禁止作為抵押物的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押合同是否因抵押物未登記而無效
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-14 06:23:54
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一、禁止作為抵押物的財(cái)產(chǎn)范圍
禁止作為抵押物的財(cái)產(chǎn)范圍如下：
1．土地所有權(quán)；
2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
3．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
4．所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
5．依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
6．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
二、抵押合同是否因抵押物未登記而無效
抵押合同不會(huì)因抵押物未登記而無效。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
（四）擔(dān)保的范圍。
第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
三、抵押物的定義介紹
抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國(guó)家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國(guó)不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，凡提供財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的，不論為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或有價(jià)證券，也不論是否轉(zhuǎn)移占有，該財(cái)產(chǎn)均稱為抵押物。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：\n ?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街铮籠n ?。ǘ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/14724112264218690257.html">建設(shè)用地使用權(quán)；\n ?。ㄈ┖Ｓ蚴褂脵?quán)；\n （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；\n （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n （六）交通運(yùn)輸工具；\n ?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。\n 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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抵押物對(duì)于抵押物的范圍不宜限定的過窄，凡有登記制度的動(dòng)產(chǎn)以及適宜采用登記加明認(rèn)方式公示抵押權(quán)存在的動(dòng)產(chǎn)，皆可允許作為抵押物。而且從法律制度的一致性角度而言，對(duì)于此類動(dòng)產(chǎn)之抵押，宜采登記要件主義，非經(jīng)登記或附加打刻標(biāo)記、粘貼標(biāo)簽，抵押權(quán)不能成立。如此，工商企業(yè)的動(dòng)產(chǎn)設(shè)立不移轉(zhuǎn)占有的融資擔(dān)保問題，基本上能夠得以解決，且能夠避免因采行登記對(duì)抗主義而出現(xiàn)大量的未登記而不具有對(duì)抗力的債權(quán)化的抵押權(quán)。此類動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之設(shè)立，如采行公示要件主義，在審查方面，登記機(jī)關(guān)自應(yīng)采用實(shí)質(zhì)審查制。對(duì)于沒有基礎(chǔ)登記制度且不宜或不能采用明認(rèn)的輔助方式公示抵押權(quán)存在的其它動(dòng)產(chǎn)，本人主張應(yīng)不允許其設(shè)定抵押。理由是：動(dòng)產(chǎn)抵押制度于現(xiàn)代社會(huì)的再生，其原因在于工商企業(yè)的融資和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要;而此類動(dòng)產(chǎn)，于社會(huì)經(jīng)濟(jì)之發(fā)展，無關(guān)緊要，如需設(shè)定擔(dān)保，采行質(zhì)押的方式對(duì)當(dāng)事人及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言也無大礙。否則，如許可其設(shè)定抵押，則無法解決公示方2023-06-08210人看過 -
抵押物一、抵押物怎么辦抵押登記（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3、抵押合同；4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。（二）受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。（三）審核登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：權(quán)屬來源的性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價(jià)土地）而未取得有關(guān)部門同意的；根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權(quán)的；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制2023-06-05200人看過 -
財(cái)產(chǎn)抵押是債權(quán)人要求債務(wù)人提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)作為抵押品的借貸方式。其內(nèi)容是：當(dāng)債務(wù)人不能償還本息時(shí)，銀行可處理其抵押品作為賠償，以避免風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)損失。按抵押品不同，可分為：商品券抵押，如提貨單、運(yùn)貨單等;有價(jià)證券抵押，如股票、債券等長(zhǎng)期信用證券;票據(jù)抵押，如期票、匯票等短期信用證券;固定資產(chǎn)，如高檔家具或其它高檔品等;耐用消費(fèi)品，如房屋、土地及產(chǎn)權(quán)證書等?？傻盅旱呢?cái)產(chǎn)范圍可抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備要件：抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)應(yīng)有權(quán)處分，抵押財(cái)產(chǎn)可以流通、轉(zhuǎn)讓，且具有獨(dú)立性，包括：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利三類。不動(dòng)產(chǎn)：1、建筑物（和其他土地附著物；2、在建物，指正在建設(shè)的建筑物。動(dòng)產(chǎn)：1、生產(chǎn)設(shè)備和原材料、半成品、產(chǎn)品等；2、交通運(yùn)輸工具；3、在建船舶、航空器。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利：1、建設(shè)用地使用權(quán)；2、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；3、海域使用權(quán)。不得抵押的財(cái)產(chǎn)范圍1.土地只能歸國(guó)家或者集體所有，法律禁止對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行抵押。2.2023-05-07218人看過
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一、抵押合同無效能否撤銷抵押登記抵押合同無效的，辦理抵押登記后，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷抵押登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府2023-04-18259人看過 -
1、抵押物是否為合法財(cái)產(chǎn)房屋、汽車、日用品等是否合法，是否可以抵押。也就是說，抵押物是合法財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人或者第三人提供可以抵押的財(cái)產(chǎn)的，只要抵押合同有效，抵押就容易實(shí)現(xiàn)；債務(wù)人或者第三人提供的抵押財(cái)產(chǎn)屬于法律限制的財(cái)產(chǎn)的，如文物、珍稀動(dòng)植物、黃金等。，抵押權(quán)人清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將抵押物移交國(guó)家有關(guān)部門，按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格購買，然后再按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格清償債務(wù)。第二，確定抵押物是否是可以設(shè)定為抵押的財(cái)產(chǎn)；2。耕地、宅基地、自留地、自留山和其他集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機(jī)構(gòu)和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益性設(shè)施；4。所有權(quán)和使用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；5。依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6。其他依法不能抵押的財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人或者第三人將不具有所有權(quán)或者經(jīng)營(yíng)權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押無效。因此，抵押人提供抵押物時(shí)，接管人應(yīng)2023-05-08418人看過 -
抵押物登記下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：1、建筑物和其他土地附著物；2、建設(shè)用地使用權(quán)；3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4、正在建造的建筑物。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拿來抵押?jiǎn)嵬恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以以抵押等方式流轉(zhuǎn)，但是以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折價(jià)、變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律或國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、人股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。該規(guī)定不僅適用于荒地，也適用于荒灘、荒溝、荒山的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無效。最高人民法院《關(guān)于審理2023-04-10277人看過 -
抵押物所有權(quán)取得的特別規(guī)定第一百零六條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。其中最后一款善意取得其他物權(quán)，就包括善意取得抵押權(quán)，因此，善意取得抵押權(quán)是受法律保護(hù)的抵押物未登記不能對(duì)抗第三人抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人對(duì)抵押物的所有權(quán)并未喪失，仍得讓與抵押物的所有權(quán)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的行為并非是無權(quán)處分行為，第三人取得所有權(quán)也非基于善意取得。此時(shí)，第三人得否基于所有權(quán)而阻斷動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的追及力，第三人須為善意第三人方可切斷動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的追2023-03-07142人看過
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抵押物根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同，且必須到不動(dòng)產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記之后才能生效。抵押合同中一般包括有被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。一、個(gè)人住房抵押貸款需要哪些材料個(gè)人住房抵押貸款需要的材料如下：1、個(gè)人身份證、戶口本；2、房屋權(quán)屬證書；3、收入證明；4、財(cái)產(chǎn)證明；5、銀行需要的其它材料。不同的銀行在辦理住房抵押貸款時(shí)，需要的材料可能會(huì)有所差別。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。二、擔(dān)保人要擔(dān)一輩子嗎擔(dān)保人不需要擔(dān)一輩子。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：1、債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視2023-04-05425人看過 -
法律綜合知識(shí)一、劃撥房產(chǎn)可否作為抵押貸款的抵押物劃撥房產(chǎn)可以作為抵押貸款的抵押物，只要是符合法律規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)范圍就可以進(jìn)行抵押，劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物等進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)經(jīng)過市，縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、房產(chǎn)抵押的程序都有哪些房產(chǎn)抵押的程序如下：1．首先向銀行申請(qǐng)房子抵押貸款；2．銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審查；3．符合條件的，可以簽訂貸款合同，并公證；4．銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。三、抵押的房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行過戶抵押房屋可2023-09-21186人看過 -
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產(chǎn)、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權(quán)可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規(guī)定不僅符合我國(guó)土地公有制的特點(diǎn)，而且也可以充分發(fā)揮土地的使用價(jià)值，提高資源的利用效率。(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。這里所指的抵押人和(3)一樣也指國(guó)有企業(yè)。(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。(6)依法可以低壓的其他財(cái)產(chǎn)。一、哪些財(cái)產(chǎn)不可以做抵押物1、土地所有權(quán)。2、地、宅基地、自留地、自留山等集體所2023-03-20422人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)法律規(guī)定，抵押的辦理流程如下所示：1、雙方訂立抵押合同，且抵押合同不能約定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2、抵押采用的是登記對(duì)抗主義，即辦理了抵押登記的抵押，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)會(huì)優(yōu)先受償。3、當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。4、抵押人作為第三人以法律規(guī)定了相應(yīng)抵押物登記部門的抵押物對(duì)外抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)先得到外匯局批準(zhǔn)，再按照法律規(guī)定到相應(yīng)抵押物登記部門辦理登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返?03條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。2024-04-28346人看過
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原告：某市**貿(mào)易公司被告：某市金-城房地產(chǎn)開發(fā)公司第三人：某市建設(shè)銀行（一）案情1993年7月5日，金-城房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱金-城）與該市建設(shè)銀行簽訂一份協(xié)作合同，合同規(guī)定雙方共同建造A大廈，建設(shè)銀行負(fù)責(zé)A大廈后期資金的全部投入，約人民幣1億元左右，金-城則將其己建成的B大廈抵押給建設(shè)銀行。建設(shè)銀行按常規(guī)投入資金利率加兩個(gè)點(diǎn)計(jì)算，并保證每筆資金使用周期為一年半。建設(shè)銀行的合作利潤(rùn)為資金實(shí)際投入量的10％。建設(shè)銀行負(fù)責(zé)投入的資金由金-城到其信貸部門辦理抵押貸款手續(xù)。協(xié)議簽訂后，金-城公司曾分九次與建設(shè)銀行訂立抵押貸款合同，但都未辦理登記手續(xù)。金-城前后共貸款1億零50萬元作為建設(shè)銀行的投資。同年12月10日，金-城因資金缺乏，遂將B大廈賣給**貿(mào)易公司（以下簡(jiǎn)稱大成），每m2出售價(jià)為6580元。1994年3月1日，大成依約支付了定金和第一筆購房款8000余萬元。同年12月底，因房地產(chǎn)2023-05-05280人看過 -
機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記。申請(qǐng)抵押登記的，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；（三）機(jī)動(dòng)車抵押合同。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。在機(jī)動(dòng)車抵押登記期間，申請(qǐng)因質(zhì)量問題更換整車變更登記、機(jī)動(dòng)車遷出遷入、共同所有人變更或者補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的，應(yīng)當(dāng)由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。律師補(bǔ)充：申請(qǐng)解除抵押登記的，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書。人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人或者抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請(qǐng)信息，提交機(jī)動(dòng)車登記證書、人民法院出具的已經(jīng)生效的調(diào)解書、裁2023-05-06476人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么財(cái)產(chǎn)作為抵押物需要辦理抵押物登記西藏在線咨詢 2022-07-10一、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定了下列抵押物應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記 1、以無地上定著物的土地使用抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。 2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門。 3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門。 4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門。 5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管 -
關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)作為抵押物的范圍怎么辦云南在線咨詢 2022-11-05債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 -
未辦理登記的汽車作為抵押物抵押有效嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-20我國(guó)《民法典》第三百九十五條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物；……(六)交通運(yùn)輸工具；(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。” 汽車屬于交通運(yùn)輸工具，也就必然屬于可抵押的范圍，抵押于抵押合同成立時(shí)生效。因此，未辦理登記的汽車可以作為抵押物，抵押于抵押合同成立時(shí)生效，但是不得對(duì)抗善意第三人。 -
抵押物抵押合同未辦理登記所依據(jù)的是否屬甘肅在線咨詢 2022-11-26抵押合同未辦理登記不生效。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。所以，抵押合同未辦理登記是不生效的。 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效？抵押權(quán)是否成立？福建在線咨詢 2022-10-05抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立。如果是以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的船舶等、交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)不是未設(shè)立，而是不是對(duì)抗善意第三人。
