爛尾房業(yè)主停貸有什么后果
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-29 12:06:13
266 人看過
針對房產(chǎn)項(xiàng)目竣工后出現(xiàn)的爛尾現(xiàn)象而導(dǎo)致無法履行交割義務(wù)的情況，若購房者未經(jīng)銀行授權(quán)擅自停止提供購房款的行為將視為債務(wù)違約，從而需要承受一系列的法律后果：（1）首先，銀行方面將對購房者發(fā)出催繳貸款的通知，若購房者持續(xù)拖欠未能償還貸款，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體而言，這通常表現(xiàn)為向銀行支付逾期利息；（2）其次，在長期停止提供貸款的情況下，銀行有可能向征信中心提交購房者的違約記錄，這將會(huì)對購房者的個(gè)人信用產(chǎn)生負(fù)面影響；（3）最后，若經(jīng)過銀行多次催促仍未償還貸款，銀行有權(quán)提起訴訟，屆時(shí)購房者將面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還需承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)訴訟費(fèi)用。
《中華人民共和國民法典》第六百七十六條
【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
大連業(yè)主停貸爛尾樓后果有哪些
111人看過
-
爛尾樓業(yè)主停貸違約的法律后果如何
224人看過
-
買到爛尾樓業(yè)主怎么退房停貸款
88人看過
-
爛尾樓自行停貸后果有哪些
51人看過
-
房子爛尾業(yè)主強(qiáng)制停貸書是否有效
446人看過
-
上海爛尾樓業(yè)主停貸處理結(jié)果如何
93人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識當(dāng)業(yè)主在房屋爛尾之后選擇停止償還貸款時(shí)，其行為無疑構(gòu)成了債務(wù)違約。通常情況下，銀行會(huì)主動(dòng)出擊，向業(yè)主發(fā)起房貸催繳工作。然而，若經(jīng)過三次正式通知后，業(yè)主仍未有任何還款動(dòng)作，那么銀行便極有可能將業(yè)主訴諸法律途徑，請求法院強(qiáng)制執(zhí)行房貸償還義務(wù)。同時(shí)，銀行也會(huì)將業(yè)主的違約行為上報(bào)至征信中心，從而對其信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-05-02199人看過 -
法律綜合知識一、房子爛尾斷貸后果怎么樣首先，在第一次逾期還款時(shí)，銀行將會(huì)通過發(fā)送掛號信或是手機(jī)短信等方式通知您關(guān)于即將到來的貸款償還日期；其次，倘若發(fā)生連續(xù)三次或以上的逾期未償還行為，銀行的追繳部門將依照規(guī)定啟動(dòng)電話催收程序，在此過程中，逾期者將會(huì)面臨較高數(shù)額的罰款及相應(yīng)的處罰利息；最后，當(dāng)逾期欠款累計(jì)達(dá)至六次或更多之時(shí)，銀行的追討部門將不得不采取更為嚴(yán)厲的措施，包括登門造訪和向司法機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)證據(jù)材料，以此對逾期者施以法律威懾并告知其可能產(chǎn)生的嚴(yán)重后果。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知2024-03-10196人看過 -
業(yè)主1、房屋爛尾無法交付，購房者向銀行申請停貸的，要向發(fā)放房貸的銀行提出申請，提交申請書、房屋抵押貸款合同、房屋權(quán)屬證明等的材料。2、相關(guān)法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。一、國家對爛尾樓是怎么處理的1、如果是資金不足，或資金鏈斷裂造成的爛尾樓，最后的處理方法最終也會(huì)通過經(jīng)濟(jì)形式解決。具體的解決辦法主要有拍賣轉(zhuǎn)讓，或者找到新的開放商共同開發(fā)。但是最好的處理方案是尋找貸款，追加投資。2、其實(shí)爛尾樓尋找新的開發(fā)商與投資者并不容易，因?yàn)榇蟛糠值臓€尾樓都存在產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、債務(wù)糾紛多等問題，所以接盤之后所要面對的問題很多。3、對于業(yè)主來說，如果開發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，房子出現(xiàn)爛尾，這是后房子最好不要退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，購房者拿不到購房款，只能拿到收?jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)2023-03-16421人看過 -
業(yè)主1、經(jīng)銀行同意可以停貸。房屋爛尾后，業(yè)主經(jīng)銀行同意的，可以暫停償還房貸。如果業(yè)主未經(jīng)銀行同意私自停貸的，就會(huì)構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)、向銀行申請停貸業(yè)主可以集體向銀行提出申請，請求暫時(shí)停止償還貸款，如果協(xié)商一致的，簽訂還款協(xié)議書。(2)、向政府部門求助業(yè)主可以集體向政府部門求助，請求其介入，要求開發(fā)商復(fù)工，盡快交付房屋，并且暫停償還房貸。(3)、向法院起訴業(yè)主可以集體向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并解除購房合同和抵押貸款合同，如果合同解除的，業(yè)主不需要還貸。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。一、貸款買房的流程是怎樣的1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審2023-02-23383人看過
-
法律綜合知識一、爛尾樓停貸孝感業(yè)主如何維權(quán)對于那些不幸購得爛尾樓盤的消費(fèi)者們，可以考慮以下幾種方式來維護(hù)自己的權(quán)益：首先，如若開發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，依據(jù)購房合同中的條款，消費(fèi)者享有合法權(quán)利要求其支付相應(yīng)的違約金。在大部分情況下，合同都會(huì)明確規(guī)定開發(fā)商延期交房所應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。如果逾期期限不長，消費(fèi)者便可以按照每日計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向開發(fā)商索取違約金；其次，若開發(fā)商在超過合同約定的交房期限或者在消費(fèi)者發(fā)出催告后的三個(gè)月內(nèi)仍然沒有履行交易義務(wù)，此時(shí)消費(fèi)者就有資格申請終止合同，同時(shí)要求開發(fā)商返還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并且賠償經(jīng)濟(jì)損失。然而，當(dāng)開發(fā)商已經(jīng)陷入嚴(yán)重的破產(chǎn)危機(jī)時(shí)，我們并不建議立刻取消合同，因?yàn)檫@可能會(huì)使地產(chǎn)商無力償還退款，從而讓消費(fèi)者陷入財(cái)務(wù)困境?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限2024-07-20483人看過 -
法律綜合知識首先，需要明確指出，這是一種違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。在業(yè)主與銀行之間所構(gòu)建的關(guān)系，本質(zhì)上乃是一種借貸合作關(guān)系。因此，在通常情況下，房子出現(xiàn)堆砌未完成現(xiàn)象并非是銀行方面的過失或責(zé)任。然而，如果業(yè)主因?yàn)榉课轄€尾問題而擅自停止向銀行償還貸款，那么這種行為便構(gòu)成了債務(wù)違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此，我們強(qiáng)烈建議各位業(yè)主，在面對此類問題時(shí)，切勿擅自采取行動(dòng)，而應(yīng)尋求合法途徑來保護(hù)自身的合法權(quán)益。《中華人民共和國民法典》第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。2024-04-30392人看過 -
一、婚房爛尾600天業(yè)主多次維權(quán)未果7月5日，秦女士稱自己于2018年購買天津市寶坻區(qū)圣景豪庭的預(yù)售房作為婚房，購房合同中約定交房時(shí)間為2020年10月30日，樓盤從2021年10月份開始停工，截至目前已經(jīng)延期600多天未交房。秦女士稱，目前現(xiàn)在未交房的樓盤有1200多戶，業(yè)主們多次維權(quán)未果。二、業(yè)主買到爛尾樓怎么維權(quán)業(yè)主買到爛尾樓的維權(quán)方式為：首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，可以通過雙方協(xié)商了解開發(fā)商的情況，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)導(dǎo)致樓房爛尾，可以直接向法院起訴開發(fā)商違約。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義2022-05-19120人看過 -
法律綜合知識1．個(gè)人信用污點(diǎn)：若購房者未能及時(shí)償還住房貸款，則相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)利查詢您的信用記錄，從而發(fā)現(xiàn)您曾經(jīng)存在的違約行為。這種違約記錄將會(huì)對您未來申請辦理信用卡或者其他形式的貸款產(chǎn)生極為嚴(yán)重的負(fù)面影響，甚至可能導(dǎo)致您無論多么努力爭取都無法獲得足夠的貸款資金，而即便成功獲得貸款，其額度也會(huì)大幅度降低。2．額外的罰款及滯納金：無論具體原因是什么，只要您的住房貸款出現(xiàn)逾期未還的情況，銀行便有可能通過電話或其他方式向您催收欠款，同時(shí)要求您支付高額的罰款。不同貸款銀行的罰款標(biāo)準(zhǔn)各不相同，但通常情況下，罰款金額會(huì)在原有的貸款利率基礎(chǔ)之上再增加約百分之三十至百分之五十左右。3．面臨銀行的法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)：如果您的住房貸款拖欠還款的期限超過了三個(gè)月，那么依據(jù)借款合同和擔(dān)保合同的相關(guān)條款，銀行有權(quán)向法院提起訴訟。法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制性措施，凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人在所有銀行賬戶中的存款，并對已設(shè)定抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行2024-05-19487人看過
-
1、爛尾樓停貸后會(huì)發(fā)生什么事，分兩種情況確定：(1)、購房者私自停貸如果購房者私自停貸的，屬于債務(wù)違約，購房者要承擔(dān)違約責(zé)任。例如，產(chǎn)生不良征信記錄、支付逾期利息或者違約金、可能會(huì)被銀行起訴等。(2)、經(jīng)銀行同意或者法院判決停貸購買者與銀行協(xié)商一致，銀行同意停貸，或者經(jīng)法院判決停貸的，停貸就合法，購房者不需要承擔(dān)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。一、爛尾樓可以申請破產(chǎn)程序由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)2023-03-31206人看過 -
法律綜合知識一、樓爛尾后買房的業(yè)主咋辦1．強(qiáng)有力的組織至關(guān)重要。組織問題是爛尾樓這類集團(tuán)訴訟成敗的關(guān)鍵因素。沒有穩(wěn)定的組織架構(gòu)意味。2．優(yōu)秀的業(yè)主代表至關(guān)重要。有不少維權(quán)失敗的原因就是業(yè)主代表不給力，業(yè)主代表叛變、或被收買。3．一定要有保密機(jī)制和反搭便車機(jī)制。在維權(quán)過程中，如果沒有反搭便車機(jī)制，維權(quán)很容易走向失敗。4．盡快提起訴訟，盡快行使購房人的優(yōu)先受償權(quán)。如果樓盤徹底爛尾了，沒有復(fù)活的可能，房子的狀態(tài)。5．必要的時(shí)候，可以申請開發(fā)商破產(chǎn)，在破產(chǎn)清算中行使優(yōu)先權(quán)。6、一般來說開發(fā)商網(wǎng)簽完7天內(nèi)就應(yīng)該備案，如果遲遲沒有備案，可能是以下幾點(diǎn)原因：（1）開發(fā)商上出了問題；（2）房管局上辦事的效率，嚴(yán)格來講，辦事效率還真沒有這低的；（3）個(gè)人購房的資質(zhì)上是否出了問題。建議還是到房管局去咨詢下。二、爛尾樓”項(xiàng)目處置應(yīng)遵循以下原則（一）政府推動(dòng)、市場運(yùn)作。政府提供政策引導(dǎo)和扶持，運(yùn)用市場手段，發(fā)揮市場主體作用，2024-01-18304人看過 -
當(dāng)房屋項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重脫軌乃至廢棄成為爛尾房之際，若眾多業(yè)主齊心協(xié)力決定暫時(shí)停止償還抵押貸款，便有可能引發(fā)債務(wù)違約之舉。倘若停貸期限持續(xù)超過三個(gè)月以上，那么銀行方面可能將不得不對該筆房貸業(yè)務(wù)采取不良貸款的處置措施。對于銀行而言，不良貸款無疑是一種重大損失，因此必須進(jìn)行相應(yīng)的核銷處理。《貸款通則》第三十四條不良貸款系指呆帳貸款、呆滯貸款、逾期貸款。呆帳貸款，系指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定列為呆帳的貸款。呆滯貸款，系指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定，逾期（含展期后到期）超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定年限但生產(chǎn)經(jīng)營已終止、項(xiàng)目已停建的貸款（不含呆帳貸款）。逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。2024-04-21454人看過 -
1、購房者可以向銀行申請停貸，但購房者不能因買到爛尾樓而私自停貸。購房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系，如果私自停貸，構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。2、房屋爛尾無法交付的，購房者可以解除購房合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約。但房屋爛尾是一個(gè)復(fù)雜的問題，最好由購房者、銀行、開發(fā)商、房屋主管部門多方協(xié)商解決房屋交付、房貸等問題。3、相關(guān)法律依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事2023-02-25123人看過
-
法律綜合知識（1）、業(yè)主可向銀行提交申請，請求暫停還款業(yè)務(wù)。若雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，將與銀行簽署相關(guān)的還款協(xié)議。（2）、面對房屋停工爛尾問題，業(yè)主們需承擔(dān)巨大的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)及履約壓力。因此，他們可以聯(lián)合起來向政府部門尋求幫助，要求政府部門盡快解決房屋交付問題，并暫停還款業(yè)務(wù)。（3）、業(yè)主也可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求解除房屋買賣合同以及房屋抵押貸款合同。若法院判定解除合同，則業(yè)主無需繼續(xù)履行還款義務(wù)?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。2024-07-2793人看過 -
不良貸款1、房屋爛尾后業(yè)主停貸的，對業(yè)主來說，意味著不想償還房貸，就構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，并且產(chǎn)生不良征信記錄；對銀行來說，房貸可能變成不良貸款，可能會(huì)采取法律途徑向業(yè)主催收房貸。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。一、開發(fā)商跑了怎么辦首先買房的一方是可以先到工商的行政部門去認(rèn)真核對清楚這個(gè)出售的商品房是不是已經(jīng)按照法規(guī)的程序去進(jìn)行了注銷了。其次如果開發(fā)的企業(yè)是已經(jīng)有注銷過的情況下，我們作為購房的客戶是可以帶著工商局相關(guān)部門開具的合法注銷證明以及商品房的買賣合同以及買賣時(shí)候簽訂的合同原件，以及個(gè)人的身份證資料等。然后再自行前往房管局的有關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)證，而房管部門經(jīng)過審理后是確實(shí)可以辦理的情況下，亦要按照有關(guān)的規(guī)定，如果該商房在宣布破產(chǎn)的時(shí)候或者房屋還沒建好的時(shí)候，又2023-02-21489人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
爛尾樓的停止貸款后果云南在線咨詢 2023-03-221、征信 如果借款人購買的房子發(fā)生了爛尾情況，不愿意繼續(xù)償還月供，強(qiáng)行停貸的話，最直接的影響，就是借款人的個(gè)人征信。 一旦停貸、斷供，借款人的征信報(bào)告中馬上就會(huì)留下逾期記錄，次數(shù)多了以后，就會(huì)被各大金融機(jī)構(gòu)列入貸款黑名單，無法再申貸。 2、被起訴 如果借款人斷供超過三個(gè)月的話，銀行大概率是不會(huì)管開發(fā)商的問題，而是選擇直接起訴借款人。就算銀行為了收回本金，會(huì)找開發(fā)商進(jìn)行核查、重新規(guī)劃，起訴借款人肯定 -
爛尾樓業(yè)主停貸怎么向銀行申請江西在線咨詢 2023-12-12房屋爛尾造成無法交付后，購房者向銀行申請供完貸的，要向發(fā)放房貸的銀行提出申請，提交申請書、房屋抵押貸款合同、房屋權(quán)屬證明等的材料。關(guān)于爛尾樓業(yè)主停貸怎么向銀行申請的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。 -
爛尾樓停貸會(huì)有什么后果,法律上該如何規(guī)定福建在線咨詢 2023-09-07房屋爛尾業(yè)主私自停貸的，屬于債務(wù)違約，業(yè)主要承擔(dān)的后果包括：承擔(dān)違約責(zé)任;個(gè)人征信產(chǎn)生不良征信記錄;面臨銀行起訴;首付可能白交等。所以，業(yè)主停貸要慎重。 -
爛尾樓可以申請停貸嗎?爛尾樓房貸該怎么辦浙江在線咨詢 2023-09-07購房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系，房屋爛尾無法交付的，購房者可以向銀行申請停貸，但不能私自停貸。而房貸問題，最好由購房者、銀行、開發(fā)商、房屋主管部門多方協(xié)商解決。 -
爛尾樓業(yè)主集體停還按揭貸違法嗎山東在線咨詢 2023-11-15商品房爛尾造成房屋無法交付，業(yè)主集體私自停貸，屬于債務(wù)違約行為，違反民法典規(guī)定，要承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期利息、違約金等，并且可能造成個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄。關(guān)于爛尾樓業(yè)主集體停還按揭貸是否違法的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。
