不簽拆遷協(xié)議將“被下崗”?
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時(shí)間： 2023-04-23 18:32:45
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不少業(yè)主稱(chēng),拆樓大都從早上五六時(shí)開(kāi)始,一直持續(xù)到深夜一二時(shí)。王女士稱(chēng),從去年11月拆樓開(kāi)始,“機(jī)器噪音太大,睡不著覺(jué),實(shí)在受不了?！庇捎陂L(zhǎng)期休息不好,導(dǎo)致其高血壓病情加重。
對(duì)此,胡海騰表示,拆樓都是發(fā)生在白天,時(shí)間是早上9時(shí)到中午12時(shí),下午2時(shí)半到6時(shí)左右。
還有業(yè)主透露,由于小區(qū)居住的業(yè)主絕大多數(shù)都是中航集團(tuán)的員工,因此,在拆遷協(xié)議的簽訂過(guò)程中,中航各級(jí)企業(yè)大都找員工談話。
“退休職工不同意的話,300元—2000元的退休生活補(bǔ)貼會(huì)被拿掉；在職職工不同意的話,他們就說(shuō)工作不好安排,要下崗……實(shí)際上這是一種威脅?！睒I(yè)主黃先生說(shuō)。
對(duì)此,中航城置業(yè)發(fā)展有限公司拆遷辦經(jīng)理陳建航稱(chēng),目前沒(méi)有簽約的業(yè)主中還有4個(gè)人是中航的在職人員。
“作為中航員工,我們做一件事情,員工肯定應(yīng)該義不容辭地支持,這是忠誠(chéng)度……不支持就除名、就下崗、就降工資,這個(gè)沒(méi)有過(guò)。到現(xiàn)在為止,沒(méi)有發(fā)生一起降工資、下崗、除名的事?！焙ｒv說(shuō)。
同時(shí),胡海騰向記者出示了一份有100多名業(yè)主簽名的《致深圳市規(guī)劃和國(guó)土委、深圳中航集團(tuán)的信》:“我們大多數(shù)的業(yè)主態(tài)度明確,就是堅(jiān)決支持‘新、老四棟’的拆遷改造,期盼早日住上新房。89%對(duì)11%,孰輕孰重,相信你們會(huì)做出判斷”。
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拆遷協(xié)議1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷房屋先補(bǔ)償后拆遷。被拆遷房屋在補(bǔ)償協(xié)議簽訂前被拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請(qǐng)行政訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專(zhuān)用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等內(nèi)容。第二，拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容是：（一）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（二）2023-05-0888人看過(guò) -
一、協(xié)議拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎?一般情況下不能強(qiáng)拆，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)拆?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議不簽字申請(qǐng)強(qiáng)拆的材料有哪些?(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在哪2023-06-15318人看過(guò) -
1、什么情況下不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議？＞P＞1，空白協(xié)議不能簽署？被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；（5）搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容必須具體明確，不得簽訂空白協(xié)議和內(nèi)容不明確的協(xié)議。雖然以拆遷補(bǔ)償協(xié)議的形式采取空白協(xié)議、不明確協(xié)議是違法的，但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程中，被拆遷人往往因舉證難而陷入被動(dòng)。提醒大多數(shù)搬遷群眾，不要在沒(méi)有明確約定的協(xié)議上簽字。他們?cè)诤炞智氨仨氉屑?xì)審查條款。同時(shí)，他們?cè)诤炗嗁r償協(xié)議時(shí)可以主動(dòng)保管錄音錄像等證據(jù)。為了節(jié)約拆遷成本，獲取更大的利益，拆遷方通常會(huì)降低補(bǔ)償，并以脅迫、誘導(dǎo)的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)2023-05-31457人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷的前提條件,被征收人應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷,包括采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式。拆遷戶未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,不得被拆遷。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,就不得拆除房屋。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行,拆遷戶才能夠搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否為強(qiáng)制要求？根據(jù)我國(guó)《拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行補(bǔ)償。然而，拆遷補(bǔ)償協(xié)議并非強(qiáng)制要求，而是一種拆遷補(bǔ)償?shù)募s定。拆遷2023-10-24255人看過(guò)
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一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議在哪些情況下不能簽字1、空白協(xié)議不能簽被拆遷人要注意以下條款：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程種，被拆遷者因舉證困難而時(shí)常陷入被動(dòng)。提醒廣大被拆遷人，切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字，簽字前一定要仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款，同時(shí)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。2、內(nèi)容不合理不能簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理的情況在實(shí)際拆遷過(guò)程中屢見(jiàn)不鮮，拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補(bǔ)償款，以威逼利誘的2023-06-17176人看過(guò) -
競(jìng)業(yè)限制用人單位要求廠里從事生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等方面的人員簽訂保密競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，高級(jí)工程師王建偉則認(rèn)為廠方在限業(yè)期間應(yīng)給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并由此引發(fā)糾紛。此案歷經(jīng)仲裁、一審、二審和再審，耗時(shí)近兩年。近日，河南省開(kāi)封市中級(jí)人民法院作出終審判決，開(kāi)封儀表廠因單方面解除與高級(jí)工程師王建偉的勞動(dòng)合同關(guān)系被判支付6萬(wàn)余元賠償金和補(bǔ)償金。拒簽霸王協(xié)議高工下崗河南省開(kāi)封儀表廠在全國(guó)儀表制造行業(yè)小有名氣，是開(kāi)封儀表行業(yè)的龍頭老大。該廠為了防止商業(yè)秘密流失，于2002年12月發(fā)出通知，要求廠里從事生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等方面的人員簽訂保密競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。該協(xié)議的主要內(nèi)容是：經(jīng)雙方協(xié)商同意，在不變更原勞動(dòng)合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將《勞動(dòng)合同書(shū)》第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)加以補(bǔ)充為：乙方應(yīng)為用人單位保守生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)秘密，并在離開(kāi)本廠之日起3年內(nèi)，不得從事與開(kāi)封儀表廠同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系或者其它利害關(guān)系的其他用人單位任職，2023-06-09417人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房本報(bào)10月21日訊21日，記者從市北區(qū)獲悉，東西快速路三期項(xiàng)目拆遷前期準(zhǔn)備工作已全部完成，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作將于下周起全面展開(kāi)。據(jù)了解，這次拆遷共涉及居民3000余戶，有9處房源供拆遷居民選擇。據(jù)了解，東西快速路三期工程建成后將與海底隧道和跨海大橋連接，建成后將有助于緩解市內(nèi)交通壓力。該項(xiàng)工程市北段東起膠州路(市立醫(yī)院)，沿滄口路、冠縣路(東側(cè))至上海路，共涉及居民3000余戶，由市北區(qū)政府主導(dǎo)實(shí)施拆遷工作。目前，市北區(qū)為拆遷居民確定了錦繡年華等9處價(jià)格較低、房型多樣的異地安置房源，由于項(xiàng)目拆遷時(shí)間緊、戶數(shù)多，擇優(yōu)選擇了5家拆遷承辦單位，包片實(shí)施拆遷工作，并提前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)為居民做好服務(wù)。目前，項(xiàng)目拆遷前期準(zhǔn)備工作已全部完成，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作自下周起全面展開(kāi)。居民如有疑問(wèn)和困難可到拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室咨詢和反映?，F(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：1、東一片：聊城路19號(hào)，電話82807619;2、東2023-06-08240人看過(guò) -
拆遷協(xié)議私下簽訂的拆遷協(xié)議有效嗎？私人簽署的拆遷協(xié)議無(wú)效。1。如果被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)的房屋，那么簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的，應(yīng)當(dāng)出具有效的委托書(shū)。2。如果委托關(guān)系無(wú)效，則確定本協(xié)議的有效性，其他業(yè)主可向法院起訴確認(rèn)本協(xié)議無(wú)效。協(xié)議確認(rèn)無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，支持被拆遷人提出的安置訴訟請(qǐng)求，法院應(yīng)當(dāng)要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房。如果沒(méi)有住房供應(yīng)，可以根據(jù)貨幣補(bǔ)償政策決定貨幣安置。無(wú)民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效；拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效。5。被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，與對(duì)方簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。2023-05-31430人看過(guò)
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拆遷協(xié)議一、簽訂拆遷協(xié)議后被強(qiáng)拆是否違法依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷部門(mén)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，房屋拆遷部門(mén)強(qiáng)拆的，是不是違法要依據(jù)具體情況才能確定，如果是采取暴力等的手段強(qiáng)拆的，是違法犯罪的行為。二、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征2023-04-27427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在征地拆遷活動(dòng)中，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)最重要的就是拆遷補(bǔ)償，而與補(bǔ)償息息相關(guān)的就是簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，我們律師也在處理征地拆遷案件中會(huì)重點(diǎn)提醒被拆遷人，不要輕易簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷方簽訂簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。若沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方都應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行，雙方都不得隨意反悔。但是在實(shí)際征地拆遷活動(dòng)中，不免有一些拆遷方為了其中的利益，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有重大誤解、顯失公平，以欺詐、脅迫、乘人之危等手段，使被拆遷人在違背自己真實(shí)意愿的情況下簽訂協(xié)議。那么被拆遷人在合法權(quán)益受到損害的情況下也只能忍氣吞聲嗎？世事無(wú)絕對(duì)，受損害方在某些法定情況下可以要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。哪些情況可以請(qǐng)求法院確定協(xié)議無(wú)效？一、拆遷方?jīng)]有辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，其拆遷行為可以請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效。很多時(shí)候拆遷方因?yàn)椴疬w項(xiàng)目開(kāi)工在即，2024-01-25261人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂拆遷協(xié)議后，因不滿意拒絕搬遷，會(huì)被強(qiáng)拆嗎不可以。根據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的第二十八條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，不申請(qǐng)行政訴訟，又不在一定期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、被拆遷人只要不簽拆遷協(xié)議，征收方就不能強(qiáng)拆么房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有2023-12-18258人看過(guò) -
拆遷協(xié)議一、簽定的拆遷協(xié)議不給拆遷戶合理嗎簽定的拆遷協(xié)議不給拆遷戶不合理。拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門(mén)投訴，及時(shí)維權(quán)。二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1.拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施，實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，要明確補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。2.拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限，按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用?！彼?，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。3.違約責(zé)任，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。三、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)2023-04-25395人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)【案情簡(jiǎn)介】原告：王某永被告：臨某縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)臨某縣政府）第三人：臨某縣電影公司2001年8月1日，第三人臨某縣電影公司將其露天電影院及財(cái)產(chǎn)出租給陳平經(jīng)營(yíng)生意。后經(jīng)臨某縣電影公司同意，陳平同年將其承租場(chǎng)地和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給原告經(jīng)營(yíng)飯店，并于2004年3月1日簽訂了租賃協(xié)議，租期從2004年3月1日至2012年3月1日。此后，原告在承租場(chǎng)地內(nèi)建起一幢一層平房，裝修豪華包廂和衛(wèi)生間，購(gòu)置了餐飲用具和空調(diào)，辦起了某興飯店。2005年2月22日，被告臨某縣政府決定在某興飯店所在地及其周邊土地興建體育廣場(chǎng)和文化公園。隨后下發(fā)臨府［2005］20號(hào)《關(guān)于建設(shè)體育廣場(chǎng)和文化公園的通知》，明確規(guī)定由臨某縣建環(huán)局牽頭組織對(duì)某興飯店等單位進(jìn)行房屋拆遷安置工作，并限于2005年3月18日前解除或終止租賃合同，同時(shí)責(zé)成臨某縣工商局注銷(xiāo)或終止某興飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。臨某縣建環(huán)局根據(jù)被告臨某縣政府的授權(quán)，于2005年52022-04-26290人看過(guò) -
很多人都以為在一份合同或者協(xié)議上簽字不過(guò)就是把自己的名字簽上去，并沒(méi)有什么特別講究。即使他知道簽下字后會(huì)直接約束自己的行為權(quán)利，直接影響到自己的利益。尤其是在征地拆遷中，被征收人如果在征收補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)協(xié)議上簽了字，那影響的就是自己身家財(cái)產(chǎn)的利益，影響的是自己后半生的生活水平。所以，這個(gè)“簽字”絕對(duì)能算是簽下自己一生的分水嶺了。然而，盡管是這樣，很多被征收人卻只知道要不要簽，而不重視如何去簽!可能這在一般的民商事合同中并沒(méi)有太大影響，但在這征地拆遷的相關(guān)協(xié)議上影響可就大了。北京在明律師事務(wù)所拆遷代理律師在多年的征拆案件代理中，總能遇到這樣的情況，那就是很多被征收的當(dāng)事人會(huì)反映：“律師，我當(dāng)初簽字的協(xié)議和現(xiàn)在的協(xié)議內(nèi)容有些不一樣啊?，F(xiàn)在這份協(xié)議內(nèi)容里多出了一些內(nèi)容，還有些根本沒(méi)簽過(guò)，卻出現(xiàn)了我的名字，這是怎么回事呢?這多出來(lái)的協(xié)議內(nèi)容讓我的補(bǔ)償費(fèi)損失了一半還多，這可怎么辦啊……”上述問(wèn)題在征地拆2023-04-1999人看過(guò)
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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拆遷拆遷協(xié)議都簽下來(lái)了為什么房子還是被拆山東在線咨詢 2022-07-14一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。 第 一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。 第 二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià) -
在不簽署拆遷協(xié)議的情況下，能否強(qiáng)制拆遷？安徽在線咨詢 2024-11-21在正常情況下,不得進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。不過(guò),如果被征收方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出行政復(fù)議或提起行政訴訟,并且在補(bǔ)償決定指定的期限內(nèi)仍未遷出,那么依法可以請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。 -
拆遷協(xié)議滿足下列這幾項(xiàng)，被拆遷人趕快簽字吧內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-04在拆遷中，對(duì)于被拆遷戶來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是最為重要的。 因此，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的環(huán)節(jié)是至為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 而在現(xiàn)實(shí)的拆遷實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償款普遍偏低，補(bǔ)償款既達(dá)不到市場(chǎng)的平均價(jià)水平，也達(dá)不到能支撐被拆遷人重新開(kāi)始生活的基本物質(zhì)基礎(chǔ)，這是為什么呢? 北京在明律師事務(wù)所拆遷律師解釋?zhuān)翰疬w補(bǔ)償款偏低有很大一部分的直接原因在于補(bǔ)償協(xié)議的簽訂上。 簽協(xié)議，也是個(gè)“技術(shù)活”。 什么文件該簽，什么時(shí)候簽，如何簽等，都是 -
請(qǐng)問(wèn)拆遷協(xié)議簽不下來(lái)可以反悔嗎上海在線咨詢 2023-11-03簽了拆遷協(xié)議不能反悔，但是有政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。 -
哪些情況下會(huì)與拆遷部門(mén)簽訂拆遷協(xié)議香港在線咨詢 2022-11-08與房屋征收部門(mén)。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與
