編者按:如今,人們的個人財(cái)產(chǎn)觀念越來越強(qiáng),很多網(wǎng)友都很關(guān)心婚姻關(guān)系中個人財(cái)產(chǎn)的歸屬問題。今天的一問億答主要為大家講述個人財(cái)產(chǎn)投資收益歸誰所有以及未還清貸款的房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)變更的問題,希望能為大家釋疑解惑。
案例一:未還清貸款能否變更房屋產(chǎn)權(quán)證
網(wǎng)友提問:我父親貸款購買房屋一套,房款沒有還清,但是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,他想把房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給我,能變更房產(chǎn)證嗎?
律師解答:此房屋不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更,因?yàn)榉课菟袡?quán)被抵押,如果要想辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,應(yīng)當(dāng)在還清貸款、辦理解抵押手續(xù)之后,去房地產(chǎn)交易大廳辦理。
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實(shí)物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實(shí)交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險(xiǎn)
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
共有,是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán),換言之,是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義,一物之上不得存在多個所有權(quán),數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括個人投資收益青海在線咨詢 2024-12-02在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,以下財(cái)產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條所稱的“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”: 1. 一方以個人財(cái)產(chǎn)投資所獲得的收益; 2. 男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; 3. 男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。 因此,養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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個人財(cái)產(chǎn)投資或企業(yè)收益是否屬夫妻共有北京在線咨詢 2022-10-26當(dāng)事人以個人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè),若基于該投資所享有的收益是在存續(xù)期間取得的,則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等,依照《》第十七條第(二)項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)為夫妻雙方共同所有。
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個人獨(dú)有的房產(chǎn)是否能變更為夫妻共有財(cái)產(chǎn)陜西在線咨詢 2022-10-30這個當(dāng)然是可以的,你只要將自己房產(chǎn)上的追加上另一方的姓名,那樣就成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。望采納
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夫妻共有財(cái)產(chǎn):探討投資收益歸屬問題江蘇在線咨詢 2025-01-12根據(jù)《民法典》第一千零六十三條,夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)包括以下幾種情況:一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償;遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);一方專用的生活用品;以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。