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深圳房產(chǎn)能否進(jìn)行過戶手續(xù)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-12 14:10:26 118 人看過

在中國,房屋過戶需要到不同的部門進(jìn)行辦理。如果需要進(jìn)行贈與過戶,需要先到公證處公證,然后到房管局過戶。如果按“贈與”過戶,如果有金錢交易或者無法完成上述贈與,和市場上買賣二手房一樣,直接到房管局領(lǐng)合同,雙方到場。如果沒有金錢交易,必須是直系親屬或者相互有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的人。接著,需要到房管局指定銀行開戶,將錢交到房管局指定的銀行,等候領(lǐng)新的房產(chǎn)證。最后,完成過戶手續(xù)。

需要到地稅局辦理手續(xù),最后到房管局過戶。如果按“贈與”過戶,如果有金錢交易或者無法完成上述贈與,和市場上買賣二手房一樣,直接到房管局領(lǐng)合同,雙方到場。如果沒有金錢交易,必須是直系親屬或者相互有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的人。先到公證處公證。2，盡量減少點稅，房管局會根據(jù)內(nèi)部系統(tǒng)認(rèn)定該按什么價格繳稅，價格寫得比市場價稍低些，分別到房管局指定銀行開戶，錢交到房管局指定的銀行，等候領(lǐng)新的房產(chǎn)證

如何在深圳過戶房產(chǎn) 給非深戶？

在深圳，非深戶想要過戶房產(chǎn)給非深戶，需要滿足一定的條件。根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，過戶房屋需要滿足以下條件：

1. 房屋所有人具有完全民事行為能力；

2. 房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛或糾紛未解決；

3. 房屋已交付并辦理好產(chǎn)權(quán)證；

4. 買方為非深戶，且在深圳沒有房產(chǎn)。

如果滿足以上條件，您可以向深圳相關(guān)部門提交申請，申請過戶。需要注意的是，過戶過程中可能需要提交其他材料，如購房合同、結(jié)婚證等。另外，過戶費用也需雙方協(xié)商或按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

總體來說，非深戶在深圳過戶房產(chǎn)給非深戶需要滿足一定的條件，并遵循相關(guān)規(guī)定。為確保過程順利，建議您在過戶前咨詢相關(guān)部門，了解具體操作流程并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

非深戶想要過戶房產(chǎn)給非深戶，需要滿足一定的條件，并遵循相關(guān)規(guī)定。為確保過程順利，建議您在過戶前咨詢相關(guān)部門，了解具體操作流程并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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縣城小院是否還能進(jìn)行過戶手續(xù)？

在院子中建造房屋需要賣方和買方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和房屋買賣合同,賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字,而買方則需要親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。如果想要在院子中建造房屋,需要先準(zhǔn)備以下材料:1.賣方:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。2．買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。能否在院子中建造房屋？在我國，土地是國家所有，私人房屋的建造和銷售需要遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地上不得建造住宅樓房等建筑物。因此，在院子中建造房屋是不合法的。此外，《建筑法》也對建筑活動進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，其中明確禁止在文物保護(hù)單位的建筑上刻劃、涂污。因此，如果在院子中建造的房屋違反了文物保護(hù)單位的建筑規(guī)定，也將會面臨法律制裁。綜上所述，院子中建造房

2023-10-26

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離婚協(xié)議
離婚協(xié)議公證后能否進(jìn)行房屋過戶手續(xù)？

是不可以的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，方具有強制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù)，對僅憑離婚協(xié)議的一方當(dāng)事人單獨辦理房屋過戶不予受理。離婚協(xié)議公證的程序、流程：在辦理離婚協(xié)議公證時，夫妻雙方當(dāng)事人必須本人親自到場，不能委托他人代理，具體的程序是：1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。2、審查離婚雙方當(dāng)事人的基本情況及協(xié)議內(nèi)容（1）詢問離婚雙方當(dāng)事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂（2）審查當(dāng)事人的婚姻狀況，未成年子女是

2023-07-04

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深圳市拆遷安置房過戶手續(xù)辦理方法

主要包括評估、勘驗測量、做出評估結(jié)果并公示、過戶幾個主要步驟。一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。二、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)，與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。三、拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘。四、估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。五、選擇合適的房屋并進(jìn)行過戶。怎么辦理房子過戶手續(xù)呢房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其

2023-06-30

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承諾
深圳如何進(jìn)行二手房交易呢

1、首先要看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項。2、查檔，買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案。3、簽合同，買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同.簽合同是重點，很多糾紛的產(chǎn)生就是因為合同沒有完善，讓對方有機(jī)可乘。4、資金監(jiān)管及貸款申請買方支付定金首期款入銀行資金監(jiān)管賬號,買賣雙方與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給賣方。5、贖樓賣方辦理委托擔(dān)保公司贖樓公證委托書,向原貸款銀行申請贖樓,擔(dān)保人辦理贖樓擔(dān)保贖樓及注銷抵押登記手續(xù).6、房屋過戶買賣雙方去國土局簽訂,遞交房產(chǎn)過戶申請,擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)。7、支付稅費憑回執(zhí)領(lǐng)

2023-06-12

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深圳房地產(chǎn)如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。二、下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。三、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。四、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓

2023-03-02

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房產(chǎn)繼承
在深圳，如何進(jìn)行房產(chǎn)繼承？

在深圳房產(chǎn)繼承可以通過遺囑繼承，也可以通過法定繼承。到公證處開據(jù)公證書需要帶證明和證件：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。深圳房產(chǎn)稅如何征收，深圳房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)（一）深圳房產(chǎn)稅的征收深圳并沒有收房產(chǎn)稅，目前商品房交易還是正常繳納契稅、增值稅、個稅。如果房屋面積小于90平方，需要繳納1％的契稅；如果房屋面積大于90平方，需要繳納1．5％的契稅。增值稅是否要交主要看房屋是否已經(jīng)購買了2年，如果不滿2年，要交5．6％的增值稅，是一筆很大的費用，滿兩年后就不用交了。另外還要交1％的個稅。（二）深圳房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依

2023-07-13

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房產(chǎn)稅
深圳有望進(jìn)行房產(chǎn)稅試點

據(jù)媒體報道，房產(chǎn)稅試點擴(kuò)容已提上日程。繼上海、重慶試點征收的房產(chǎn)稅后，今年有望新增數(shù)城市進(jìn)行試點。新增試點城市執(zhí)行方案與標(biāo)準(zhǔn)將因地制宜，預(yù)計主要針對增量房征收。北京大學(xué)財經(jīng)法研究中心主任劉劍文教授透露，5月9日，國稅總局新任局長王軍主持召開專家學(xué)者座談會，聽取了他和其余10位的專家學(xué)者對做好當(dāng)前和今后稅收工作的意見和建議。專家學(xué)者對深化稅制改革、進(jìn)一步發(fā)揮稅收職能作用、推進(jìn)稅收法制建設(shè)等工作提出了具體的意見和建議。5月13日，國稅總局拋出三大稅制的改革研究項目，其中在優(yōu)化中國稅制結(jié)構(gòu)的方向和路徑方面提出，對正在進(jìn)行的稅制改革，如財產(chǎn)行為稅(財產(chǎn)行為稅類包含房產(chǎn)稅)改革等各項具體改革措施是否需要作適當(dāng)調(diào)整，以及調(diào)整的時機(jī)和步驟應(yīng)加以重點研究。另外，還要研究稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)、公平分配的一般規(guī)律。在實施稅收調(diào)控過程中，界定政府和市場的關(guān)系;在稅收手段和其他經(jīng)濟(jì)手段之間合理取舍和搭配;從主要國家有關(guān)結(jié)

2023-06-05

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居住證
深圳居住證過期后如何進(jìn)行續(xù)期？

深圳居住證過期了可在網(wǎng)上進(jìn)行自助簽注。關(guān)注“深圳居住證”公眾號，進(jìn)行注冊后點擊“業(yè)務(wù)辦理”一欄的“居住證”，在跳轉(zhuǎn)的頁面里點擊“申辦簽注”，填寫正確的信息后彈出“簽注申請已提交成功”即為成功。＜br＞再次回到首頁，找到“簽注記錄”，點擊進(jìn)入查看簽注結(jié)果。目前顯示正在核驗中，一般5－7天。注意登錄這個公眾號查看進(jìn)程即可。還可到居住地公安派出所或者社區(qū)流動人口服務(wù)管理站辦理延期手續(xù)。深圳居住證簽注過期了怎么辦居住證逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能自動中止。居住證持有人自居住證使用功能中止之日起30日內(nèi)補辦簽注手續(xù)的，其居住證使用功能恢復(fù)。距離過期還有兩個月的時候，就可以辦理續(xù)簽，超過有效期期限的居住證就會失效，失效兩年的居住證就需要重新辦理。公安機(jī)關(guān)收到簽注申請后，各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自收到待核實信息之日起3個工作日內(nèi)完成核實工作，并向公安機(jī)關(guān)反饋核實結(jié)果。符合條件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)即時簽注?！毒?/div>

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房產(chǎn)過戶
沈陽市房產(chǎn)過戶地點：如何進(jìn)行車間房產(chǎn)過戶手續(xù)？

過戶流程需要前往房產(chǎn)局辦理,確保合同條款和違約條款清晰明確。賣方及其房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場,申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同。房子過戶需要前往房產(chǎn)局辦理。過戶流程如下:如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介,則需要確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時,賣方及其房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。沈陽市房產(chǎn) 過戶流程沈陽市遷戶口流程較為復(fù)雜，需要準(zhǔn)備的相關(guān)手續(xù)包括戶口本、身份證、房證等。首先，您需要在現(xiàn)居住地派出所將戶口遷出，然后前往目標(biāo)派出所辦理落戶手續(xù)。在此過程中，需要提供準(zhǔn)遷證明和接納證明。此外，您還需要到現(xiàn)居住地居委會蓋章同意遷出，再到目標(biāo)街道居委會蓋章同意落下。最后，您需要準(zhǔn)備完整的遷移戶口申請和相關(guān)資料，包括契證等，到目標(biāo)派出所辦理遷入登記，領(lǐng)取新的戶口簿。整個過程可能需要您親自前往相關(guān)機(jī)構(gòu)

2023-10-08

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房產(chǎn)過戶
小孩多大可以進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)？

小孩一出生就可以繼承房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶給孩子并沒有年齡限制。孩子只要有戶籍，有身份證號碼就可以辦理住房過戶。子女未成年前房產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代位管理。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)提供為未成年人利益的書面保證。孩子多大才可以離婚？一般孩子多大的時候都可以離婚，依據(jù)民法典規(guī)定可知夫妻雙方自愿里獲得，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。但是同時又規(guī)定，女方分娩姨奶奶內(nèi)，南方不得提出離婚，由此可知，孩子滿一周歲之前，男方不得提出離婚，但是若女方同意離婚的除外。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

2023-07-08

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過戶給妻子的房屋，能否進(jìn)行房產(chǎn)證過戶？

一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。房子可以過戶給未成年人嗎問題提出：李先生問題陳述：我母親有一套房子，有房產(chǎn)證，她打算把房子過戶給我15歲的兒子。請問，奶奶的房子可以過戶給未成年的孫子嗎？如果可以，怎樣辦理手續(xù)？行動記者：杜玲行動結(jié)果：就李先生的問題，記者昨日到市房產(chǎn)管理中心進(jìn)行了采訪。據(jù)該中心辦證大廳工作人員介紹，李先生母親的房子可以過戶給她的孫子。具體辦理手續(xù)是：持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市豐收路花卉

2023-07-06

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離婚房產(chǎn)過戶：如何進(jìn)行相關(guān)手續(xù)？

由于離法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去局辦理）訟離婚（院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。3、流程離婚房產(chǎn)過戶首先需要

2023-07-15

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深圳車牌能過戶嗎

一、深圳車牌能過戶嗎1、深圳車牌不能過戶。因為車牌屬于國家共有財產(chǎn)，車主對車牌只有使用權(quán)并沒有擁有權(quán)，因此車牌不能過戶，車輛過戶時需要收回號牌、行駛證，確定新的機(jī)動車號牌號碼，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗合格標(biāo)志。2、法律依據(jù)：《機(jī)動車登記規(guī)定》第十七條申請變更登記的，機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)交驗機(jī)動車，確認(rèn)申請信息，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動車所有人的身份證明；（二）機(jī)動車登記證書；（三）機(jī)動車行駛證；（四）屬于更換發(fā)動機(jī)、車身或者車架的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格證明；（五）屬于因質(zhì)量問題更換整車的，還應(yīng)當(dāng)按照第十二條的規(guī)定提交相關(guān)證明、憑證。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，查驗機(jī)動車，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動車登記證書上簽注變更事項，收回行駛證，重新核發(fā)行駛證。屬于第十六條第一款第三項、第四項、第六項規(guī)定的變更登記事項的，還應(yīng)當(dāng)采集、核對車輛識別代號拓印膜或者電子資料。屬于機(jī)

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房產(chǎn)過戶
深圳房產(chǎn)過戶在哪里辦理

一、深圳房產(chǎn)過戶在哪里辦理需要雙方到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行辦理的，事先準(zhǔn)備相應(yīng)的手續(xù)。二、房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

2023-05-09

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