仲裁范圍：哪些房屋糾紛可以仲裁？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-19 17:40:09
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可以申請仲裁的房屋糾紛包括以下幾種：1. 房屋買賣糾紛，包括房產買賣合同、價格、優(yōu)先購買權等方面的爭議；2. 房屋所有權糾紛；3. 房屋使用權糾紛；4. 他項權利與糾紛；5. 房屋修繕糾紛。
可以申請仲裁的房屋糾紛包括以下幾種：1.房屋買賣糾紛，包括房產買賣合同、價格、優(yōu)先購買權等方面的爭議；2.房屋所有權糾紛，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議；3.房屋使用權糾紛，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉讓等方面的爭議；4.他項權利與相鄰關系糾紛，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權利與義務關系等方面的爭議；5.房屋修繕糾紛，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。
仲 裁 能 解 決 哪 些 房 屋 糾 紛 ？
房地產糾紛可以通過仲裁解決。當事人應向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料。仲裁庭由各方當事人選定（或委托仲裁委員會主任指定）仲裁員組成。開庭和裁決后，當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規(guī)定，房屋買賣、所有權、使用權、他項權利與相鄰關系、房屋修繕等方面的糾紛可以采用仲裁的方式解決。
房屋糾紛可以通過仲裁解決，包括房屋買賣糾紛、房屋使用權糾紛、他項權利與相鄰關系糾紛以及房屋修繕糾紛。當事人應向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料。仲裁庭由各方當事人選定（或委托仲裁委員會主任指定）仲裁員組成。開庭和裁決后，當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規(guī)定，房屋買賣、所有權、使用權、他項權利與相鄰關系、房屋修繕等方面的糾紛可以采用仲裁的方式解決。
《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。第三條下列糾紛不能仲裁：（一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（二）依法應當由行政機關處理的行政爭議。第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
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