久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公司成立時資產(chǎn)歸屬權(quán)歸屬于誰?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-07 21:03:05 363 人看過

公司的資產(chǎn)屬于公司法人,各股東依據(jù)出資比例享有收益。如果要處置公司名下的房產(chǎn),最好的方式是以股東會的形式作出決議,各股東一致同意出售房產(chǎn),所得收益歸公司所有。法人是企業(yè)的負責(zé)人,股東只是公司的資金投入者。而一般的公司的法人都是由董事長(即股份持有最多的人)來擔(dān)任的。法人享有經(jīng)營管理的權(quán)力,而股東只是投資者,享有收益等權(quán)利。在跟其他公司簽合同時,只有企業(yè)法人簽字才有效。股東是以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,并享有收益分配權(quán)、重大經(jīng)營決策權(quán)、選擇經(jīng)營管理者的權(quán)利。而法定代表人是代表公司行使職權(quán)的負責(zé)人,其行為構(gòu)成公司的代表行為,并在法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)從事活動,可以由董事長、經(jīng)理擔(dān)任。由此可知,法定代表人權(quán)利來源于公司,公司執(zhí)行的決議來源于股東會,若法定代表人按合法權(quán)限及規(guī)定執(zhí)行董事會、股東會決議,最終公司發(fā)生經(jīng)濟損失是由公司承擔(dān)責(zé)任;若決議違法且構(gòu)成刑事犯罪,法定代表人作為直接經(jīng)濟責(zé)任人需要承擔(dān)責(zé)任。

公司設(shè)立時其他股東的連帶責(zé)任

根據(jù)資本充實責(zé)任,在某些公司設(shè)立者違反出資義務(wù)或其他原因,致使公司資本不能按照章程繳足時,其他公司設(shè)立者承擔(dān)連帶的繳足義務(wù)并可以因此向違反出資義務(wù)的股東求償。

根據(jù)公司規(guī)定,只要發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,公司設(shè)立時的其他股東就應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,

因此,其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任的唯一條件設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,而無需考慮其他股東的主觀過錯。

這種連帶責(zé)任是法定的,不能通過股東之間的相互約定或股東大會決議排除。為了維持公司的資本,保護債權(quán)人的利益,這種責(zé)任分配也是合理的。

《中華人民共和國公司法》

第三條公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產(chǎn),享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

第一百零八條股份有限公司設(shè)董事會,其成員為五人至十九人。董事會成員中可以有公司職工代表。董事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。本法第四十五條關(guān)于有限責(zé)任公司董事任期的規(guī)定,適用于股份有限公司董事。本法第四十六條關(guān)于有限責(zé)任公司董事會職權(quán)的規(guī)定,適用于股份有限公司董事會。

第一百六十六條公司分配當年稅后利潤時,應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會或者股東大會決議,還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤,有限責(zé)任公司依照本法第三十四條的規(guī)定分配;股份有限公司按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反前款規(guī)定,在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。

第二十四條有限責(zé)任公司由五十個以下股東出資設(shè)立。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 05:00
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多刑事犯罪相關(guān)文章
  • 2022年土地歸屬權(quán)屬于誰?
    土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利,是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn).新中國成立后,廢除了土地私有制,經(jīng)過社會主義改造和農(nóng)業(yè)合作化,建立了兩種所有制形式并存的社會主義土地公有制,并在法律上確認下來,形成了國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地所有權(quán)受國家法律的保護,任何單位和個人不得侵犯。土地所有權(quán)的行使必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定。集體土地所有權(quán)確認農(nóng)民集體所有的土地的確認,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)《集體土地所有權(quán)證書》,確認所有權(quán)。四.農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)用地所有權(quán)確認農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)《集體土地使用權(quán)證書》,確認建設(shè)用地使用權(quán)。
    2023-07-02
    411人看過
  • 一首歌的歸屬權(quán)屬于誰
    一部音樂作品得以完整呈現(xiàn),其著作權(quán)即包含了歌詞與樂譜兩個重要組成部分。在版權(quán)法之歸屬部分中,歌詞被賦予了“文字作品”的特殊地位,而樂譜則隸屬于“音樂作品”類別。因此,歌詞作為單獨之作品時,其所有權(quán)將毫無爭議地歸屬于詞作者;反之,樂譜所附有的版權(quán)則自然落入曲作者手中。然而,若有幸看到詞、曲作者與唱片公司三者簽訂版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,那么這部代表作品的所有版權(quán)便順理成章地歸屬于唱片公司所有?!吨腥A人民共和國著作權(quán)法》第三十七條出版者有權(quán)許可或者禁止他人使用其出版的圖書、期刊的版式設(shè)計。前款規(guī)定的權(quán)利的保護期為十年,截止于使用該版式設(shè)計的圖書、期刊首次出版后第十年的12月31日。
    2024-04-28
    349人看過
  • 男方婚前房產(chǎn)的歸屬權(quán)屬于誰?
    男方婚前買房女方是否有份根據(jù)以下情形來判斷:1、男方婚前全款買的房子通常被認定為男方婚前的個人財產(chǎn),既是個人財產(chǎn),所以女方離婚時無權(quán)分割,除非男方同意給予女方一定的補償;2、按揭買房:如果一起還貸無論對方婚后是否有收入或?qū)嶋H還貸,婚后共同還貸增值部分應(yīng)平分。女方癱瘓男方是否可以提出離婚女方癱瘓男方能提出離婚。除非女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi),男方不得提出離婚。1、如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割等問題達成一致意見的,可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。2、如果雙方不能就以上問題達成一致意見的,想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚,法院審理認為夫妻感情破裂的,會判決離婚?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工
    2023-07-16
    443人看過
  • 企業(yè)注銷了商標權(quán)的歸屬歸屬于誰
    一、企業(yè)注銷了商標權(quán)的歸屬歸屬于誰公司在完成注銷程序之后,其擁有的商標權(quán)益并不會立即喪失,而是可以保留一年之久。在此期間內(nèi),商標持有人既可以選擇辦理商標轉(zhuǎn)讓手續(xù),亦可向商標局提出商標注銷請求。若在公司注銷之時并沒有處理商標的相關(guān)事宜,針對已經(jīng)明確所有權(quán)的商標,相關(guān)企業(yè)仍享有追溯權(quán)利,可以通過對商標的所有權(quán)進行轉(zhuǎn)移來實現(xiàn)。然而,在實施該流程之前,請務(wù)必準備好如下所需文件:首先,如果您的商標轉(zhuǎn)讓是由代理人代為操作的話,那么就需要向商標局提交一份書面的授權(quán)委托書;其次,作為購買方的個人或者企業(yè),必須向商標局提供合法有效的身份證明文件;然后,填寫完整且真實的商標轉(zhuǎn)讓申請書也是必不可少的環(huán)節(jié);接下來,賣方公司還需要向商標局出示負責(zé)營業(yè)管理事務(wù)的工商行政管理局所頒發(fā)的注銷證明;同時,賣方公司的清算小組章程及其成員名單與清算報告等文件,都應(yīng)該在工商行政管理局的官方網(wǎng)站上予以公示和備案;最后,賣方公司全體
    2024-07-17
    192人看過
  •  春節(jié)紅包的歸屬權(quán)屬于誰?
    春節(jié)期間,孩子們可能會收到紅包,但紅包屬于他們的個人財產(chǎn)。父母或監(jiān)護人可以代為保管這些紅包,但他們必須遵守相關(guān)規(guī)定,不得擅自處理。監(jiān)護人應(yīng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé),除為維護被監(jiān)護人利益外,不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。在春節(jié)期間,孩子們可能會收到紅包,這些紅包屬于他們的個人財產(chǎn)。然而,父母或監(jiān)護人可以代為保管這些紅包,但他們在處理這些紅包時必須遵守相關(guān)規(guī)定,不得擅自處理。根據(jù)規(guī)定,監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外,不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。 【 核 心 內(nèi) 容 】 春 節(jié) 紅 包 屬 于 誰 ? 監(jiān) 護 人 如 何 處 理 ?春節(jié)紅包是中國傳統(tǒng)文化中的一種習(xí)俗,但也是一種法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,紅包屬于受贈人,紅包金額一般視為贈與財產(chǎn)。如果受贈人接收了紅包,但后來將紅包中的錢用于非法活動或者違反道德準則,則監(jiān)護人
    2023-09-02
    491人看過
  • 職務(wù)作品知識產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于誰
    根據(jù)《著作權(quán)法》第十六條規(guī)定,公民為完成法人或者非法人單位工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品是職務(wù)作品,除本條第二款的規(guī)定以外,著作權(quán)由作者享有,但法人或者非法人單位有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi),未經(jīng)單位同意,作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。有下列情形之一的職務(wù)作品,作者享有署名權(quán),著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者非法人單位享有,法人或者非法人單位可以給予作者獎勵:(一)主要是利用法人或者非法人單位的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作,并由法人或者非法人單位承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計圖紙及其說明、計算機軟件、地圖等職務(wù)作品;(二)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者非法人單位享有的職務(wù)作品。此外,《著作權(quán)法》第二十一條規(guī)定,公民的作品,其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為作者終生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的十二月三十一日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后
    2023-03-17
    158人看過
  • 破產(chǎn)清算后公司資產(chǎn)歸屬誰負責(zé)
    一、破產(chǎn)清算后公司資產(chǎn)歸屬誰負責(zé)申請破產(chǎn)后公司資產(chǎn)由清算組管理。清算組清理公司財產(chǎn),制定并執(zhí)行分配方案之后,按照順序進行償還,最后被償還的普通債權(quán)。若是沒有依法清算的,由清算義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國公司法》第一百八十三條公司因本法第一百八十條第(一)項、第(二)項、第(四)項、第(五)項規(guī)定而解散的,應(yīng)當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組,開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成,股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。逾期不成立清算組進行清算的,債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。人民法院應(yīng)當受理該申請,并及時組織清算組進行清算?!吨腥A人民共和國公司法》第一百八十四條清算組在清算期間行使下列職權(quán):(一)清理公司財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;(二)通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);(四)清繳所欠稅款以及清算過
    2023-08-26
    423人看過
  • 沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓歸屬于誰?
    一、沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓歸屬閣樓和地下室,一般屬于購買商品房,開發(fā)商送的,是一種促銷手段。閣樓和地下室之類,是沒有在房管備案審批的,也就沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。對于沒有產(chǎn)權(quán)證明的建筑是不能進行買賣的,即使簽了買賣協(xié)議,對于第三方也是沒有任何效力的。沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓,以后拆遷時也能夠獲得補償。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。閣樓所有人擁有補償權(quán)利。房屋拆遷補償計算標準:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。二、產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是五證是否完備。賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。賣雙方接到交易所辦理過戶
    2023-06-02
    250人看過
  • 未成年人監(jiān)護權(quán)歸屬于誰
    一、未成年人監(jiān)護權(quán)歸屬于誰未成年人的監(jiān)護權(quán)人應(yīng)當是父母,除了父母之外還有兩類人:1.未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由有監(jiān)護能力的祖父母、外祖父母、兄、姐,或者與未成年人關(guān)系密切的、愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任,又經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的其他親屬和朋友作為監(jiān)護人。2.若無上述法定監(jiān)護人的,由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護人?!睹穹ǖ洹返诙邨l父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。二、未成年人監(jiān)護權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎未成年人監(jiān)護權(quán)可以轉(zhuǎn)移。監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移一般是指監(jiān)護人基于保護被監(jiān)護人的合法權(quán)
    2024-01-19
    143人看過
  • 委托開發(fā)成果歸屬權(quán)歸誰
    需要依據(jù)具體情況來回答這個問題。依照中華人民共和國《民法典》第八百五十九條的相關(guān)規(guī)定,在獲得良好成果后,在無約定或法律明文規(guī)定的情況下,發(fā)明創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利將自動歸屬研究開發(fā)者。研究開發(fā)者一旦獲得了相應(yīng)的專利權(quán),委托人便可依法行使此項專利權(quán)。如此可知,對于委托開發(fā)所產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)新成果的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬,如果雙方對此已經(jīng)有明確的約定,就應(yīng)該按照雙方的約定執(zhí)行;若未曾進行這樣的約定,那么相應(yīng)的權(quán)利則應(yīng)歸于研究開發(fā)者所有?!吨腥A人民共和國民法典》第八百五十九條委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的,委托人可以依法實施該專利。研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的,委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
    2024-08-05
    295人看過
  • 職務(wù)發(fā)明無形資產(chǎn)歸屬于誰?
    職務(wù)技術(shù)成果的財產(chǎn)權(quán)雖然屬于單位,但為了鼓勵科技人員的積極性,充分發(fā)揮科技人員的創(chuàng)造性,推動科技進步,單位應(yīng)當根據(jù)使用該項職務(wù)技術(shù)成果和通過履行技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同所獲得的收益,對完成職務(wù)技術(shù)成果的個人,給予一定的獎勵,發(fā)給一定的獎金或者報酬。職務(wù)發(fā)明其申請專利的權(quán)利屬于該單位。申請被批準后,該單位為專利權(quán)人;單位應(yīng)當對發(fā)明人或設(shè)計人給予獎勵。以單位的業(yè)務(wù)范圍來劃分。即凡是屬于單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的有關(guān)發(fā)明創(chuàng)造,均認為是職務(wù)發(fā)明。從單位的角度看,單位雇傭職工的目的就是為了發(fā)展其業(yè)務(wù),職工完成的一切在單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的發(fā)明創(chuàng)造行為均屬于履行職務(wù)?!秾@ā返?條規(guī)定:“執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位,申請被批準后,該單位為專利權(quán)人。非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造,申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或者設(shè)計人
    2023-06-17
    462人看過
  • 第一繼承權(quán)歸屬于誰
    依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,配偶與子女均為第一順位的法定繼承人。在法定繼承過程中,遺產(chǎn)應(yīng)依照如下次序進行分配:首先是配偶、子女及父母,其次才是兄弟姐妹以及祖父母和外祖父母。在繼承程序啟動之后,首先由第一順位的法定繼承人享有繼承權(quán)利,而后方的第二順位繼承人將無法參與分割財產(chǎn);若無第一順位繼承人存在時,則依法由第二順位繼承人享有此項權(quán)益?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
    2024-08-21
    285人看過
  • 人身自由權(quán)歸屬于誰?
    人身自由權(quán)的權(quán)利主體是指公民,即自然人。只有具有公民的資格,其合法的權(quán)利才能得到國家法律的保護。囚犯雖然也是公民,其行為觸犯了法律,其人身自由權(quán)中的身體自由權(quán)被依法剝奪了,但其人身自由權(quán)中的精神自由權(quán)仍然存在。夫妻人身自由權(quán)的內(nèi)容有哪些《民法典》第一千零五十七條規(guī)定:“夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會活動的自由,一方不得對他方加以限制和干涉?!边@里規(guī)定的夫妻人身自由權(quán)并不是公民的人身自由權(quán)的全部內(nèi)容,而是與夫妻關(guān)系有關(guān)的人身自由權(quán)的內(nèi)容,涉及參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會活動。實際上講的是婦女參加社會活動、進行社會交往、從事社會職業(yè)的權(quán)利。依據(jù)這一條的規(guī)定,夫妻人身自由權(quán)的內(nèi)容包括以下幾點:1、參加生產(chǎn)、工作的權(quán)利生產(chǎn)泛指一切生產(chǎn)活動;這里的工作指社會性工作,主要指一定的社會職業(yè)。夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作的權(quán)利,其意義在于強調(diào):(1)男女雙方(尤其是女方)并不因結(jié)婚而喪失參加社會勞動的
    2023-07-05
    287人看過
  • 未過戶房屋的歸屬權(quán)屬于誰?
    房子還是屬于原房主的。1.因為簽訂合同時債權(quán)行為,過戶是物權(quán)行為,對于房屋等不動產(chǎn)是登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)。2.農(nóng)村房屋具有特殊性,因為國家對農(nóng)村宅基地有特殊規(guī)定,根據(jù)房隨地走原則,賣房的同時宅基地使用權(quán)也會發(fā)生轉(zhuǎn)移,所以規(guī)定只能賣給本集體經(jīng)濟組織成員,且出賣人不得再申請批準新的宅基地。未過戶的房子寫未過戶的分家協(xié)議可以嗎有效。如果協(xié)議真實合法,沒有違反法律法規(guī)強制性條款,一經(jīng)簽訂就是合法有效,受法律的保護的。房子沒有過戶并不影響協(xié)議的效力,雙方都應(yīng)當遵守協(xié)議。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力?!吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
    2023-07-07
    249人看過
換一批
#犯罪
北京
律師推薦
    展開

    刑事犯罪是指一切危害國家主權(quán),顛覆人民民主專政的政權(quán)和推翻社會主義制度,破壞社會秩序,侵犯國有財產(chǎn)或勞動群眾集體財產(chǎn),侵犯公民私人所有的財產(chǎn),侵犯公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利,以及其他危害社會的行為。... 更多>

    #刑事犯罪
    相關(guān)咨詢
    • 公司合并、分立的決定權(quán)歸屬于誰?
      新疆在線咨詢 2023-06-12
      公司合并或者分立,都屬于公司財產(chǎn)的合并或者分割的重大事項,因此應(yīng)當由公司的股東會作出決議,或者說是由公司的所有者共同作出決定,并且由于其重要性而規(guī)定采取特別決議的方式,即有限責(zé)任公司股東會對公司分立、合并作出決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過;股份有限公司股東大會對公司合并、分立作出決議,必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。 對于股份有限公司合并或者分立,必須經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的
    • 壓歲錢歸屬權(quán)屬于誰
      四川在線咨詢 2024-03-28
      壓歲錢歸屬權(quán)屬于孩子。孩子的壓歲錢是別人給的,這應(yīng)當屬于孩子獲得的“贈與”,獲贈的財產(chǎn)當然應(yīng)該屬于孩子所有,不能視為家長的財產(chǎn)。壓歲錢屬于贈與行為,而未成年人有接受贈與的權(quán)利,依法享有壓歲錢的所有權(quán)。但是,父母作為孩子的監(jiān)護人,對孩子的財產(chǎn)有權(quán)監(jiān)督。收走孩子的大額壓歲錢,是對其財產(chǎn)的保護行為。不過,收走不代表占有。
    • 野生動物的歸屬權(quán)屬于誰?
      重慶在線咨詢 2025-01-01
      根據(jù)野生動物保護法,野生動物指的是珍貴且瀕臨滅絕的陸生和水生野生動物,以及具有重要生態(tài)、科學(xué)和社會價值的陸生野生動物。 國家對野生動物保護實行保護優(yōu)先、規(guī)范利用和嚴格監(jiān)管的原則,鼓勵野生動物科學(xué)研究,培養(yǎng)公民保護野生動物的意識,促進人與自然的和諧發(fā)展。 根據(jù)《中華人民共和國野生動物保護法》第三條,野生動物資源屬于國家所有。 同時,國家會保障依法從事野生動物科學(xué)研究、人工繁育等保護及相關(guān)活動的
    • 不動產(chǎn)他項權(quán)證歸屬于誰?
      湖南在線咨詢 2024-11-25
      1、若房屋他項權(quán)證并非由申請人持有,則多為銀行等他項權(quán)利人持有。 2、房屋他項權(quán)證為房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等項權(quán)利人的法定證明。 3、他項權(quán)利人可據(jù)證書收執(zhí)憑證,依法行使他項權(quán)利,并受國家法律保護。
    • 歸誰的遺產(chǎn)屬于公民的財產(chǎn)?
      上海在線咨詢 2022-07-17
      遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)(有價證券和履行標的為財物的債權(quán)等)。