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取暖費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式依據(jù)的是建筑面積這一指標(biāo)進(jìn)行核算。下面詳細(xì)地闡述了這一計(jì)算規(guī)則：首先，對(duì)于居民住宅而言，其取暖面積應(yīng)等同于房屋的實(shí)際建筑面積以及業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)的部分，但是要將有隔斷的陽(yáng)臺(tái)面積予以排除在外，同時(shí)還需剔除儲(chǔ)藏室、未安裝暖氣設(shè)備的火炕間、沒(méi)有暖氣的樓梯間以及管道間所占據(jù)的面積，剩下的才被認(rèn)定為可供取暖的面積；其次，對(duì)于商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及各種社會(huì)團(tuán)體而言，他們的取暖面積則是以那些使用到相關(guān)暖氣設(shè)施的建筑物的實(shí)際建筑面積來(lái)計(jì)量的；而對(duì)于那些采用暖氣設(shè)施的建筑樓層高度超出3米的情況，每多出0．2米，其取暖面積就會(huì)相應(yīng)地增加10％；最后，對(duì)于坡屋頂建筑來(lái)說(shuō)，其取暖面積的計(jì)算方法如下：如果頂板下表面與樓面之間的凈高小于1．2米，那么這個(gè)空間就不會(huì)被納入取暖面積的范疇之內(nèi)；如果凈高介于1．2米至2．2米之間，那么這個(gè)空間的投影面積的一半將會(huì)被視為取暖面積；而當(dāng)凈高超過(guò)2．2米時(shí)，這個(gè)空間的所有面積都將被計(jì)入取暖面積。

《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第二條本辦法適用于城市行政區(qū)域內(nèi)（包括省轄市、縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)連片供暖區(qū)域）供熱價(jià)格行為。第三條城市供熱價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱熱價(jià)）是指城市熱力企業(yè)（單位）通過(guò)一定的供熱設(shè)施將熱量供給用戶的價(jià)格。第四條國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)和集中供熱，允許非公有資本參與供熱設(shè)施的投資、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，逐步推進(jìn)供熱商品化、貨幣化。第五條熱價(jià)原則上實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，由?。▍^(qū)、市）人民政府價(jià)格主管部門(mén)或者經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱熱價(jià)定價(jià)機(jī)關(guān)）制定。經(jīng)授權(quán)的市、縣人民政府制定熱價(jià)，具體工作由其所屬價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)。供熱行政主管部門(mén)協(xié)助價(jià)格主管部門(mén)管理熱價(jià)。具備條件的地區(qū)，熱價(jià)可以由熱力企業(yè)（單位）與用戶協(xié)商確定。具體條件和程序另行制定。第六條城市供熱價(jià)格分為熱力出廠價(jià)格、管網(wǎng)輸送價(jià)格和熱力銷售價(jià)格。熱力出廠價(jià)格是指熱源生產(chǎn)企業(yè)向熱力輸送企業(yè)銷售熱力的價(jià)格；管網(wǎng)輸送價(jià)格是指熱力輸送企業(yè)輸送熱力的價(jià)格；熱力銷售價(jià)格是指向終端用戶銷售熱力的價(jià)格。