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以前的老房子怎樣補辦土地證
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-30 15:22:58 484 人看過

老房產可以補辦土地證。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機關填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。

補辦土地證應先進行土地申請登記并提交相關資料。根據《土地登記辦法》第9條規(guī)定,申請人申請土地登記,應根據不同的登記事項提交下列材料:

(一)土地登記申請書;

(二)申請人身份證明材料;

(三)土地權屬來源證明;

(四)地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;

(五)地上附著物權屬證明;

(六)法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;

(七)其他證明材料。

國土資源行政主管部門受理申請后,應當對受理的土地登記申請進行審查,經同級人民政府批準后辦理登記手續(xù),包括填寫土地登記簿及土地權利證書。

具體事宜,建議直接到當地土地登記機關咨詢。

一、補辦土地證需要多久

補辦土地證參照申請土地登記,從申請之日起大概需要20日。根據《土地登記辦法》第19條規(guī)定,國土資源行政主管部門應自受理土地登記申請之日起20日內,辦結土地登記申請手續(xù)。特殊情況需要延期的,經批準后,可以延長10日。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條第二款規(guī)定:“不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發(fā)的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后,予以補發(fā)。”

土地證丟失后首先要向不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構提出了補辦申請,并登報土地證遺失后需要登報公告15個工作日后,才能申請補發(fā)土地證。

二、補辦土地證流程怎么走

(一)要提供的資料才可以辦理土地證補辦

(二)備件:申請人以書面申報權證丟失的緣由及其房屋坐落、構造、面積、一切權來源狀況及現狀和產權人姓名、住址狀況等;提供戶口簿;填寫丟失房地產一切證的具結書;憑身份證明,帶上列材料到遺失契證臺辦理。

(三)備案查檔:繳交查檔冊費后,由發(fā)放機關發(fā)給暫時收據。對申請丟失事項停止內部查檔校核。

(四)登報查明:對申請丟失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理遺失權證聲明”的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后,申請人持報紙和臨時收據到發(fā)放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。

(五)勘丈入冊:由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔任案件入冊。

(六)登記審查核準

(七)繕證發(fā)證:土地證丟失怎樣補辦?若經審批同意補發(fā)權證者,經繕證、校正后,向申請人發(fā)領證通知,申請人憑登記收件收據領證。同時建議大家向自己所在當地的有關部門以及擔任部門停止理解,相信他們可以很好地協助你的辦理好新的土地證的。

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