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抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 10:03:08 313 人看過

抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物。但是,當(dāng)?shù)盅何锛捌?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/xingfaliangxing_cf/">從犯分別為兩人以上所有時(shí),抵押權(quán)的效力小于從犯的效力。債務(wù)人或第三人以一定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人償還債務(wù)的法律行為。債務(wù)人或者提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,因此權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物是設(shè)定抵押時(shí)抵押人使用的財(cái)產(chǎn),也稱為原抵押。抵押登記應(yīng)當(dāng)載明抵押物,抵押合同應(yīng)當(dāng)載明抵押物的狀況。抵押物不僅是具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn),而且是抵押權(quán)的效力。在交易中,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,從犯隨委托人的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。因?yàn)榈盅簷?quán)是改變價(jià)款的權(quán)利,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人必須改變抵押物的價(jià)款。因此,抵押物的抵押物在抵押權(quán)效力的范圍內(nèi),抵押權(quán)人必須改變抵押權(quán)成立時(shí)存在的抵押物的價(jià)格,才能享有優(yōu)先受償權(quán)。但是,這一規(guī)則不是強(qiáng)制性的,但有下列例外:一是當(dāng)事人約定抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯的,抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯;二是他人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前已經(jīng)從從犯那里取得權(quán)利的,其權(quán)利不受抵押權(quán)的影響,也不能因抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。

最典型的主從設(shè)備是電視和遙控板,它們需要結(jié)合使用。根據(jù)事物的性質(zhì),附屬物離不開主物,所以附屬物需要跟隨主物的轉(zhuǎn)移。如果主物設(shè)立了抵押,那么從犯也會(huì)有抵押。抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的,在正常情況下不具有物權(quán)效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對對方的影響。

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    2023-06-08
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  • 設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)可否帶抵押轉(zhuǎn)讓
    一、設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)可否帶抵押轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)前最新的規(guī)定來看,在抵押期間,作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過,要是當(dāng)事人之間對此有其他的約定,那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。法條援引:《中華人民共和國民法典》(自2021年1月1日起施行)第406條:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押財(cái)產(chǎn)可以不經(jīng)抵押權(quán)人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人,但不需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。其一、抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)《民法典》四百零六條,如合同當(dāng)事人沒有特別約定,抵押人
    2023-04-18
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  • 抵押物遺失,抵押人是否需要提供新的抵押擔(dān)保?
    抵押人在抵押物滅失后是否需要另行提供抵押擔(dān)保取決于抵押物是否是在抵押人處損毀以及抵押物滅失是否應(yīng)該歸責(zé)于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押權(quán)人過失等因素滅失,且不可歸責(zé)于抵押人,則不需另行提供抵押擔(dān)保;否則需要抵押人另行提供擔(dān)保以保障抵押權(quán)人的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的法律規(guī)定《民法典》第四百零六條:抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外?!吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債
    2023-07-03
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  • 擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力,抵押權(quán)必須是不動(dòng)產(chǎn)嗎
    一、擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的效力:1.抵押效力及于從物抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。2.對孳息的效力債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。收取的孳息首先充作收取孳息的費(fèi)用,其次是主債權(quán)的利息,再次是主債權(quán)。3.對添附物的效力添附物歸第三人時(shí)適用物上代位的有關(guān)規(guī)定。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。4.占有、使用、收益的權(quán)利抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后,仍享有對抵押物的使用、收益和處分權(quán)。二、抵押權(quán)必須是不動(dòng)產(chǎn)嗎抵押權(quán)不只是不動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使
    2023-06-23
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押物
    詞條

    抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物??梢允怯行呜?cái)產(chǎn),也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物,包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土... 更多>

    #抵押物
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    • 抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?
      湖南在線咨詢 2023-10-17
      抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但如果當(dāng)事人對此有特殊約定的,則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
    • 抵押物的抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)移
      山東在線咨詢 2023-05-19
      不轉(zhuǎn)移占有。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
    • 抵押人能否直接變賣抵押的抵押物
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-01
      抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此,不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款,是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定,如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進(jìn)行類似約定,即使有類似約定,這一約定也無效。同時(shí),留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
    • 抵押權(quán)是否及于抵押物的從物
      四川在線咨詢 2022-05-02
      按照“從隨主”的原則,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時(shí)成為抵押物的。從物是否成為抵押物,要看其何時(shí)成為抵押物的從物,如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的,抵押權(quán)的效力在一般情況之下及于其從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。如果從物是在抵押權(quán)設(shè)定后才出現(xiàn)的,抵押權(quán)效力不能及于從物。
    • 抵押物查封會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)效力嗎?
      寧夏在線咨詢 2023-05-09
      抵押物查封的,不會(huì)影響抵押權(quán)的效力?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十七條規(guī)定:當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)抵押,經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。當(dāng)事人以依法被查封或者扣押的財(cái)產(chǎn)抵押,抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán),經(jīng)審查查封或者扣押措施已經(jīng)解除的,人民法院應(yīng)予支持。抵押人以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)財(cái)產(chǎn)被查封或者扣押為由主張抵押合同