遺囑可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人嗎
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時(shí)間： 2023-06-23 20:33:56
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可以寫(xiě)遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)予他人，公民具有處分自己財(cái)產(chǎn)的自由。只要所立遺囑符合遺囑成立的條件就可以。
一、遺囑給人后，公證還需要繼承公證嗎
遺囑是否公證由遺囑人自己決定。只要遺囑符合法律規(guī)定的條件，遺囑就是合法有效的。公證只是增強(qiáng)遺囑的法律效力。有效遺囑需具備以下要件：1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。4、遺囑的內(nèi)容必須合法。
二、自書(shū)遺囑的法律規(guī)定有哪些
自書(shū)遺囑必須由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)全部?jī)?nèi)容，并要有簽名和注明年月日，不能由他人代寫(xiě)。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰(shuí)繼承，繼承多少，由被繼承人生前所立遺囑決定。公民所立遺囑必須具備以下五個(gè)條件才合法有效：遺囑人須有遺囑能力，只有完全民事行為能力的人才有遺囑能力。遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)該以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。遺囑須不得違反社會(huì)公共利益和公共道德。
三、辦遺囑公證需要什么條件
辦理遺囑公證要符合下列條件：
1.遺囑人必須具有完全民事行為能力。
2.遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。
3.遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。
4.遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無(wú)效。
5.遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。
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可以，把遺產(chǎn)贈(zèng)予繼承人之外的其他人的，屬于遺贈(zèng)。《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。一、遺贈(zèng)和遺囑的區(qū)別有哪些？(1)兩者的受讓主體不同。遺贈(zèng)受領(lǐng)人必須是法定繼承人之外的人，而遺囑繼承人只能是法定繼承人之內(nèi)的人。(2)兩者所指向的客體范圍不同。遺贈(zèng)的客體只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利不包括消極的財(cái)產(chǎn)義務(wù)。而遺囑繼承人不但享有接受遺產(chǎn)的權(quán)利，同時(shí)還須承擔(dān)清償被繼承人債務(wù)的義務(wù)。(3)權(quán)利的接收、行使的方式不同。遺贈(zèng)受領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)在知道遺贈(zèng)的內(nèi)容后的兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈(zèng)受領(lǐng)的意思表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄；而遺囑繼承人在繼承2023-06-25146人看過(guò) -
按份共有房屋將個(gè)人份額贈(zèng)與他人可以。按份共有人出賣(mài)或者贈(zèng)與自己份額不需要征得共有人同意按份共有人出賣(mài)自己份額贈(zèng)與是否需要征得共有人同意，但是在同等條件的，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌贄l【共有人對(duì)共有物的管理權(quán)】共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零二條【共有物管理費(fèi)用的分擔(dān)】共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，2023-05-05176人看過(guò) -
書(shū)面合同別墅可以贈(zèng)與他人嗎?1、過(guò)戶稅及費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的6%。贈(zèng)與廠房要交的過(guò)戶稅費(fèi)，大稅只有契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%交。其它小過(guò)戶稅費(fèi)約二仟元。另外房管局要收經(jīng)公證處公證過(guò)的贈(zèng)與公證書(shū)，費(fèi)用也是約房產(chǎn)總價(jià)的3%。2、房屋贈(zèng)與應(yīng)該到公證處進(jìn)行公證，然后拿公證書(shū)到房地產(chǎn)管理部門(mén)去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，(當(dāng)然公證時(shí)贈(zèng)與人是必須到場(chǎng)的)，經(jīng)過(guò)公證后去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)贈(zèng)與人可以不到場(chǎng);3、贈(zèng)與只要贈(zèng)與人的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰就行;如果是需辦理贈(zèng)與公正;去房管局簽定不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，(帶上相關(guān)證件，雙方身份證、戶口本房產(chǎn)證等等)。別墅如何贈(zèng)與他人?1、首先別墅贈(zèng)與人與房屋受贈(zèng)人之間需要簽訂一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是常說(shuō)的“贈(zèng)與書(shū)”。提示：根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，房屋贈(zèng)與是一定要采用書(shū)面形式的，千萬(wàn)因?yàn)楝F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)普及，而利用網(wǎng)絡(luò)形式，這是沒(méi)用的。2、別墅的贈(zèng)與人與房屋的受贈(zèng)人在確定好房屋贈(zèng)與，并且已經(jīng)簽訂了房屋贈(zèng)與2023-04-30444人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與遺囑人具有完全民事行為能力是確保遺囑有效的必要條件。遺囑內(nèi)容應(yīng)為其真實(shí)意思表示,以遺囑人最后于遺囑中作出的為準(zhǔn)。受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效,偽造的遺囑無(wú)效,遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。遺囑中沒(méi)有消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人的合法財(cái)產(chǎn),且內(nèi)容不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。遺囑人具有完全民事行為能力是確保遺囑有效的必要條件。二、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效；偽造的遺囑無(wú)效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。三、遺囑中沒(méi)有消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。四、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人的合法財(cái)產(chǎn)。五、遺囑內(nèi)容不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。 【 遺 囑 繼 承 權(quán) 】 沒(méi) 有 勞 動(dòng) 能 力 又 沒(méi) 有 生 活 來(lái) 源 的 繼 承 人2023-10-11219人看過(guò)
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公證遺囑贈(zèng)與公證是不可以作為遺囑的，公證書(shū)就是公證書(shū)，遺囑是遺囑，不存在這個(gè)問(wèn)題，只是公證過(guò)后的贈(zèng)與一般不可撤銷(xiāo)。被繼承人想要將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的，可以訂立遺囑進(jìn)行。一、遺囑繼承人是不是可以是朋友？不可以。自然人只可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，而朋友不屬于法定繼承人的范疇。但被繼承人可以采取遺贈(zèng)的方式將遺產(chǎn)贈(zèng)與朋友。根據(jù)法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。二、繼承房屋需要辦哪些手續(xù)？一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證2023-06-27217人看過(guò) -
遺贈(zèng)一、遺囑與遺贈(zèng)可以同時(shí)存在嗎?可以同時(shí)存在，在法律效力上，遺囑與遺贈(zèng)的效力是相同的。立遺囑人要么在遺囑中確定遺囑繼承，要么在遺囑中確定遺贈(zèng)。如果在遺囑中，既確定遺囑繼承，又確定遺贈(zèng)，則立遺囑人應(yīng)對(duì)自己的數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，作不同安排。當(dāng)然，立遺囑人也可能對(duì)同一財(cái)產(chǎn)作安排，遺贈(zèng)和繼承沖突讓遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人共有。遺囑繼承和遺贈(zèng)因?yàn)槎挤从尺z囑人單方的意思，因此可以同時(shí)存在，不存在誰(shuí)優(yōu)于誰(shuí)的問(wèn)題。二、《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)2023-04-13297人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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父親將自書(shū)遺囑贈(zèng)與他人后來(lái)又將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，法定遺囑應(yīng)何時(shí)生效西藏在線咨詢 2022-01-071、普通程序?qū)徖響?yīng)該在6個(gè)月內(nèi)審結(jié)，特殊情況延長(zhǎng)需要院長(zhǎng)批準(zhǔn)；司法鑒定和評(píng)估不計(jì)算在審限之內(nèi)； 2、對(duì)于遺囑一的性質(zhì)及效力，法官認(rèn)定是不準(zhǔn)確的。 （1）贈(zèng)予必須有贈(zèng)予的意思表示，很顯然你父親缺乏這樣的意思表示，而是將其財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行處分，而此后遺囑二又對(duì)遺囑一進(jìn)行了變更，應(yīng)當(dāng)以遺囑二的意思表示為準(zhǔn)； （2）即便認(rèn)定遺囑一性質(zhì)屬于贈(zèng)予行為，但是該贈(zèng)予對(duì)于你母親的遺產(chǎn)進(jìn)行了處分，未經(jīng)其他繼承人同意， -
房產(chǎn)贈(zèng)予了其他兒女的遺產(chǎn)還可以贈(zèng)與他人嗎陜西在線咨詢 2022-10-21只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒(méi)有在脅迫或欺騙前提簽字，協(xié)議內(nèi)容不違法，這份協(xié)議就是合法有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力。和雙方是否離婚后在一起同居無(wú)關(guān)。《合同法》：第二條本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。第三條合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四 -
遺囑是否可以指定將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孫子？四川在線咨詢 2024-12-14根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,被繼承人享有自主決定身后遺產(chǎn)處置方式的權(quán)利。他們可以通過(guò)書(shū)面遺囑形式來(lái)決定遺產(chǎn)的傳承對(duì)象,包括孫輩。這種操作完全合法且可行。通過(guò)這種方式,繼承人可以在遺囑人去世后提供明確的財(cái)產(chǎn)分割指導(dǎo),同時(shí)確保其生前權(quán)益得到充分保障。 -
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將兒子房產(chǎn)遺贈(zèng)他人 母親"遺囑"無(wú)法律效力上海在線咨詢 2021-01-22中國(guó)法院網(wǎng)訊朱維林對(duì)自己年邁的姑姑及患病多年的表哥進(jìn)行了照顧，在他們相繼過(guò)世后，憑借姑姑留下的“遺囑”，要求繼承表哥名下的房產(chǎn)。日前，上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院依法駁回了原告朱維林的訴訟請(qǐng)求。 1965年2月，當(dāng)時(shí)還是中年的趙老太在離異多年后，帶著自己的兒子劉青靜與同樣是離異后再婚的高先生結(jié)婚，組成了一個(gè)新的大家庭，高先生同樣也帶著兩個(gè)女兒，雙方?jīng)]有再生育子女。原告朱維林系趙老太的侄子，與劉青靜系表兄弟
