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“訂金”和“定金”一字之差，法律上有何不同？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-17 10:23:27 311 人看過(guò)

關(guān)于“定金”的規(guī)定，出自民法典的規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”“定金”是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物?！岸ń稹笔欠缮系囊环N擔(dān)保行為，一方面督促債務(wù)人履行債務(wù)，一方面保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。而“訂金”并不是標(biāo)準(zhǔn)的法律概念，是一種不太規(guī)范的表述，因此它在法律效果上是不明確的。在司法實(shí)踐中，“訂金”往往被視為“預(yù)付款”，并不產(chǎn)生“定金”的懲罰性效果。

訂金和定金有什么區(qū)別呢？？？

＇訂金＇屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)；而＇定金＇是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付的一定數(shù)量的款項(xiàng)，具有擔(dān)保作用和證明合同成立的作用。對(duì)于＇訂金＇而言，如果收取訂金的一方不能履行約定，交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

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    一、怎樣判斷租房訂金和定金的不同之處1．法律關(guān)系不同（1）定金合同相對(duì)于主合同（房屋租賃合同）而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效，但是定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；（2）而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同（房屋租賃合同）的組成部份，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。2．功能不同（1）定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額，以保證合同的履行，是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。（2）訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3．作用不同（1）定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能，即定金具有懲罰性，給付定金的一方不履行約定的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；（2）而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)
    2023-10-31
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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