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婚后加入名字的婚前房產(chǎn)，離婚時應(yīng)如何分割

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 20:47:43 106 人看過

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間添加名字的婚前房產(chǎn)通常應(yīng)當(dāng)被視作夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。

若雙方因此產(chǎn)生爭議而無法達成共識時，人民法院將按照以下不同情況依法予以裁決：首先，如果雙方都明確提出擁有該房屋所有權(quán)并愿意以競標(biāo)方式獲得，人民法院應(yīng)當(dāng)予以認可和許可；

其次，如僅有一方主張房屋所有權(quán)，則需由權(quán)威評估機構(gòu)參照市場價值對該房產(chǎn)進行評估，最終勝出的一方需要向?qū)Ψ教峁┕胶侠砬蚁鄳?yīng)比例的補償；

最后，如果雙方都不愿直接擁有或放棄該房屋所有權(quán)，依照兩造的書面申請，人民法院會依法對爭議房產(chǎn)采取拍賣或者變賣等處置手段，并依據(jù)競拍所得款項進行適當(dāng)?shù)姆指畎才拧?/p>

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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一、房產(chǎn)證加名字后離婚如何處理房產(chǎn)分割問題房產(chǎn)證加名字后離婚如下處理房產(chǎn)分割問題為：視該房屋為共同共有，離婚時應(yīng)當(dāng)均等分割，雙方另有約定的，從其約定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、離婚后還能分割財產(chǎn)嗎離婚后可以再進行財產(chǎn)分割。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)在離婚后被另一方發(fā)現(xiàn)的，另一方可以自發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行

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2023-06-23

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如何處理婚前財產(chǎn)加了配偶名字的離婚分割問題？

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婚前購房
婚前買房婚后加名字財產(chǎn)如何去算

婚前買房婚后加名字財產(chǎn)：1、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務(wù)由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分未登記的一方可以向登記方追償。3、結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚了房子怎么分一、婚前房產(chǎn)1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚

2023-03-16

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