抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物。但是,當(dāng)?shù)盅何锛捌?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/xingfaliangxing_cf/">從犯分別為兩人以上所有時(shí),抵押權(quán)的效力小于從犯的效力。債務(wù)人或第三人以一定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人償還債務(wù)的法律行為。債務(wù)人或者提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,因此權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物是設(shè)定抵押時(shí)抵押人使用的財(cái)產(chǎn),也稱為原抵押。抵押登記應(yīng)當(dāng)載明抵押物,抵押合同應(yīng)當(dāng)載明抵押物的狀況。抵押物不僅是具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn),而且是抵押權(quán)的效力。在交易中,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,從犯隨委托人的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。因?yàn)榈盅簷?quán)是改變價(jià)款的權(quán)利,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人必須改變抵押物的價(jià)款。因此,抵押物的抵押物在抵押權(quán)效力的范圍內(nèi),抵押權(quán)人必須改變抵押權(quán)成立時(shí)存在的抵押物的價(jià)格,才能享有優(yōu)先受償權(quán)。但是,這一規(guī)則不是強(qiáng)制性的,但有下列例外:一是當(dāng)事人約定抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯的,抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯;二是他人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前已經(jīng)從從犯那里取得權(quán)利的,其權(quán)利不受抵押權(quán)的影響,也不能因抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。
最典型的主從設(shè)備是電視和遙控板,它們需要結(jié)合使用。根據(jù)事物的性質(zhì),附屬物離不開主物,所以附屬物需要跟隨主物的轉(zhuǎn)移。如果主物設(shè)立了抵押,那么從犯也會(huì)有抵押。抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的,在正常情況下不具有物權(quán)效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對對方的影響。
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抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物??梢允怯行呜?cái)產(chǎn),也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物,包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土... 更多>
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抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?湖南在線咨詢 2023-10-17抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但如果當(dāng)事人對此有特殊約定的,則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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抵押物的抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)移山東在線咨詢 2023-05-19不轉(zhuǎn)移占有。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押人能否直接變賣抵押的抵押物臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-01抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此,不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款,是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定,如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進(jìn)行類似約定,即使有類似約定,這一約定也無效。同時(shí),留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
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抵押權(quán)是否及于抵押物的從物四川在線咨詢 2022-05-02按照“從隨主”的原則,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時(shí)成為抵押物的。從物是否成為抵押物,要看其何時(shí)成為抵押物的從物,如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的,抵押權(quán)的效力在一般情況之下及于其從物。但是,抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí),抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。如果從物是在抵押權(quán)設(shè)定后才出現(xiàn)的,抵押權(quán)效力不能及于從物。
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抵押物查封會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)效力嗎?寧夏在線咨詢 2023-05-09抵押物查封的,不會(huì)影響抵押權(quán)的效力?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十七條規(guī)定:當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)抵押,經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。當(dāng)事人以依法被查封或者扣押的財(cái)產(chǎn)抵押,抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán),經(jīng)審查查封或者扣押措施已經(jīng)解除的,人民法院應(yīng)予支持。抵押人以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)財(cái)產(chǎn)被查封或者扣押為由主張抵押合同