房產(chǎn)證未領取的買賣合同仍有效。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
房產(chǎn)證未辦理房屋買賣合同有效嗎
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第二百零九條規(guī)定,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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房屋買賣合同無效時房產(chǎn)證是否仍然有效?廣西在線咨詢 2024-12-23根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,如果房屋買賣合同無效,那么該合同自始沒有法律約束力。但是,這并不會影響房產(chǎn)證的有效性。因此,即使房屋買賣合同無效,房產(chǎn)證仍然有效。
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買賣合同未取得房產(chǎn)證有效嗎遼寧在線咨詢 2022-10-17回遷房買賣合同有效。第一、一房多賣?;剡w房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆,一旦房價高漲,違約成本過低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下,辦理了交付或者登記手續(xù),才能產(chǎn)生物權變動的法律效果。出賣人將商品房數(shù)次出賣所簽訂的合同,不違反法律的禁止性規(guī)定,均應當是有效的合同。購買時一定要注意。第二、盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字。因回遷房房產(chǎn)證的取
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能購買尚未領取房產(chǎn)證的房屋嗎?內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-28房產(chǎn)過戶需要辦理房產(chǎn)證,如果沒有辦理下來,就無法進行產(chǎn)權過戶。如果想要出售房產(chǎn),則買賣雙方需要簽署合同,并且等待房產(chǎn)證辦理妥當之后才能進行過戶。房產(chǎn)交易以產(chǎn)權過戶為界限,沒有過戶的產(chǎn)權原則不屬于買方,因此買方風險較大。以下是一些具體體現(xiàn): 1. 過戶前發(fā)生拆遷行為。如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷,房屋的產(chǎn)權會被凍結,一旦凍結將不能發(fā)生過戶。拆遷賠償也只認產(chǎn)權人本人。 2. 現(xiàn)產(chǎn)權人發(fā)生債務糾紛。
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房產(chǎn)證未取得,簽合同是否具有法律效力?遼寧在線咨詢 2024-12-11依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二章自然人第一節(jié)民事權利能力和民事行為能力第十五條的規(guī)定,自然人的出生時間和死亡時間,以出生證明、死亡證明記載的時間為準;沒有出生證明、死亡證明的,以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的時間為準。有其他證據(jù)足以推翻以上記載時間的,以該證據(jù)證明的時間為準。 然而,關于無產(chǎn)權證房屋買賣合同的有效性,以及房屋產(chǎn)權證書的辦理過戶問題,該短文指出:沒有取得房屋產(chǎn)權證書的房屋是不
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購房合同是否有法律效力,即未收到房產(chǎn)證。湖北在線咨詢 2021-12-10辦理房產(chǎn)證需要沒收購房合同。你買的應該是新房子。辦理新房需要購房合同。但是,有兩份購房合同,一份在買方,另一份在開發(fā)商處。開發(fā)商在辦理產(chǎn)權證時,可以直接拿走他的書。