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訂金和定金在法律上如何界定？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-15 20:50:07 110 人看過

定金和訂金在法律上有所區(qū)別。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,定金可以由雙方事先約定來確定,而訂金沒有法律明確規(guī)定。定金具有擔(dān)保作用,而訂金不具有擔(dān)保作用。此外,兩者的作用也不同。訂金當(dāng)事人可以自由隨意主張退還,而定金一般情況下,是不予以退還的,需要滿足法定條件,才可以退還定金。

訂金和定金在法律上的差異。根據(jù)合同，定金可以由雙方事先約定來確定。具體區(qū)別如下：1、兩者有無法律規(guī)定不同。訂金沒有法律明確規(guī)定；而定金是由《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定的；2、兩者的作用不同。定金具有擔(dān)保作用，而訂金不具有擔(dān)保作用；3、能否主張退還不同。訂金當(dāng)事人可以自由隨意主張退還；而定金一般情況下，是不予以退還的，需要滿足法定條件，才可以退還定金。

【 法 律 區(qū) 別 】 定 金 與 訂 金 的 差 異 及 法 律 規(guī) 定

訂金與定金是兩種常見的合同形式。它們在法律關(guān)系、功能、作用和適用范圍等方面存在明顯的區(qū)別。

首先，在產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系上，定金合同是從合同，而訂金合同是主合同的一部分。這意味著，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效。而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定則是主合同的組成部分。

其次，在功能上，訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。而訂金則具有債的擔(dān)保功能，一旦債務(wù)人違約，債權(quán)人可以依據(jù)定金合同的規(guī)定取回全部或部分定金作為賠償。

此外，在作用上，定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能。而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

最后，在適用范圍上，定金擔(dān)保方式可以適用于各種合同，而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

因此，對(duì)于購房合同中的訂金，一般是屬于雙方可能達(dá)成意向時(shí)，由雙方協(xié)商支付的費(fèi)用。雙方可以協(xié)商來對(duì)訂金進(jìn)行處理，但如果對(duì)相關(guān)事項(xiàng)的處理不清楚，可以咨詢律師來進(jìn)行合法的界定。

綜上所述,訂金和定金在法律、功能、作用和適用范圍等方面存在明顯的區(qū)別。在訂金和定金的選擇上,應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合法的界定,以維護(hù)自身合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    一、商業(yè)欺詐罪行在法律上有何定義和界定商業(yè)欺詐罪的定義：商業(yè)詐騙指的是通過捏造、隱瞞事實(shí)，發(fā)布虛假信息等手段，誤導(dǎo)、欺騙單位和個(gè)人，獲取金錢和各種物質(zhì)利益，破壞市場經(jīng)濟(jì)秩序，損害人民群眾合法權(quán)益的行為，在市場交易、投資、服務(wù)過程中簽訂虛假合同，進(jìn)行夸大宣傳。商業(yè)欺詐罪的界定方式：1．主體為具有刑事責(zé)任能力的自然人；2．主觀上表現(xiàn)為具有欺詐的故意，其動(dòng)機(jī)一般是為了牟利；3．客體是市場的公平競爭秩序及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益；4．客觀上實(shí)施了故意陳述虛偽事實(shí)或故意隱瞞事實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤的欺詐行為。二、商業(yè)詐騙歸哪個(gè)部門管商業(yè)詐騙歸司法部門。商業(yè)詐騙應(yīng)當(dāng)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。從法律上講商業(yè)欺詐他是一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人做出錯(cuò)誤的表示。通俗的說，用虛假的情況引誘對(duì)方做出錯(cuò)誤的判斷。商業(yè)欺詐是在市場交易、投資、服務(wù)過程中，通過虛構(gòu)隱瞞事實(shí)、發(fā)布虛假信息、
    2023-09-09
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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