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根據(jù)民事訴訟法，盡管離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的財(cái)產(chǎn)分割雖然涉及到房屋等不動(dòng)產(chǎn)，但基于夫妻特點(diǎn)的身份關(guān)系引發(fā)的糾紛，仍然應(yīng)該根據(jù)婚姻家庭案件的性質(zhì)，依據(jù)原告就被告的訴訟原則，在被告住所地法院提起訴訟。

一、不當(dāng)?shù)美墓茌牱ㄔ喝绾未_定

不當(dāng)?shù)美墓茌牱ㄔ捍_定是按照被告所在地進(jìn)行確定。即按照原告就被告的訴訟原則，法律對(duì)此的規(guī)定是因不當(dāng)?shù)美m紛提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。不當(dāng)?shù)美麑儆趥鶆?wù)糾紛，因此按照一般原則確定管轄法院即可，只有對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的案件才由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄，它與一般的民事案件管轄地的確定是相同的，并且其一般情況下都是由基層人民法院管轄。

二、房屋買賣合同是否可以約定管轄

應(yīng)區(qū)分兩種情況。1、商品房買賣合同可以約定管轄。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。2、政策性房屋買賣合同則不能約定管轄。根據(jù)《民訴解釋》第二十八條的規(guī)定：“民事訴訟法第三十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”。因此，政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，及由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄。

三、民法典撫養(yǎng)費(fèi)糾紛由什么法院管轄

依據(jù)我國(guó)民法典，撫養(yǎng)費(fèi)案件由被告住所地的基層法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地基層人民法院管轄。因?yàn)橘狆B(yǎng)費(fèi)糾紛屬于民事糾紛，我國(guó)基本實(shí)行的是原告就被告原則，即原告如提起訴訟要到被告所在地的法院提起。因此在不存在特殊的被告就原告的情況下，撫養(yǎng)費(fèi)案件一般是原告就被告。