驗(yàn)收帶裝修新房注意事項(xiàng)
驗(yàn)收結(jié)構(gòu):第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu),其核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測量公用面積,檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí),應(yīng)向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。
驗(yàn)收材料:關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。
陽臺(tái)驗(yàn)收:陽臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問題,所以在購房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮,若是在以后陽臺(tái)進(jìn)行封閉,那么則需要改動(dòng)某些布局。
衛(wèi)生間驗(yàn)收:查看天花板、浴缸是否會(huì)滲水,貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢;另外,衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好常常是驗(yàn)收中忽視的環(huán)節(jié),其應(yīng)吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
廚房驗(yàn)收:應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落,洗菜池是否有異物堵塞,龍頭下接的水是否存有銹跡,排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡....等等一些情況。
用電驗(yàn)收:“雙路供電,照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是家庭用電的最基本要求,其入戶總用電容量有限額,通常這些都應(yīng)在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來。在驗(yàn)收時(shí),要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看是否完全控制各分支線路。
當(dāng)然還得留意單電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否都亮,如果條件容許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電。
燈頭驗(yàn)收:檢查各屋燈頭、插座是否有電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢,必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗(yàn)。
空調(diào)機(jī)驗(yàn)收:空調(diào)機(jī)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位,空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。
煤氣驗(yàn)收:煤氣管道通常應(yīng)走明管,這樣便于煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn),維修,當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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裝飾裝修工程驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么北京在線咨詢 2023-12-121、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)圖紙。 2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 3、建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃消防環(huán)保節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。
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二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?有哪些注意寧夏在線咨詢 2022-02-11由于房價(jià)的上漲,現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因?yàn)榈乩砦恢?、價(jià)格而選擇二手房,二手房驗(yàn)房必須把好關(guān),有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購房者好好驗(yàn)房。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些,下面就給介紹幾點(diǎn)你可以參考看看的。二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一:購房者要弄
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驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng), 驗(yàn)房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)貴州在線咨詢 2022-02-27一、驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1.樓地面是否平整(收房驗(yàn)房注意事項(xiàng))想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn),用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)2.墻面是否有裂痕(收房驗(yàn)房注意事項(xiàng))檢查墻面是否平整的同時(shí),還需要看墻面是否有
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家庭裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些??裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些內(nèi)容?安徽在線咨詢 2022-02-26很多時(shí)候在房子裝修之時(shí)都需要考慮的家庭裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)往往多個(gè)方面,如果在裝修這件事情中有半點(diǎn)馬虎以及不注重細(xì)節(jié),那么往往就會(huì)導(dǎo)致弄巧成拙的負(fù)面裝修效果,并且對(duì)于家庭裝修過程中許多注意事項(xiàng)沒有處理好,則裝修效果也就顯得差強(qiáng)人意。如:“墻面裝修與地板天花板裝修以及客廳地板裝修”等無不是如此,那么現(xiàn)代家庭裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些內(nèi)容比較吸引人呢?一般來說在做房子裝修之時(shí),除
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