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協(xié)議置換更加強調的是雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以作罷，但是征收因為是出于公共利益的考慮，給一定的征收補償標準后是必須要執(zhí)行的。協(xié)議動遷就是通過協(xié)商的方式征收到房屋，需要通過協(xié)商解決，但是當?shù)氐男姓C關不能夠強制征收。征收是國家為了大家利益的需求，征收老百姓的土地，并且會給予一定的補償。

產權置換安置房協(xié)議范本

甲方：xxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxx

為支持乙方駐地營房建設，經xx縣人民政府同意，甲方在縣城南區(qū)為乙方提供12．22畝土地，乙方將現(xiàn)有營房的房屋土地產權置換給甲方。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方于2010年8月日前負責向乙方提供12．22畝土地用于營房建設。甲方具體負責用地談判、土地出讓金的支付，乙方積極配合并負責土地使用權證的辦理，土地使用權人為乙方。（土地地點詳見規(guī)劃圖）。

二、乙方于2010年8月日前負責辦理現(xiàn)有營房的房屋產權、土地使用權變更手續(xù)，并將相關資料全部移交給甲方。（范圍、數(shù)量詳見附件）（費用如何承擔）

乙方保證本次置換的房屋土地產權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形；

三、鑒于乙方部分房屋已分別出售、出租，乙方必須向甲方提供齊備的出售、出租合同原件，及租金收取相關財務資料。

四、因乙方現(xiàn)有置換房地產與第三方發(fā)生糾紛，由乙方負責處理，甲方概不負責。由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

五、乙方現(xiàn)有房屋土地產權置換為甲方后，即從2010年8月日起，乙方已出租房屋產生的收益歸甲方所有。

六、甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應向另一方承擔萬元的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方蓋章和授權代表簽署后生效。

八、本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。