老房產可以補辦土地證。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機關填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。
補辦土地證應先進行土地申請登記并提交相關資料。根據《土地登記辦法》第9條規(guī)定,申請人申請土地登記,應根據不同的登記事項提交下列材料:
(一)土地登記申請書;
(二)申請人身份證明材料;
(三)土地權屬來源證明;
(四)地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;
(五)地上附著物權屬證明;
(六)法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;
(七)其他證明材料。
國土資源行政主管部門受理申請后,應當對受理的土地登記申請進行審查,經同級人民政府批準后辦理登記手續(xù),包括填寫土地登記簿及土地權利證書。
具體事宜,建議直接到當地土地登記機關咨詢。
一、補辦土地證需要多久
補辦土地證參照申請土地登記,從申請之日起大概需要20日。根據《土地登記辦法》第19條規(guī)定,國土資源行政主管部門應自受理土地登記申請之日起20日內,辦結土地登記申請手續(xù)。特殊情況需要延期的,經批準后,可以延長10日。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條第二款規(guī)定:“不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發(fā)的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后,予以補發(fā)。”
土地證丟失后首先要向不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構提出了補辦申請,并登報土地證遺失后需要登報公告15個工作日后,才能申請補發(fā)土地證。
二、補辦土地證流程怎么走
(一)要提供的資料才可以辦理土地證補辦
(二)備件:申請人以書面申報權證丟失的緣由及其房屋坐落、構造、面積、一切權來源狀況及現狀和產權人姓名、住址狀況等;提供戶口簿;填寫丟失房地產一切證的具結書;憑身份證明,帶上列材料到遺失契證臺辦理。
(三)備案查檔:繳交查檔冊費后,由發(fā)放機關發(fā)給暫時收據。對申請丟失事項停止內部查檔校核。
(四)登報查明:對申請丟失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理遺失權證聲明”的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后,申請人持報紙和臨時收據到發(fā)放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
(五)勘丈入冊:由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔任案件入冊。
(六)登記審查核準
(七)繕證發(fā)證:土地證丟失怎樣補辦?若經審批同意補發(fā)權證者,經繕證、校正后,向申請人發(fā)領證通知,申請人憑登記收件收據領證。同時建議大家向自己所在當地的有關部門以及擔任部門停止理解,相信他們可以很好地協助你的辦理好新的土地證的。
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老房子換土地補償辦法青海在線咨詢 2022-07-06遇到此類法律問題,首先應該詳細描述案情咨詢一下律師,讓其幫您分析一下案件案情。然后再結合案情和律師談妥代理費,一般代理費收費標準按照財產標的額的一定比例分段收取,各地標準不一。律師代理權限分一般代理和特別授權: 一、一般代理一般代理主要是指不涉及處分被代理人實體權利和義務的訴訟代理行為。比如代理委托人起訴、應訴、參加法庭調查、調解、開庭,提供有關證據和代為陳述以及發(fā)表辯論意見等。 二、特別代理特別
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以前有房產證,沒土地使用證的,能補辦嗎香港在線咨詢 2022-10-09以前有房產證,沒土地使用證的,能不能補辦。要看什么原因沒有土地證,如果是土地為國有出讓,辦理完畢房產證,一直沒有去辦理個人名以土地證,可以隨時憑房產證去辦理你的土地證。如果你這土地是劃撥或者集體性質,需要你和土地所屬集體協議,借出總土地證,到土地局繳納土地出讓金,和手續(xù)費之后,才可以補辦你的土地證。
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沒有地方土地證可以補辦房子嗎?福建在線咨詢 2021-11-01買房當然要辦理房產證,但不一定要辦理土地證。(1)購買小區(qū)商品房的,只需辦理《房產證》證明你購買的房屋的產權歸屬,因為《國有土地使用權證》只有一個,以小區(qū)土地為單位,只發(fā)放一個土地證。使用權人登記為開發(fā)商。房屋開始銷售后,土地使用權由全體業(yè)主共有。⑵如果購買獨立建筑,土地證涉及的土地僅限于該建筑,除房地產權證外,還需領取國有土地使用權證。