；2、即使取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在建設(shè)過程中也沒有擅自變更，建造的房屋與當(dāng)時(shí)的申請(qǐng)有偏差。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。農(nóng)村違章建筑的處理方法與規(guī)定農(nóng)村違章建筑的處理方法與規(guī)定在《中華人民共和國2023-11-18481人看過 -
工程承包建筑工程承包方式包括：1、總承包方式，發(fā)包人將全部工程承包給一個(gè)施工單位，或者承包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體作為施工總承包單位；2、發(fā)包人將全部工程承包給一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人向其他施工單位承包；3、平行承包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)等因素分解建設(shè)項(xiàng)目，將施工任務(wù)分別承包給不同的施工單位，各施工單位分別與發(fā)包人簽訂施工合同。我國建筑工程承包方式有幾種1、總承包建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主（建設(shè)單位）委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由業(yè)主與工程總承包企業(yè)在合同中約定。2、獨(dú)立承包所謂獨(dú)立承包方式，是指發(fā)包人（業(yè)主）并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與勘2023-07-05269人看過 -
違章建筑拆遷違章建筑包括下列類型：1.建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證。2.在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。一、違章建筑拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎違章建筑拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建2023-06-2096人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程中隱蔽工程有哪些建筑工程中隱蔽工程有以下幾點(diǎn)：1．給排水工程；2．電氣管線工程；3．地板基層；4．護(hù)墻基層；5．門窗套基層；6．吊頂基層；7．強(qiáng)電線纜；8．網(wǎng)絡(luò)綜合布線線纜（網(wǎng)線，電話線，監(jiān)控線，電梯通話線）。二、建筑工程工程項(xiàng)目包括哪些建筑工程工程項(xiàng)目包括如下：1．地基與基礎(chǔ)2．主體結(jié)構(gòu)3．建筑裝飾裝修4．建筑屋面5．建筑給排水、排水及采暖6．建筑電氣7．智能建筑8．通風(fēng)與空調(diào)9．電梯。三、建筑工程一般墊資多少墊資費(fèi)用大概是按照所墊資金0．8％收取。墊資是有一定風(fēng)險(xiǎn)性，是一種違法行為，采用墊資一定要墊資機(jī)構(gòu)出具以下做賬原始憑證：1．現(xiàn)金交款單（回單）即為錢存入驗(yàn)資帳戶證明，假如沒有這張憑證，會(huì)計(jì)無法做帳，跟本反應(yīng)不出來注冊(cè)資本是否存入驗(yàn)資專戶。2．貸方特種轉(zhuǎn)帳憑證即為錢從驗(yàn)資專戶轉(zhuǎn)入基本賬戶憑證。3．現(xiàn)金支票存根或轉(zhuǎn)賬支票存根即為注冊(cè)資本這筆錢是怎么取走的，也是會(huì)計(jì)做帳的重要2022-07-15192人看過
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書面合同一、建設(shè)工程合同的訂立形式建設(shè)工程合同除雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致外，還應(yīng)當(dāng)采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、簽訂的合同都有哪些類型?合同按照其訂立方式可分為口頭合同、書面合同以及采用其他方式訂立合同。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點(diǎn)，是實(shí)際生活中大量存在的合同形式，如消費(fèi)者在市場購物時(shí)與商店?duì)I業(yè)員之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就是典型的口頭合同。但是口頭合同由于沒有必要的憑證，一旦發(fā)生合同糾紛，往往舉證困難，容易產(chǎn)生推卸責(zé)任，相互扯皮的現(xiàn)象，不易分清責(zé)任。而書面形式的合同由于對(duì)當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)都有明確的文字記載，能夠提示當(dāng)事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù)，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，也便于分清責(zé)任，正確、及時(shí)地解決糾紛。建設(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大，合同內(nèi)容復(fù)雜、履2023-06-04168人看過 -
工程施工一、建筑施工總承包包含哪些專業(yè)工程1、建筑工程總包：按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。2、總包是指承包的范圍：土建、安裝、防水、門窗地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、預(yù)應(yīng)力混凝土工程、結(jié)構(gòu)吊裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾工程、冬期與雨期施工、二次結(jié)、（含輕質(zhì)隔墻）砌筑工程、鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程。二、總承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)1，特級(jí)是指企業(yè)的注冊(cè)資本能達(dá)到3億以上，并且凈資產(chǎn)在3.6億以上，其他的各個(gè)條件都能夠達(dá)到一級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。2、一級(jí)是企業(yè)注冊(cè)資本能達(dá)到5000萬元以上，凈資產(chǎn)在6000萬元以上，并且有符合自身資質(zhì)的施工機(jī)器和設(shè)備。同時(shí)企業(yè)近5年內(nèi)要承擔(dān)過6項(xiàng)以上的工程施工總承包，并且要保證工程的質(zhì)量是合格的。3、二級(jí)是指企業(yè)的注冊(cè)資本能夠達(dá)到2000萬元以上，并且凈資產(chǎn)在2500萬元以上。同時(shí)企業(yè)近2023-06-16246人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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2022年建設(shè)工程的承包有哪些類型浙江在線咨詢 2022-11-21承包建設(shè)工程的方式如下： 1、總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的全過程或若干階段承包； 2、獨(dú)立承包：發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同承包； 3、聯(lián)合承包：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位共同承包； 4、掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。 -
建筑工程投標(biāo)保證金有哪些類型上海在線咨詢 2022-10-131、建筑工程投標(biāo)保證金形式包括現(xiàn)金、銀行匯票、支票、投標(biāo)保函等，其中投標(biāo)保函是由投標(biāo)人申請(qǐng)銀行開立的保證函，保證投標(biāo)人在中標(biāo)人確定之前不得撤銷投標(biāo)，在中標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與招標(biāo)人簽訂合同。 2、法律依據(jù)；《招標(biāo)投標(biāo)法》 第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)文 -
大型建筑工地的工程合同類型是哪些香港在線咨詢 2022-07-31按承包范圍劃分，工程項(xiàng)目施工合同分為建設(shè)全過程承包合同、階段承包合同、專項(xiàng)承包合同和建設(shè)-運(yùn)營-轉(zhuǎn)讓承包合同。 (1)建設(shè)全過程承包合同 建設(shè)全過程承包合同，也稱為工程項(xiàng)目總承包合同，即通常所說的“交鑰匙”合同。采用這種合同的工程項(xiàng)目主要是大中型工業(yè)、交通和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。投資商一般只要提出使用要求和建設(shè)期限，總承包商即可對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)與采購、材料供應(yīng)、建筑安裝施 -
我國有哪些工程承包的類型？上海在線咨詢 2023-02-25工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程。 工程承包主要有三種類型： (1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機(jī)場、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。 (2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山
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違章建筑主要包括哪些類型的建筑云南在線咨詢 2023-10-18違章建筑主要包括： （1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； （2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； （3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物； （4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物； （5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
