他項(xiàng)權(quán)證夫妻雙方都必須去嗎
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時(shí)間： 2023-03-26 14:31:43
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一、他項(xiàng)權(quán)證夫妻雙方都必須去嗎
關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好給對(duì)方就可以領(lǐng)取。
他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
二、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷要兩個(gè)人去嗎
一般都是當(dāng)事人自己去的，但是有時(shí)候銀行會(huì)要求工作人員一同前往辦理注銷登記。要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了,說(shuō)明注銷手續(xù)辦完。
他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料:他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
他項(xiàng)權(quán)證注銷登記
1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表;
2、申請(qǐng)人身份證;
3、他項(xiàng)權(quán)利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
房屋他項(xiàng)權(quán)注銷是需要當(dāng)事人自己到相關(guān)的機(jī)構(gòu)注銷的，但是通常情況下銀行會(huì)要求一個(gè)工作人員和你一同前往辦理注銷登記，注銷登記是要將銀行的所有權(quán)都還完了，不再欠銀行款項(xiàng)了，就可以辦理注銷登記，否則銀行是不會(huì)讓你辦理的
三、房屋他項(xiàng)權(quán)政的法律效率
他項(xiàng)權(quán)利人對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，也就是以出賣該房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。他項(xiàng)權(quán)是一種物權(quán)，優(yōu)先于其他債權(quán)，也就是說(shuō)，假定債務(wù)人還欠另一個(gè)人的錢，卻沒(méi)有抵押，假定拍賣抵押物，您的債權(quán)是可以得到優(yōu)先受償?shù)?。被抵押房屋可以變賣，但無(wú)法解除抵押權(quán)，也就是說(shuō)，即使有人買得該房屋，當(dāng)您的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)仍有權(quán)利拍賣該房屋，并通過(guò)拍賣房屋所取得的收入實(shí)現(xiàn)您的債權(quán)。抵押人逃跑或無(wú)力償還不影響您的抵押權(quán)。您可以通過(guò)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)您的債權(quán)。
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結(jié)婚登記結(jié)婚戶口不是必須在一起，遷戶口是雙方自愿的，并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定雙方戶口必須在一起?，F(xiàn)階段，國(guó)家是不強(qiáng)制要求公民辦理結(jié)婚證以后是必須遷移戶口的，夫妻雙方是可以根據(jù)實(shí)際情況考慮是否辦理戶口遷移，夫妻戶口不在一起考慮是辦理相關(guān)證件時(shí)候需要提供雙方有效的戶口簿等資料比較麻煩。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。兩夫妻結(jié)婚后，戶口可以不遷的，現(xiàn)在沒(méi)有強(qiáng)制將夫妻戶口放在一起的規(guī)定。戶口遷移，一般要雙方村里同意的，遷出地同意，然后打個(gè)遷出證明，遷入地同意，然后打個(gè)遷入證明，然后可以拿著身分證戶口本到遷入地派出所辦理戶口遷移。戶口即戶籍，戶口是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。夫妻雙方戶口不在一起且身處異地怎么向法院起訴異地離婚最高人民法院針對(duì)夫妻不在住所地生活，如果一方提出離婚向哪個(gè)法院訴訟的最2023-08-11155人看過(guò) -
立遺囑夫妻雙方可以共同立遺囑，但是該遺囑在所有被繼承人全部去世以后才能生效。夫妻共同遺囑是指夫妻因意思表示一致而共同訂立同一份遺囑，并共同在該遺囑中對(duì)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出事先處分的遺囑形式。一、遺囑要怎么寫才有效1、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。2、必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效3、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)，必須是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則，只能視為部分無(wú)效，對(duì)自己所依法享有的份額，才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行，而不能適用于整個(gè)房產(chǎn)。4、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，不能采取他人代書、機(jī)打等方式形成，最后本人簽名，注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺2023-04-0284人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻雙方離婚必須有結(jié)婚證嗎？辦理離婚是必須要有結(jié)婚證的。曾經(jīng)辦理過(guò)結(jié)婚登記，但結(jié)婚證丟失的，補(bǔ)辦結(jié)婚登記，雙方可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者其中一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)婚姻登記檔案進(jìn)行查證，確認(rèn)屬實(shí)的，補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證。補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證以后，如果雙方能對(duì)離婚事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，可以到原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者其中一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，如果不能就離婚事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，只能到人民法院訴訟離婚。二、協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)提交那些材料《婚姻登記條例》第11條第1款：“辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結(jié)婚證；（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。三、協(xié)議離婚要如何辦理1、夫妻雙方簽訂好書面離婚協(xié)議，親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理離婚登記；自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意2024-01-31182人看過(guò) -
房產(chǎn)證夫妻雙方都要去辦理房產(chǎn)證，這是真的嗎？辦理共有房屋登記的，夫妻雙方均需到場(chǎng)；夫妻房產(chǎn)證上只寫一人姓名，登記時(shí)只寫一人姓名，登記為“唯一所有人”。申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方均需到場(chǎng)，其中一方應(yīng)出具放棄房產(chǎn)的書面承諾?！斗课莸怯涋k法》第十二條除本辦法另有規(guī)定外，由雙方共同適用。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)房屋登記：（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的有效法律文書取得房屋權(quán)利；（三）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利繼承或者遺贈(zèng)；（四）有變更登記辦法所列情形之一的；（五）房屋滅失的；（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利的；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條共有人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)登記。共有房屋的權(quán)屬變更登記，可以由有關(guān)共有人申請(qǐng)，但因共有房屋的性質(zhì)或者共有人的份額原因申請(qǐng)共有房屋的權(quán)屬變更登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。2023-05-02489人看過(guò)
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離婚訴訟離婚不一定都需要雙方都到場(chǎng)，離婚方式只有兩種：1、一是協(xié)議離婚，需要兩人到民政局辦理；2、二是起訴離婚，兩個(gè)人也必須到場(chǎng)，離婚訴訟屬于身份關(guān)系。通常開(kāi)庭時(shí)雙方都需要到場(chǎng)。只有雙方到場(chǎng)，這樣能夠保障自己的權(quán)益不受侵犯。人民法院準(zhǔn)予當(dāng)事人離婚的條件，即夫妻感情確已破裂的，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，才準(zhǔn)予離婚。離婚的時(shí)候是否一定要去結(jié)婚地點(diǎn)離婚不一定要去戶籍所在地。如果雙方是協(xié)議離婚的，雙方需要到一方的戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。如果雙方是訴訟離婚的，應(yīng)當(dāng)?shù)奖桓娴膽艏诘鼗蛘呓?jīng)常居住地的基層法院起訴。被告的戶口所在地與經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)常居住地為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者2023-07-12161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人雙方進(jìn)行結(jié)婚登記，必須雙方親自到場(chǎng)，向婚姻登記機(jī)關(guān)提出結(jié)婚登記的申請(qǐng)，不能采取委托他人代理的方式，也不能用書面意見(jiàn)代替本人親自到場(chǎng)。對(duì)于有一方或雙方不能本人親自到場(chǎng)提出結(jié)婚登記申請(qǐng)的，婚姻登記機(jī)關(guān)一律不得進(jìn)行婚姻登記?！痘橐龅怯洍l例》第四條內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記?！痘橐龅怯洍l例》第五條辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的有效通行證、身份證；（二）經(jīng)居住地公證機(jī)構(gòu)公證2024-05-13277人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)公證不是，夫妻簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書并非以公證為生效要件。很多人認(rèn)為，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要公證；如果不公證，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議就不能成立或不生效。其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。我國(guó)法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以“公證”作為生效的前提條件。也就是說(shuō)只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，無(wú)論該書面協(xié)議是否作了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過(guò)公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高一些而已。協(xié)議公證不公證并不重要，重要的是把婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容約定好。慎重一點(diǎn)的話最好委托律師根據(jù)雙方的具體情況起草，完全沒(méi)有必要花錢去做婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否可以辦理公證手續(xù)的問(wèn)題，公證處明確把“夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證”列為其一項(xiàng)特色服務(wù)。一、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議如何辦理公證？第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證2023-04-01204人看過(guò) -
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不需要父母雙方都去派出所辦理，只需要一個(gè)人前往就可以了。一、離婚后孩子戶口可以遷到父母戶口所在地嗎公民只要是有生活需要，就可以到派出所辦理戶口遷移手續(xù)。所以可以把孩子戶口從父親轉(zhuǎn)到母親，可以去孩子戶口所在派出所辦理，帶上所需的材料，并且遵循特定的辦理步驟就可以完成。相關(guān)的具體問(wèn)題也可以咨詢孩子戶口所在派出所的專業(yè)人士進(jìn)行解答。孩子戶口遷移需要父母雙方持戶口本、離異判決書到孩子戶口所在派出所辦理。如果對(duì)方不合作，可以找街道委員會(huì)和民政部門等進(jìn)行調(diào)解。戶口遷移需要準(zhǔn)備的材料有以下這些：1、孩子身份證(二代證，如果沒(méi)有辦理就須同時(shí)在戶籍辦理辦理)，父母離婚證和離婚協(xié)議。父母身份證和戶口本。2、孩子二代證身份證相片2張。3、如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明。4、遷入地父親名義房產(chǎn)證或者(按揭合同和首期供房銀行劃帳發(fā)票)原件和復(fù)印件。5、原來(lái)的戶口本。父母離婚，孩子的歸屬問(wèn)題就成2023-03-21462人看過(guò)
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夫妻雙方辦理離婚登記不需要在領(lǐng)取結(jié)婚證所在地辦理。根據(jù)民法典規(guī)定，居民辦理離婚手續(xù)是可以到雙方其中一方戶籍所在地民政部門申請(qǐng)辦理的，而不需要一定要在領(lǐng)取結(jié)婚證的地方進(jìn)行辦理，若公民在異地居住滿一年以上的情況下，公民還可以異地申請(qǐng)?jiān)V訟離婚，具體需要咨詢當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簽闇?zhǔn)。一、民政局離婚登記辦理流程是什么？離婚登記按照初審——受理——審查——登記(發(fā)證)的程序辦理：(一)、當(dāng)事人提交證件和證明材料；(二)、婚姻登記員查驗(yàn)相應(yīng)證件和證明材料；(三)、婚姻登記員向當(dāng)事人講明民法典關(guān)于登記離婚的條件；(四)、婚姻登記員詢問(wèn)當(dāng)事人的離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；(五)、雙方自愿離婚且對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，雙方填寫《申請(qǐng)離婚登記聲明書》，并在監(jiān)誓人面前簽名；(六)、夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名；婚姻登記員作監(jiān)誓人。協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份；(七)、婚姻登記員對(duì)當(dāng)事2023-02-16184人看過(guò) -
一、辦理貸款必須要他項(xiàng)權(quán)證嗎辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)椋瑳](méi)有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行可以將其拍賣，所得款項(xiàng)可以優(yōu)先用于償還貸款本息。另外，當(dāng)借款人按照合同約定還清貸款后，需持銀行出具的注銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)抵押貸款必須要有房產(chǎn)證。并且房屋他權(quán)是在房產(chǎn)辦理抵押登記過(guò)后由房管局出具的證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款必須要有他權(quán)證明貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)發(fā)放貸款?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、有房屋他項(xiàng)權(quán)證的房子可以做二次抵押?jiǎn)岱课菔强梢远蔚盅旱?。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：2023-05-06433人看過(guò) -
保險(xiǎn)公司車禍出院理賠雙方必須都去。確定交通事故賠償需要先進(jìn)行定損。交通事故定損是需要肇事者到場(chǎng)的，如果肇事車輛的保險(xiǎn)公司全額賠償，肇事者可以不去，但肇事車輛的保險(xiǎn)公司必須有人到場(chǎng)。雙方只有對(duì)車輛損壞以及賠償金額協(xié)商一致后才可以通過(guò)進(jìn)行下一步的賠償。車禍出院理賠流程1、向醫(yī)院索要相應(yīng)證明。例如：傷殘鑒定、治療費(fèi)用發(fā)票、后續(xù)治療費(fèi)用、住院期及出院后護(hù)理人數(shù)、出院休養(yǎng)時(shí)間等。2、如不構(gòu)成傷殘等級(jí)則應(yīng)及時(shí)與肇事者、肇事方保險(xiǎn)公司取得聯(lián)系，并提出相應(yīng)理賠訴求。3、如理賠訴求得不到滿足，則可到法院進(jìn)行起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。2023-08-03342人看過(guò) -
離婚后需償還夫妻之間的借款。夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可以按照借款協(xié)議的約定處理。一、夫妻之間可以寫欠條嗎夫妻之間可以寫欠條。法律明確規(guī)定，夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可以按照借款協(xié)議的約定處理。因此，夫妻之間可以寫欠條，這個(gè)行為是合法的，會(huì)收到法律的保護(hù)，離婚時(shí)，可以讓對(duì)方還款。二、老公欠錢跑路債務(wù)怎么辦1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，妻子在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任。2、如果丈夫借款是用于其個(gè)人開(kāi)支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，妻子對(duì)丈夫的借款并不知情，那么這屬于丈夫個(gè)人債務(wù)，妻子沒(méi)有償還責(zé)任。3、如果丈夫的借款發(fā)生在結(jié)婚以前，那么也2023-03-25218人看過(guò)
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婚姻自由夫妻雙方有一方出軌可以離婚。我國(guó)實(shí)行的是婚姻自由的婚姻制度。所以出軌方和為出軌方都有離婚的意愿，那么雙方當(dāng)事人就可簽訂離婚協(xié)議，然后帶好離婚所需的材料到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。工作人員審核后，認(rèn)為二人符合離婚條件的，為待其過(guò)完離婚冷靜期后為其辦理離婚登記，分發(fā)離婚證。夫妻雙方有一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分夫妻中有一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)的分割為：按照男女平等原則；照顧子女和女方利益原則；有利于生活、方便生活原則；權(quán)利不得濫用原則；給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償原則；照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)2023-08-14228人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個(gè)人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購(gòu)房或還款，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證未通過(guò)房產(chǎn)中介過(guò)戶的，必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時(shí)，出賣人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（如果已婚，則需要夫妻雙方在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，你必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同。庫(kù)存合同上的金額必須與合同上的金額相同。一、二手買房按揭過(guò)戶流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽2023-03-06193人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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在我國(guó)他項(xiàng)權(quán)證必須用夫妻雙方身份證嗎？河北在線咨詢 2023-09-04不是的，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件： 1、申請(qǐng)書。 2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。 3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）。 4、抵押擔(dān)保的主合同。 5、抵押合同。 -
夫妻雙方都必須都去男方那邊處理福建在線咨詢 2022-10-18離婚財(cái)產(chǎn)分割方法：(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付 -
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夫妻雙方都必須辦理結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎？云南在線咨詢 2022-06-08夫妻結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證是合法的。公證的方式：先確認(rèn)夫妻雙方財(cái)產(chǎn)和一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方攜帶辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的材料親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表；公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員提交材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行辦理。 -
協(xié)議公證必須雙方都親自去嗎？廣東在線咨詢 2022-10-21當(dāng)事人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料1、戶口簿或居民身份證;已出境的，提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件，已注銷戶口的，應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明;2、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;3、遺囑書。4、遺囑公證申請(qǐng)書(申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等);5、其他認(rèn)為需要提供的證明、材料。
