拆遷協(xié)議與評(píng)估結(jié)果是否為行政行為范疇？
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時(shí)間： 2023-07-15 08:54:13
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1、房屋拆遷評(píng)估屬于行政糾紛。
2、已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，涉及履行賠償協(xié)議的，根據(jù)現(xiàn)行行政訴訟法，被撤職方提起訴訟的，為行政訴訟。行政訴訟是個(gè)人、法人或者其他組織因國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。行政訴訟是一種有效的訴訟方式。
關(guān)于學(xué)校房屋拆遷協(xié)議書
甲方：白湖鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)
乙方：
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、承包方式
乙方采取全包干方式，應(yīng)在2010年11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。
2、拆除費(fèi)用結(jié)算
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。
3、安全責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方：白湖鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)乙方：
代表人：代表人：
如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議本文教大家注意從三方面去入手：拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞?，簽訂主體，還有協(xié)議內(nèi)容。
1．拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
我們律師在接受被拆遷人委托時(shí)應(yīng)提示委托人，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償；二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償．．．【全文閱讀】
房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些
房屋拆遷時(shí)值得注意的地方：
1．房屋拆遷面積的確定．如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算
2．房子裝潢的補(bǔ)償．比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目．．．【全文閱讀】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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法律綜合知識(shí)拆遷屬于行政征收的行為。行政行為指的是行政主體行使行政職權(quán)，做出的能夠產(chǎn)生行政法律效果的行為。雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象是行政管理法律體系的，就是屬于行政方面的行為，而拆遷行為則是行政征收行為?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2024-04-2770人看過(guò) -
[案情]某區(qū)建設(shè)環(huán)保局與某公司于2001年9月簽訂建一棟綜合大樓的協(xié)議書，2002年建成后由于其他原因該綜合大樓一直沒(méi)有使用。2010年8月某公司與劉某簽訂一綜合大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其與某區(qū)建設(shè)環(huán)保局建的綜合樓中享有的所有權(quán)利與責(zé)任轉(zhuǎn)讓給劉某。原告某村民小組認(rèn)為以上兩份協(xié)議侵害了其合法權(quán)益，于2010年8月向某區(qū)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，要求：一、確認(rèn)某公司與劉某于2010年8月簽訂的協(xié)議書無(wú)效;二、確認(rèn)某區(qū)建設(shè)環(huán)保局與某公司的協(xié)議書無(wú)效;三、裁決某區(qū)建設(shè)環(huán)保局、某公司、劉某停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀、賠償損失。被告某區(qū)人民政府于2010年12月作出湘府復(fù)不字[2011]第1號(hào)不予受理行政復(fù)議申請(qǐng)決定，認(rèn)為原告某村民小組的申請(qǐng)事項(xiàng)一不屬于行政復(fù)議的范圍，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法實(shí)施條例》第二十八條的規(guī)定，決定不予受理。原告不服某區(qū)人民政府行政復(fù)議行政受理，于2011年2月8日向法院提起行政訴訟。[分2023-04-24393人看過(guò) -
不算是，重大違法行為是指違反國(guó)家法律、行政法規(guī)，且受到行政處罰、情節(jié)嚴(yán)重的行為。對(duì)于重大違法行為目前的審核尺度是：原則上，凡被相關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款以上行政處罰的行為，都視為重大違法行為。但行政處罰的實(shí)施機(jī)關(guān)依法認(rèn)定該行為不屬于重大違法行為。因犯有貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)罪或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪，被判處刑罰，刑罰執(zhí)行期滿未逾三年的，應(yīng)視為近三年有重大違法行為。安全生產(chǎn)違法行為的行政處罰有哪些？安全生產(chǎn)違法行為行政處罰的種類：（一）警告；（二）罰款；（三）沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法開采的煤炭產(chǎn)品、采掘設(shè)備；（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令停止建設(shè)、責(zé)令停止施工；（五）暫扣或者吊銷有關(guān)許可證，暫停或者撤銷有關(guān)執(zhí)業(yè)資格、崗位證書；（六）關(guān)閉；（七）拘留；（八）安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第十三條一切危害國(guó)家主權(quán)、領(lǐng)土完整和安全，分裂國(guó)家、顛覆2023-07-05398人看過(guò)
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城市房屋拆遷1990年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》頒布前,拆遷辦公室是一個(gè)由政府設(shè)立的臨時(shí)機(jī)構(gòu),主要職責(zé)是與拆遷相關(guān)的事務(wù)。但在1999年《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)后,拆遷辦公室轉(zhuǎn)為房屋管理征收辦公室。其至始至終都不是政府企業(yè)。在1990年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》頒布之前，拆遷辦公室是一個(gè)由政府設(shè)立的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，主要職責(zé)是與拆遷相關(guān)的事務(wù)。但在《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)之后，遷拆辦轉(zhuǎn)為房屋管理征收辦公室。其至始至終都不是政府企業(yè)。 拆 遷 辦 公 室 是 否 屬 于 政 府 機(jī) 構(gòu) ？根據(jù)我國(guó)《憲法》第三十一條規(guī)定，拆遷辦公室屬于政府機(jī)構(gòu)。拆遷是指為了公共利益的需要，國(guó)家對(duì)單位或個(gè)人實(shí)施的土地征收或征用，而拆遷辦公室則是負(fù)責(zé)拆遷工作的行政機(jī)關(guān)。同時(shí)，《拆遷條例》也對(duì)拆遷辦公室的設(shè)立、職責(zé)等進(jìn)行了明確規(guī)定，進(jìn)一步證實(shí)了拆遷辦公室屬于政府機(jī)構(gòu)。因此，拆遷辦公室具有政府機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和職能。拆遷辦公2023-09-08481人看過(guò) -
民事行為能力法律行為，是指法律事實(shí)的一種能引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的人的活動(dòng)（行為）包括：作為（即積極的行為）和不作為（即消極的行為）；單方行為和多方行為；合法行為、違法行為；要式行為、非要式行為；自主行為、代理行為；公法行為、私法行為等。法律行為，是法律事實(shí)的一種。能引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的人的活動(dòng)（行為）。同法律事件不同之處在于它以人的意志為轉(zhuǎn)移，是人們有意識(shí)的自覺(jué)活動(dòng)的結(jié)果。包括作為（即積極的行為）和不作為（即消極的行為）。民事法律行為的適用要件民事法律行為的構(gòu)成要件如下：1、當(dāng)事人。即進(jìn)行民事法律行為的民事主體。2、有意思表示。單方法律行為，當(dāng)事人意思表示完成，法律行為既告成立；雙方法律行為，互相意思表示一致時(shí)法律行為方告成立。3、標(biāo)的須確定并且可能。標(biāo)的的確定，指關(guān)于標(biāo)的表示須達(dá)到能被具體認(rèn)定的程度。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一2023-07-06425人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估1、房屋拆遷評(píng)估屬于行政糾紛。2、已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，涉及履行賠償協(xié)議的，根據(jù)現(xiàn)行行政訴訟法，被撤職方提起訴訟的，為行政訴訟。行政訴訟是個(gè)人、法人或者其他組織因國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。行政訴訟是一種有效的訴訟方式。一、主席和市委組織部是否能被行政訴訟市委組織部是屬于政府行政機(jī)關(guān)之一，對(duì)市委組織部作出的行政行為不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。二、行政訴訟原告和被告如何認(rèn)定在行政訴訟中原告是指認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院提起行政訴訟的公民、法人或者其他組織。有權(quán)提起行政訴訟的公民已經(jīng)死亡，其近親屬可以作為原告提起訴訟。有權(quán)提起行政訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的2023-04-11152人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷劉女士問(wèn)：拆遷單位委托的房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)我家的房子進(jìn)行估價(jià)，綜合各方面條件，其估價(jià)是22萬(wàn)元，但是我們認(rèn)為這個(gè)價(jià)格低于目前我家房子的應(yīng)有價(jià)值。請(qǐng)問(wèn)，現(xiàn)在拆遷單位可以強(qiáng)制拆遷嗎？我該怎么辦？律師解答：如果劉女士對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果有異議，拆遷單位不能強(qiáng)制拆遷。劉女士可以自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)可以向原拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。原拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)，另行委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。對(duì)復(fù)估結(jié)果仍有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起5日內(nèi)，可以申請(qǐng)?jiān)u估鑒定。2023-04-23136人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)昨日，記者獲悉，《貴陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理暫行規(guī)定》已經(jīng)出臺(tái)，將于9月15日起實(shí)施。按照去年實(shí)施的新拆遷法規(guī)定，拆遷補(bǔ)償必須進(jìn)行評(píng)估。貴陽(yáng)市目前有評(píng)估機(jī)構(gòu)20多家，從去年12月1日至今，全市涉及被拆遷房屋180098平方米，由于缺乏對(duì)拆遷補(bǔ)償評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)管措施，評(píng)估結(jié)果差異很大，導(dǎo)致拆遷矛盾突出。貴陽(yáng)瑞花廣場(chǎng)非住宅的評(píng)估，拆遷雙方各自委托評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果竟相差一半。根據(jù)新規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)必須由拆遷雙方共同委托。對(duì)未取得資質(zhì)證書而從事房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估活動(dòng)的，房屋拆遷管理部門將沒(méi)收其違法所得并處以500元以上5000元以下罰款。同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)必須執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以不正當(dāng)理由或名目收取額外費(fèi)用，或降低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)師在評(píng)估中故意提高或降低評(píng)估價(jià)值額，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成當(dāng)事人直接經(jīng)濟(jì)損失等違規(guī)行為的，房屋拆遷管理部門將沒(méi)收其違法所得并2023-06-10337人看過(guò) -
污蔑人犯法。故意捏造并散布虛構(gòu)的事實(shí)，足以貶損他人人格，破壞他人名譽(yù)，如果情節(jié)嚴(yán)重的話，構(gòu)成誹謗罪。捏造他人犯罪的事實(shí)，向國(guó)家機(jī)關(guān)或有關(guān)單位告發(fā)，意圖使他人受刑事追究，如果情節(jié)嚴(yán)重的話，構(gòu)成誣告陷害罪。誹謗或者誣告陷害行為，如果情節(jié)不是很嚴(yán)重的話，不構(gòu)成犯罪，屬于違法行為。污蔑他人如果毆打?qū)Ψ侥欠绞遣皇欠阜ㄎ勖锼撕螅獾綄?duì)方攻擊，對(duì)方算是犯法，但是輕微傷以下的不算犯罪。《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》規(guī)定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十三條捏造事實(shí)誣告陷害他人，意圖使他人受刑事追究，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員犯前款罪的，從重處罰。不是有意誣陷，而是錯(cuò)告，或者檢舉失實(shí)2023-07-04315人看過(guò) -
拆遷評(píng)估委托人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起5天內(nèi)，向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核申請(qǐng)5日內(nèi)向申請(qǐng)人出具書面復(fù)核報(bào)告。原評(píng)估機(jī)構(gòu)調(diào)整評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評(píng)估拆遷評(píng)估委托人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起5天內(nèi)，向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核申請(qǐng)5日內(nèi)向申請(qǐng)人出具書面復(fù)核報(bào)告。原評(píng)估機(jī)構(gòu)調(diào)整評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并說(shuō)明調(diào)整原因。關(guān)于規(guī)范房屋拆遷評(píng)估結(jié)果告知問(wèn)題的通知各規(guī)劃國(guó)土資源分局，各有關(guān)建設(shè)單位：為規(guī)范拆遷管理，保護(hù)被拆遷人關(guān)于房屋評(píng)估結(jié)果的知情權(quán)，現(xiàn)就房屋評(píng)估結(jié)果告知問(wèn)題規(guī)定如下：一、拆遷人委托有資質(zhì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估后，被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有知情權(quán)，拆遷人有告知義務(wù)。二、評(píng)估結(jié)果告知可采取現(xiàn)場(chǎng)公布、分戶送達(dá)方式。評(píng)估單價(jià)分解出區(qū)位綜合平均價(jià)格的，拆遷人在拆遷現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公布評(píng)2023-07-04427人看過(guò)
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行政處罰行為拆遷行為是行政征收，拆遷當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)做出的下列城市房屋拆遷具體行政行為依法提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理：(1)拆遷許可；(2)規(guī)劃許可；(3)房屋拆遷裁決；(4)行政強(qiáng)制拆遷決定；(5)拆遷過(guò)程中的行政處罰行為；(6)被拆遷人，拆遷關(guān)系人認(rèn)為房屋拆遷管理部門不履行法定職責(zé)，提起訴訟的.比如：拆遷人擅自實(shí)施拆遷或者采取停水、停電、停汽、斷路等干擾被拆遷人、拆遷關(guān)系人生活的，被拆遷人、拆遷關(guān)系人要求房屋拆遷管理部門進(jìn)行處理，而房屋拆遷管理部門未依法進(jìn)行處理的。拆遷糾紛行政訴訟的當(dāng)事人有哪些。拆遷糾紛行政訴訟的當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和拆遷關(guān)系人。其中拆遷糾紛行政訴訟的原告主要是指被拆遷人，有時(shí)拆遷關(guān)系人也是原告。拆遷行政訴訟的被告是特定的，即做出具體拆遷管理行為的行政機(jī)關(guān)。拆遷行政訴訟的第三人主要是指拆遷人。一、拆遷行政訴訟的起訴期限如何計(jì)算？(1)直接起訴的期間。公民、法人或者其他組2023-06-22302人看過(guò) -
拆遷評(píng)估一、什么是拆遷評(píng)估?拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。二、如何進(jìn)行拆遷評(píng)估?房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程在房屋拆遷過(guò)程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程一般如下：1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)?/div>2023-04-23382人看過(guò)
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政行為嗎？河北在線咨詢 2022-11-08土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政訴訟。 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四) -
停止銷售行為是否屬于行政處罰范疇？四川在線咨詢 2024-11-15根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,強(qiáng)制停止銷售活動(dòng)是一種常見的行政處罰措施。這種措施可以通過(guò)多種方式實(shí)施,包括警告、罰款、沒(méi)收違法所得和管制物品,以及責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等。如果必須實(shí)施責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),可能會(huì)面臨暫緩或取消相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照的處罰。在極少數(shù)情況下,行政拘留也可以作為刑罰之外的懲處手段。同時(shí),為規(guī)范其它行政處罰措施的執(zhí)行,也可以訂立相關(guān)法律、行政條規(guī)。 -
拆遷補(bǔ)償如何評(píng)估房屋評(píng)估結(jié)果？天津在線咨詢 2022-05-211、價(jià)格時(shí)點(diǎn) 如果物價(jià)下跌，被拆遷人已投入了資金，沒(méi)有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動(dòng)終止了。此時(shí)應(yīng)按照裝修當(dāng)時(shí)造價(jià)扣除折舊予以補(bǔ)償。如果物價(jià)上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價(jià)上漲而帶來(lái)的投資增值，此時(shí)應(yīng)按現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為補(bǔ)償。 2、價(jià)格構(gòu)成 在計(jì)算裝修造價(jià)時(shí)，除了按照工程預(yù)算定額或單項(xiàng)單價(jià)計(jì)算施工造價(jià)外，還應(yīng)計(jì)算工程的間接費(fèi)用如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審批費(fèi)用、稅金等。對(duì)于大型商場(chǎng)，還發(fā)生招標(biāo)費(fèi)用、建設(shè)單位 -
行政拆遷協(xié)議是否可訴四川在線咨詢 2022-11-14行政拆遷協(xié)議可訴。 根據(jù)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理： (一)政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議; (二)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議; (三)礦業(yè)權(quán)等國(guó)有自然資源使用權(quán)出讓協(xié)議; (四)政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協(xié)議; (五)符合法律規(guī)定的政府與社會(huì)資本合作協(xié)議; (六)其他行政協(xié)議。
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行政處分是否會(huì)影響個(gè)人政審評(píng)估結(jié)果？河南在線咨詢 2024-12-19通常情況下,行政處罰不會(huì)對(duì)政審產(chǎn)生重大不良影響。行政處罰的范圍較為廣泛,主要針對(duì)輕微違規(guī)行為,違反的僅僅是相關(guān)規(guī)章制度與規(guī)定而已,尚未達(dá)到勞動(dòng)改造或刑事懲罰的程度,因此在普通事業(yè)單位的政審環(huán)節(jié)中,這類情況基本上不會(huì)構(gòu)成阻礙。不過(guò),需要特別注意的是,絕大多數(shù)形式的行政處罰對(duì)事業(yè)單位政審其實(shí)并不會(huì)產(chǎn)生重大影響,但極個(gè)別情況下,較為嚴(yán)重且數(shù)量眾多的情況除外。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》第二十六條的
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