離婚后，農(nóng)村房屋能否贈(zèng)給子女？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-06 22:42:52
198 人看過
農(nóng)村房屋贈(zèng)與首先要確認(rèn)農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村土地向來都是屬于集體性質(zhì)的，贈(zèng)與集體土地的條件要求有：
1、農(nóng)村集體土地贈(zèng)與必須經(jīng)過公證部門辦理贈(zèng)與公證，集體土地贈(zèng)與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；
2、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地；
3、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；
4、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須沒有被依法征收或公告決定拆遷的；
5、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。
6、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
房子貸款未還清可以贈(zèng)予子女嗎
房子有貸款可以贈(zèng)與。其法律特征：（1）房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利。一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。（2）房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)村房屋能公證給農(nóng)戶子女嗎
348人看過
-
子女農(nóng)轉(zhuǎn)非后能否繼承農(nóng)村的房屋
105人看過
-
農(nóng)村房屋無子女繼承能遺贈(zèng)嗎
73人看過
-
農(nóng)村房屋確權(quán)能否添加子女
407人看過
-
離婚后承諾房屋贈(zèng)子女，能反悔嗎？
86人看過
-
能否將農(nóng)村房屋贈(zèng)予他人？
52人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多無償合同相關(guān)文章
-
離婚協(xié)議當(dāng)事人在離婚協(xié)議中約定將房屋贈(zèng)給子女，在一定的情形下，離婚后能反悔。如果贈(zèng)與的房屋還沒有轉(zhuǎn)移之前，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益，不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的，就可以撤銷贈(zèng)與。一、房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以反悔房產(chǎn)贈(zèng)與后權(quán)利未轉(zhuǎn)移前可以反悔，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。如果權(quán)利已轉(zhuǎn)移，在一定的條件下可以反悔：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。二、房屋贈(zèng)與過戶后能撤銷嗎？一般而言，房屋贈(zèng)與過戶后不能撤銷，但是受贈(zèng)人有下列情形存在，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。具體法律依據(jù)參考《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定。2023-04-11263人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)房子有貸款，不可以公正贈(zèng)與給孩子。公證贈(zèng)與房產(chǎn)，必須產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押貸款。房產(chǎn)贈(zèng)予分兩種，一種是直系親屬之間的贈(zèng)與，另一種是非直系親屬之間的贈(zèng)與。房產(chǎn)贈(zèng)與公證的資料如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件（如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件）；原房屋所有權(quán)證（原件）；贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書（原件）；契稅完稅或減免稅憑證；贈(zèng)與人必須提供贈(zèng)與書或與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與書和贈(zèng)與合同必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及贈(zèng)與物等。贈(zèng)與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號(hào)碼等；2、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書；受贈(zèng)人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈(zèng)人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理；原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)中沒有附圖、表2023-08-08471人看過 -
房屋贈(zèng)與的條件有：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等;宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。一、民法典規(guī)定房屋贈(zèng)與合同如何有效《民法典》規(guī)定房屋贈(zèng)與合同滿足下列法定有效條件就有效：簽訂房屋贈(zèng)與合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂房屋贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房屋贈(zèng)與合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。二、贈(zèng)與的房產(chǎn)是否可以買賣贈(zèng)與的房產(chǎn)可以買賣。但需要辦理登記，贈(zèng)予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。贈(zèng)與的房產(chǎn)出售繳稅時(shí)，如果是直系親屬贈(zèng)與可以調(diào)看自己上一手房產(chǎn)證查看是否免征個(gè)稅和增值稅。如果是非直系親屬贈(zèng)與，只看現(xiàn)業(yè)主房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)證）年限。如果房產(chǎn)證滿五年且是家庭唯一物業(yè)出售時(shí)可以免征個(gè)稅，如果不是唯一或產(chǎn)證不滿五年則需繳納2023-04-07135人看過 -
不可以反悔。父母在離婚協(xié)議中達(dá)成將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的內(nèi)容，與解除婚姻關(guān)系密不可分，且亦有在物質(zhì)上給予子女一定補(bǔ)償，保障子女良好居住環(huán)境的意圖，有利于未成年人的健康成長(zhǎng)，屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為不可撤銷的贈(zèng)與合同。一、房產(chǎn)贈(zèng)與后能否反悔？房產(chǎn)贈(zèng)與后是可以反悔的。1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；2、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；3、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；4、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、如何證明轉(zhuǎn)賬是贈(zèng)與證明轉(zhuǎn)賬是贈(zèng)與的方式如下：1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方2023-03-25319人看過
-
法律綜合知識(shí)一、子女繼承房屋后能否撤銷贈(zèng)與房屋贈(zèng)與給子女后在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈(zèng)與行為進(jìn)行公證前可以撤銷。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈(zèng)與子女并簽訂房屋贈(zèng)與合同。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過戶登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿發(fā)生效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、房屋繼承過戶的費(fèi)用包含哪些繼承遺產(chǎn)房子過戶費(fèi)如下計(jì)算：1．繼承公證費(fèi)。繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％或按照受益額的2％收取，較低不低于200元。2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。3．房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅。三、繼承房產(chǎn)過戶需要多久時(shí)間繼承房產(chǎn)過戶需要多15至30個(gè)工作日的時(shí)間。房產(chǎn)繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公2023-12-16223人看過 -
房屋贈(zèng)與給未成年孩子后，不可以撤回贈(zèng)與。若將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同并公證，或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人就不可以反悔，撤回贈(zèng)與，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未成年孩子的監(jiān)護(hù)人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行合同或賠償相應(yīng)的損失。離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸子女所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系目的贈(zèng)與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其它內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。離婚房子贈(zèng)與孩子又反悔了可以嗎夫妻基于離婚事由將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為，可以認(rèn)定是一種目的贈(zèng)與行為，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬于一項(xiàng)諾成性的2023-07-18470人看過 -
一、城鎮(zhèn)戶口的子女可否繼承農(nóng)村的房屋城鎮(zhèn)戶口的子女是可以繼承農(nóng)村的房屋的。不同于單純的宅基地，宅基地上的房屋因?yàn)閷儆诟改傅乃饺素?cái)產(chǎn)，所以宅基地上的房屋是可以被城鎮(zhèn)戶口的子女所繼承的。對(duì)于宅基地使用權(quán)，按照“宅隨地走”的原則，城鎮(zhèn)戶口子女繼承了宅基地上的房屋后，自然而然的就獲得了這塊宅基地的使用權(quán)。但是需要注意的是：因?yàn)槭浅鞘袘艨冢皇潜敬宕寮w經(jīng)濟(jì)組織成員，按規(guī)定，繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮(zhèn)戶口子女可以一直居住，但是期間不能翻蓋，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，這塊宅基地就會(huì)被村集體合法收回。二、農(nóng)村房屋能不能買賣農(nóng)村房屋能買賣，但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1.如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2.受讓人沒有其他房產(chǎn)；3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。除此之外的2023-04-2354人看過 -
扶養(yǎng)如果是已經(jīng)公證了的那么不會(huì)受到影響直接辦理過戶手續(xù)，死亡之后可以找對(duì)方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是與城市房屋不同。因?yàn)檎氐男再|(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟(jì)成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之上的房屋，對(duì)于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無權(quán)獲得。所以，對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房屋，若是遺贈(zèng)給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，法院是予以認(rèn)可的；若是遺贈(zèng)給非集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的人，則法院不予以支持。老人去世后宅基地歸誰(shuí)農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在2023-07-05149人看過
-
離婚訴訟女人離婚是否可以分到農(nóng)村房子，具體分析：1、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有。離婚分割時(shí)，一般是對(duì)平均分割；2、婚前一方建造的房屋。對(duì)一方婚前建造的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不進(jìn)行分割；3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。農(nóng)村房子和集體安置房能買嗎依法進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，取得了房產(chǎn)證的農(nóng)村安置房是可以買賣的。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記取得制度，只有取得了房產(chǎn)證，才對(duì)該房屋享有所有權(quán)，可以任意處分。有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都2023-08-03388人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商處理。房產(chǎn)贈(zèng)與公證是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場(chǎng)上的商品交換。房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)?，F(xiàn)實(shí)中，雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但決定贈(zèng)與時(shí)不妨注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：一、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為。二、贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢。三、一般的贈(zèng)與行為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。除非以下幾種情況：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)2023-03-21343人看過 -
法律綜合知識(shí)得重點(diǎn)考慮房屋建造時(shí)間、出資的情況判斷。夫妻一方婚前建造的房屋，婚后共同使用的，一般情況下，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房屋不進(jìn)行分割?；楹蠼ㄔ斓姆课?，即使一方婚前已經(jīng)獲得宅基地使用權(quán)的，也為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該房屋進(jìn)行分割。房屋歸有宅基地使用權(quán)人的，要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-07-24387人看過 -
房產(chǎn)證可以。雖然沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，但是房屋的所有權(quán)依然屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，但要注意的是繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，此時(shí)產(chǎn)權(quán)證書最有證明力，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，有其他證明材料的情況下也是可以辦理繼承的。而農(nóng)村房屋證明文件一般不是產(chǎn)權(quán)證，而是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的房屋用地使用證書。農(nóng)村房子繼承的法律依據(jù)《民法典》第一千一百二十二條：遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺2023-07-11275人看過
-
離婚協(xié)議可以，離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割給子女可以的，協(xié)議是雙方自愿的，只是孩子未成年時(shí)可能要由孩子監(jiān)護(hù)人代為保管。只要財(cái)產(chǎn)是夫妻兩人共有合法財(cái)產(chǎn)，夫妻倆就有處置這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?？梢约s定以后把財(cái)產(chǎn)都給孩子，需要雙方達(dá)成一致意見，一起書寫這份協(xié)議雙方簽字按手印，然后雙方憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，財(cái)產(chǎn)證明(如房產(chǎn)證，存折等)一起到本地公證處。離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻2023-04-22358人看過 -
扶養(yǎng)農(nóng)村房屋贈(zèng)與別人后，如果還未轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或者存在法定撤銷事由的，可以要回。贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，受贈(zèng)人有法定情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。撤銷贈(zèng)與后，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。常用個(gè)人房屋贈(zèng)與協(xié)議書＜p＞贈(zèng)與人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受贈(zèng)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。＜／p＞＜p＞第一條贈(zèng)與房屋狀況＜／p＞＜p＞房屋坐落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞房屋規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞房屋面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞備注：該房屋已于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）使用。＜／p＞＜p＞第二條受贈(zèng)人的義務(wù)＜／p＞＜p＞受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-08-08110人看過
#合同分類
北京
律師推薦
#合同分類
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#無償合同
詞條
無償合同是指當(dāng)事人一方不需向?qū)Ψ街Ц秾?duì)價(jià)的合同。 在無償合同中，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是基于當(dāng)事人之間的特定身份、特定目的以及當(dāng)事人的意思自治而成立的，當(dāng)事人之間不存在對(duì)價(jià)關(guān)系。無償合同通常涉及贈(zèng)與、借用、無償租賃等合同類型。... 更多>
#無償合同
最新文章
-
2023-11-21 -
2023-11-03 -
2023-10-05 -
2023-09-11 -
2023-09-10
#無償合同
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村房屋贈(zèng)與后又能否收回？云南在線咨詢 2025-01-08根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,農(nóng)村房屋贈(zèng)與別人后能否要回,要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果雙方協(xié)商一致,可以要回房屋,或者出現(xiàn)法定撤銷情形時(shí),也要要回房屋。根據(jù)《民法典》第194條,如果撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與,可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 溫馨提示:上述回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案。如果未能解決您的法律問題,建議直接咨詢律師,以獲得更加準(zhǔn)確的法律建議。 -
父母離婚后子女能繼承農(nóng)村房屋嗎浙江在線咨詢 2022-02-10需要子女是該住房和宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格享有該住房和宅基地?！斗课莸怯涋k法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同 -
約定房屋贈(zèng)子，離婚后能否撤銷青海在線咨詢 2023-09-14在離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與房屋，并對(duì)包括財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議的，除非能夠舉證證明雙方在訂立離婚協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)就該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議請(qǐng)求法院變更或撤銷，否則雙方離婚時(shí)所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均具有法律約束力。夫妻雙方將共同房屋贈(zèng)與子女，雙方對(duì)房屋是共同共有關(guān)系，贈(zèng)與也是共同贈(zèng)與，任何一方單方都無權(quán)撤銷贈(zèng)與。 -
農(nóng)村父母給子女婚前蓋婚房認(rèn)定贈(zèng)與嗎，是否有贈(zèng)與書湖南在線咨詢 2022-10-09沒有人會(huì)要也沒有人會(huì)寫，父母都會(huì)給你的，何必要說穿，說了會(huì)取反作用 -
離婚時(shí)將房屋贈(zèng)與子女能否再出賣廣西在線咨詢 2023-08-28離婚時(shí)把房產(chǎn)贈(zèng)與了子女，房產(chǎn)屬于子女所有了。子女才有權(quán)處分房產(chǎn)。父母無權(quán)出售房產(chǎn)了。 《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
