有土地證房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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時(shí)間： 2024-01-07 08:37:52
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一、有土地證房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房子征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：
1．房屋補(bǔ)償費(fèi)：該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
二、有土地證房子補(bǔ)償款什么時(shí)候發(fā)放
房屋征地補(bǔ)償款一般自征收補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)發(fā)放。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，作出征收決定的政府應(yīng)當(dāng)在簽訂征收協(xié)議后、實(shí)施征收前一次性發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)用。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
三、有土地證對(duì)房子補(bǔ)償不服該如何維權(quán)
對(duì)于房屋征收不服被征收人可以暫時(shí)拒絕辦理拆遷手續(xù)，申請(qǐng)行政復(fù)議；或者經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)交由房屋征收部門裁決，裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體的所有建設(shè)土地和小屋區(qū)進(jìn)行征收和征收，根據(jù)被征收的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府決定。一般對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷，臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。泉州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？一、我市征地補(bǔ)償實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn)，其中耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為1300元／畝；征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為32500元／畝。二、實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，征收土地按所在區(qū)域的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中：耕地為25倍，果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9．5～15倍，非經(jīng)濟(jì)林地為6倍，養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍，鹽田為7～9倍，未利用2023-08-1879人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》一、第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。二、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。三、第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得2024-04-08403人看過(guò) -
根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合2023-06-03413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房改房補(bǔ)交土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的若為成本價(jià)房改房，則需依照成交評(píng)估價(jià)格之百分之一支付土地出讓金，具體計(jì)算公式如下：同年成本價(jià)乘以建筑面積再乘以百分之一。其中，＂同年＂的含義為該房地產(chǎn)實(shí)際投入市場(chǎng)并銷售的年份，由政府機(jī)構(gòu)公布的房改房成本價(jià)即為此年的成本價(jià)；當(dāng)房改房經(jīng)過(guò)上市銷售及繳納土地出讓金的程序后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)將與普通商品住宅相同?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。二、房改房補(bǔ)交出讓金行嗎房改房具備了經(jīng)濟(jì)適用住房的特性，其土地使用權(quán)2024-07-12294人看過(guò)
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國(guó)家不是在任何情況下都可以隨意征收土地的，根據(jù)《憲法》第10條的規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要?？梢砸勒辗梢?guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！币簿褪钦f(shuō)，國(guó)家只有在為了“公共利益”的目的.才可以征收土地。所謂的公共利益目的一般是指國(guó)家的建設(shè)需要，從狹義上講是指直接的國(guó)家建設(shè)需要或公共利益的需要，例如進(jìn)行國(guó)防工程;建設(shè)、公用電訊事業(yè)建設(shè)、市政建設(shè)、交通運(yùn)輸、大型水利工程等等，都是以公共利益為目的的建設(shè)話動(dòng)。廣義的范圍上述包括其它有利于社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，有利于人民生活水平提高，有利于綜合國(guó)力的加強(qiáng)的建設(shè)目的，如建立國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的集體企業(yè)、招商引資用地或其他國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng)，都可以視為廣義的公共利益的目的，從而都可以作為國(guó)家征收土地的理由。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，能夠批準(zhǔn)征收土地的只有國(guó)務(wù)院以及省、自治區(qū)、直轄市人民政。因此在具體的征收行為中，應(yīng)當(dāng)由這些主體遵循比例原則2023-04-2295人看過(guò) -
通過(guò)中外土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較，我們不難看出我國(guó)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)帶有濃重的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩，與我國(guó)正在建設(shè)和完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制是不相適應(yīng)的，帶有明顯的不適應(yīng)性和滯后性。我國(guó)同國(guó)外土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比較其缺陷性具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低土地征用具有強(qiáng)制性，但其實(shí)質(zhì)仍是一種購(gòu)買行為，是獲取土地資本增值收益的過(guò)程。也就是說(shuō)土地權(quán)人喪失的只是是否出售土地的決定權(quán)，土地的出售價(jià)格仍應(yīng)該由市場(chǎng)公平交易來(lái)決定。但從《土地管理渤的種種規(guī)定可以看到，目前我國(guó)土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由政府單方面制定出來(lái)的，在制定土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，政府并沒(méi)有把征用土地看成是一種市場(chǎng)交易行為，不僅沒(méi)有考慮土地權(quán)人喪失土地的間接損失，就是直接損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都只是根據(jù)耕，地常年產(chǎn)值來(lái)制定，盡管現(xiàn)行{土地管理法》提高了補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)，但遠(yuǎn)未消除低成本征地的不合理狀況，補(bǔ)償金額明顯偏低。2、沒(méi)有考慮土地價(jià)格變動(dòng)的因素影響土地價(jià)格變動(dòng)2023-04-30193人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換關(guān)于劃撥土地拆遷補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，為了公共利益征收單位或者個(gè)人的房屋，如果該房屋依附的土地屬于劃撥使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)予以補(bǔ)償，估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償2001年11月1日起施行的現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十七條：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。2023-04-15130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有土地證的房子征收如何補(bǔ)償？1、有土地證的房子征收需要支付的補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、目前我國(guó)頒布的土地證書主要有三種：（1）集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。（2）集體土地使用證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。（3）國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土2024-02-08115人看過(guò)
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予2023-06-03285人看過(guò) -
第一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地補(bǔ)償,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！逗颖笔⊥恋毓芾?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定:征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍，征用未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第二、安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。補(bǔ)償對(duì)象：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安2023-04-30161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有土地證的房子拆遷肯定是能夠得到補(bǔ)償?shù)?，但是如果是沒(méi)有土地證的房子，那么是很可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償?shù)?，理由如下：因?yàn)榉课莶疬w評(píng)估價(jià)格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，拆遷補(bǔ)償金包括了房屋所有權(quán)的價(jià)值和土地使用權(quán)的價(jià)值?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。2024-05-2179人看過(guò) -
老房產(chǎn)可以補(bǔ)辦土地證。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。補(bǔ)辦土地證應(yīng)先進(jìn)行土地申請(qǐng)登記并提交相關(guān)資料。根據(jù)《土地登記辦法》第9條規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：（一）土地登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來(lái)源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（五）地上附著物權(quán)屬證明；（六）法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；（七）其他證明材料。國(guó)土資源行政主管部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)受理的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后辦理登記手續(xù)，包括填寫土地登記簿及土地權(quán)利證書。具體事宜，建議直接到當(dāng)?shù)赝恋氐怯洐C(jī)關(guān)咨詢。一、補(bǔ)辦土地證需要多久補(bǔ)辦土地證參照申請(qǐng)土地登記，從申請(qǐng)之日起大概需要20日。根據(jù)《土地登記辦法》第19條規(guī)定，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)自受理土地登記申請(qǐng)2023-03-30484人看過(guò)
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用2023-04-30244人看過(guò) -
一、關(guān)于土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣?土地被征收，被征收方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改2023-06-16178人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?云南在線咨詢 2022-04-23一、法律規(guī)定對(duì)國(guó)有土地上房屋的被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。）2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房）。 被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定（土地未與房屋區(qū)分，評(píng)估價(jià)格應(yīng)包括土地）。 二、對(duì)農(nóng)村土地上的房屋適用，土 -
棚改的房子有土地使用證的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么天津在線咨詢 2022-10-22每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)的你最大權(quán)利。歡迎隨時(shí)來(lái)電咨詢。 -
房子沒(méi)有土地證怎樣補(bǔ)證湖北在線咨詢 2024-04-02房子沒(méi)有土地證補(bǔ)證的流程具體如下：1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量；3、填寫土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的給補(bǔ)發(fā)。 -
沒(méi)有土地證的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-02-02土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。若您沒(méi)有土地證可能無(wú)法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。 -
國(guó)有土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地補(bǔ)償什么上海在線咨詢 2021-12-30《《國(guó)有土地上房屋征用補(bǔ)償條例》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1。房屋依法征用的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征用人原依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照被征用范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的市場(chǎng)平均價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。市、縣人民政府作出房屋征用決定的，不得低于被征用人自征用決定之日起征用范圍內(nèi)商品房的市場(chǎng)平均價(jià)格。3、對(duì)被征用房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
